مؤشر أسعار بيع العقارات بـ 2 غرف نوم في مراكش
يوفر مؤشر الأسعار لدينا رؤية مباشرة للسوق من خلال تحليل العقارات المدرجة خلال الأشهر الثلاثة الماضية (بما في ذلك الشهر الحالي). تضمن هذه النافذة الزمنية توفر حجم بيانات كافٍ للحصول على معدلات مستقرة وموثوقة. ولتتبع حركة السوق، نقوم بمقارنة الأرقام الحالية بـ الأشهر الثلاثة السابقة وبالفترة نفسها من العام الماضي. يرجى ملاحظة أن هذه القيم تعكس أسعار العرض وقد تختلف عن أسعار البيع النهائية لدى الموثق؛ تُقدم هذه البيانات لأغراض إعلامية فقط.
نظرة عامة
متوسط السعر
Momentum
↑29.0%
Yearly
↑41.0%
1.283.528 MAD
للمتر المربع
15.695 MAD/م²
المساحة
81 م²
السعر الوسيط
Momentum
↑101.6%
Yearly
↑85.7%
1.300.000 MAD
للمتر المربع
14.444,44 MAD/م²
Size
80 م²
نطاق الأسعار
الحد الأدنى
380.000 MAD
الحد الأقصى
2.500.000 MAD
سجل الأسعار
متوسط السعر (آخر 15 شهرًا)
السعر الوسيط (آخر 15 شهرًا)
| الشهر | متوسط السعر | السعر الوسيط |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 913333.00 | 700000.00 |
| Jan 2025 | 1272500.00 | 765000.00 |
| Feb 2025 | 633333.00 | 550000.00 |
| Mar 2025 | 773538.00 | 560000.00 |
| Apr 2025 | 639762.00 | 630000.00 |
| May 2025 | 684545.00 | 600000.00 |
| Jun 2025 | 676667.00 | 510000.00 |
| Jul 2025 | 695455.00 | 450000.00 |
| Aug 2025 | 922600.00 | 615000.00 |
| Sep 2025 | 736364.00 | 580000.00 |
| Oct 2025 | 1024545.00 | 620000.00 |
| Nov 2025 | 1076063.00 | 1000000.00 |
| Dec 2025 | 1162500.00 | 1300000.00 |
| Jan 2026 | 1405708.00 | 1300000.00 |
| Feb 2026 | 1278000.00 | 1300000.00 |
الأسعار حسب نوع العقار
| النوع | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| شقة | 1.326.745 MAD | 1.350.000 MAD | 16.307 MAD | 16.071,43 MAD |
الأسعار حسب الحي
| الحي | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|
الأسعار حسب عدد الغرف
| غرف النوم | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.283.528 MAD | 1.300.000 MAD | 15.695 MAD | 14.444,44 MAD |
تأثير الخصائص على السعر
كيف تؤثر الميزات المختلفة على أسعار العقارات مقارنة بالعقارات المماثلة التي لا تتوفر على هذه الميزات
| الميزة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² | التأثير على السعر |
|---|---|---|---|---|---|---|
| مطبخ مجهز | 1.505.844 MAD | 1.475.000 MAD | 17.694 MAD | 16.912 MAD | +59.4% | |
| مسبح | 1.685.105 MAD | 1.580.000 MAD | 19.094 MAD | 17.157,89 MAD | +59.1% | |
| أمان | 1.544.348 MAD | 1.550.000 MAD | 17.641 MAD | 16.145,83 MAD | +42.5% | |
| تراس | 1.542.467 MAD | 1.630.000 MAD | 16.288 MAD | 17.157,89 MAD | +30.6% | |
| موقف سيارات | 1.387.727 MAD | 1.425.000 MAD | 16.332 MAD | 16.109 MAD | +14.7% | |
| تكييف | 1.416.667 MAD | 1.375.000 MAD | 16.750 MAD | 15.706 MAD | +13.8% | |
| شرفة | 1.335.769 MAD | 1.350.000 MAD | 16.379 MAD | 15.706 MAD | +8.3% | |
| مصعد | 1.238.696 MAD | 1.300.000 MAD | 14.989 MAD | 14.444,44 MAD | -6.0% |
توزيع الأسعار
300K – 500K
2 عقارات4%
500K – 800K
13 عقارات25%
800K – 1.2M
6 عقارات11%
1.2M – 2M
25 عقارات47%
2M – 3M
7 عقارات13%
توزيع المساحات
50-80m²
2 عقارات4%
80-100m²
4 عقارات8%
100-150m²
1 عقارات2%
> 200m²
3 عقارات6%
أحدث العقارات
1 / 14
1 / 14
1 / 22
1 / 9
1 / 15
1 / 13