Verkauf-Preisindex für wohnungen mit 2 Schlafzimmern in Marokko
Unser Preisindex bietet einen Echtzeit-Überblick über den Markt, indem er die Angebote der letzten drei Monate (einschließlich des aktuellen Monats) analysiert. Dieses rollierende Fenster gewährleistet ein stabiles und zuverlässiges Datenvolumen. Um die Marktdynamik zu verfolgen, vergleichen wir die aktuellen Zahlen mit dem vorherigen Quartal sowie dem Vorjahreszeitraum. Bitte beachten Sie, dass diese Werte die Angebotspreise widerspiegeln und von den tatsächlichen Transaktionspreisen abweichen können; diese Daten dienen nur zu Informationszwecken.
Übersicht
Durchschnittspreis
1.198.657 MAD
Pro m²
14.756 MAD/m²
Fläche
80 m²
Medianpreis
1.100.000 MAD
Pro m²
13.387 MAD/m²
Size
79 m²
Preisspanne
Minimum
169.000 MAD
Maximum
4.950.000 MAD
Preishistorie
Durchschnittspreis (Letzte 15 Monate)
Medianpreis (Letzte 15 Monate)
| Monat | Durchschnittspreis | Medianpreis |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 1096700.00 | 790000.00 |
| Jan 2025 | 2201111.00 | 860000.00 |
| Feb 2025 | 919727.00 | 720000.00 |
| Mar 2025 | 857217.00 | 770000.00 |
| Apr 2025 | 3990612.00 | 700000.00 |
| May 2025 | 1676667.00 | 700000.00 |
| Jun 2025 | 927821.00 | 680000.00 |
| Jul 2025 | 1004118.00 | 695000.00 |
| Aug 2025 | 930652.00 | 700000.00 |
| Sep 2025 | 1156212.00 | 790000.00 |
| Oct 2025 | 5156216.00 | 700000.00 |
| Nov 2025 | 1208896.00 | 1050000.00 |
| Dec 2025 | 1073542.00 | 860000.00 |
| Jan 2026 | 1223592.00 | 1100000.00 |
| Feb 2026 | 1426452.00 | 1280000.00 |
Preise nach Stadt
| Stadt | Volumen | Durchschnittspreis | Medianpreis | Durchschnitt/m² | Median/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Marrakesch | 1.326.745 MAD | 1.350.000 MAD | 16.307 MAD | 16.071,43 MAD | |
| Essaouira | 1.117.500 MAD | 1.125.000 MAD | 15.157 MAD | 13.923 MAD |
Preise nach Anzahl der Schlafzimmer
| Schlafzimmer | Volumen | Durchschnittspreis | Medianpreis | Durchschnitt/m² | Median/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.198.657 MAD | 1.100.000 MAD | 14.756 MAD | 13.387 MAD |
Preiseinfluss durch Merkmale
Wie verschiedene Merkmale die Immobilienpreise im Vergleich zu ähnlichen Objekten ohne diese Merkmale beeinflussen
| Merkmal | Volumen | Durchschnittspreis | Medianpreis | Durchschnitt/m² | Median/m² | Preiseinfluss |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Möbliert | 1.883.333 MAD | 1.600.000 MAD | 21.196 MAD | 18.856 MAD | +68.0% | |
| Concierge | 1.850.192 MAD | 1.750.000 MAD | 19.449 MAD | 16.826,92 MAD | +65.5% | |
| Terrasse | 1.650.682 MAD | 1.600.000 MAD | 17.965 MAD | 16.019,42 MAD | +61.3% | |
| Schwimmbad | 1.682.115 MAD | 1.590.000 MAD | 18.728 MAD | 16.912 MAD | +58.4% | |
| Garten | 1.786.500 MAD | 1.525.000 MAD | 19.107 MAD | 16.109 MAD | +57.8% | |
| Klimaanlage | 1.665.944 MAD | 1.580.000 MAD | 18.105 MAD | 16.292,13 MAD | +57.2% | |
| Sicherheit | 1.552.845 MAD | 1.475.000 MAD | 17.631 MAD | 16.146 MAD | +54.8% | |
| Hochwertige Oberflächen | 1.731.731 MAD | 1.300.000 MAD | 20.039 MAD | 15.822,78 MAD | +52.9% | |
| Ausgestattete Küche | 1.368.521 MAD | 1.300.000 MAD | 16.488 MAD | 14.684 MAD | +43.9% | |
| Parkbereich | 1.389.255 MAD | 1.300.000 MAD | 16.036 MAD | 15.086,21 MAD | +33.2% | |
| Keine Aussicht | 1.450.042 MAD | 1.250.000 MAD | 17.640 MAD | 15.683 MAD | +23.9% | |
| Balkon | 1.211.715 MAD | 1.250.000 MAD | 15.146 MAD | 14.285,71 MAD | +2.5% | |
| Aufzug | 1.154.944 MAD | 1.200.000 MAD | 13.927 MAD | 13.580,25 MAD | -5.8% |
