Verkauf-Preisindex für villen mit Swimmingpool in Marokko
Unser Preisindex bietet einen Echtzeit-Überblick über den Markt, indem er die Angebote der letzten drei Monate (einschließlich des aktuellen Monats) analysiert. Dieses rollierende Fenster gewährleistet ein stabiles und zuverlässiges Datenvolumen. Um die Marktdynamik zu verfolgen, vergleichen wir die aktuellen Zahlen mit dem vorherigen Quartal sowie dem Vorjahreszeitraum. Bitte beachten Sie, dass diese Werte die Angebotspreise widerspiegeln und von den tatsächlichen Transaktionspreisen abweichen können; diese Daten dienen nur zu Informationszwecken.
Übersicht
Durchschnittspreis
5.707.059 MAD
Pro m²
21.612 MAD/m²
Fläche
243 m²
Medianpreis
3.650.000 MAD
Pro m²
20.000 MAD/m²
Size
190 m²
Preisspanne
Minimum
990.000 MAD
Maximum
60.000.000 MAD
Preishistorie
Durchschnittspreis (Letzte 15 Monate)
Medianpreis (Letzte 15 Monate)
| Monat | Durchschnittspreis | Medianpreis |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 6775000.00 | 4550000.00 |
| Jan 2025 | 9450000.00 | 7550000.00 |
| Feb 2025 | 6479091.00 | 4600000.00 |
| Mar 2025 | 5112500.00 | 4700000.00 |
| Apr 2025 | 5095714.00 | 4250000.00 |
| May 2025 | 6100000.00 | 4600000.00 |
| Jun 2025 | 6064286.00 | 6000000.00 |
| Jul 2025 | 5150000.00 | 5150000.00 |
| Aug 2025 | 5414286.00 | 4500000.00 |
| Sep 2025 | 5635000.00 | 4500000.00 |
| Oct 2025 | 3867273.00 | 3500000.00 |
| Nov 2025 | 3796875.00 | 3750000.00 |
| Dec 2025 | 4264706.00 | 3800000.00 |
| Jan 2026 | 9829000.00 | 3500000.00 |
| Feb 2026 | 3321429.00 | 3600000.00 |
Preise nach Stadt
| Stadt | Volumen | Durchschnittspreis | Medianpreis | Durchschnitt/m² | Median/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Marrakesch | 3.908.929 MAD | 3.650.000 MAD | 19.521 MAD | 20.000 MAD |
Preise nach Anzahl der Schlafzimmer
| Schlafzimmer | Volumen | Durchschnittspreis | Medianpreis | Durchschnitt/m² | Median/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Bedrooms | 4.756.250 MAD | 3.900.000 MAD | 20.816 MAD | 22.014 MAD |
Preiseinfluss durch Merkmale
Wie verschiedene Merkmale die Immobilienpreise im Vergleich zu ähnlichen Objekten ohne diese Merkmale beeinflussen
| Merkmal | Volumen | Durchschnittspreis | Medianpreis | Durchschnitt/m² | Median/m² | Preiseinfluss |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Garten | 6.390.385 MAD | 3.775.000 MAD | 22.132 MAD | 20.000 MAD | +83.3% | |
| Terrasse | 4.639.286 MAD | 3.775.000 MAD | 18.803 MAD | 19.000 MAD | -28.1% | |
| Sicherheit | 4.525.000 MAD | 3.775.000 MAD | 18.660 MAD | 19.505 MAD | -35.7% | |
| Parkbereich | 4.224.286 MAD | 3.675.000 MAD | 20.856 MAD | 20.833 MAD | -37.4% | |
| Klimaanlage | 4.362.500 MAD | 3.600.000 MAD | 21.196 MAD | 20.556 MAD | -42.8% | |
| Balkon | 4.165.789 MAD | 3.600.000 MAD | 20.761 MAD | 20.833,33 MAD | -45.6% | |
| Ausgestattete Küche | 4.201.538 MAD | 3.600.000 MAD | 19.837 MAD | 20.139 MAD | -60.4% |
