Verkauf-Preisindex für wohnungen mit 2 Schlafzimmern in Marrakesch
Unser Preisindex bietet einen Echtzeit-Überblick über den Markt, indem er die Angebote der letzten drei Monate (einschließlich des aktuellen Monats) analysiert. Dieses rollierende Fenster gewährleistet ein stabiles und zuverlässiges Datenvolumen. Um die Marktdynamik zu verfolgen, vergleichen wir die aktuellen Zahlen mit dem vorherigen Quartal sowie dem Vorjahreszeitraum. Bitte beachten Sie, dass diese Werte die Angebotspreise widerspiegeln und von den tatsächlichen Transaktionspreisen abweichen können; diese Daten dienen nur zu Informationszwecken.
Übersicht
Durchschnittspreis
1.326.745 MAD
Pro m²
16.307 MAD/m²
Fläche
80 m²
Medianpreis
1.350.000 MAD
Pro m²
16.071,43 MAD/m²
Size
79 m²
Preisspanne
Minimum
380.000 MAD
Maximum
2.500.000 MAD
Preishistorie
Durchschnittspreis (Letzte 15 Monate)
Medianpreis (Letzte 15 Monate)
| Monat | Durchschnittspreis | Medianpreis |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 913333.00 | 700000.00 |
| Jan 2025 | 1254286.00 | 530000.00 |
| Feb 2025 | 633333.00 | 550000.00 |
| Mar 2025 | 779667.00 | 540000.00 |
| Apr 2025 | 639762.00 | 630000.00 |
| May 2025 | 684545.00 | 600000.00 |
| Jun 2025 | 676667.00 | 510000.00 |
| Jul 2025 | 695455.00 | 450000.00 |
| Aug 2025 | 922600.00 | 615000.00 |
| Sep 2025 | 736364.00 | 580000.00 |
| Oct 2025 | 965238.00 | 560000.00 |
| Nov 2025 | 1021296.00 | 986850.00 |
| Dec 2025 | 1209000.00 | 1350000.00 |
| Jan 2026 | 1438565.00 | 1350000.00 |
| Feb 2026 | 1272500.00 | 1325000.00 |
Preise nach Sektor
| Sektor | Volumen | Durchschnittspreis | Medianpreis | Durchschnitt/m² | Median/m² |
|---|
Preise nach Anzahl der Schlafzimmer
| Schlafzimmer | Volumen | Durchschnittspreis | Medianpreis | Durchschnitt/m² | Median/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.326.745 MAD | 1.350.000 MAD | 16.307 MAD | 16.071,43 MAD |
Preiseinfluss durch Merkmale
Wie verschiedene Merkmale die Immobilienpreise im Vergleich zu ähnlichen Objekten ohne diese Merkmale beeinflussen
| Merkmal | Volumen | Durchschnittspreis | Medianpreis | Durchschnitt/m² | Median/m² | Preiseinfluss |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ausgestattete Küche | 1.635.269 MAD | 1.615.000 MAD | 19.261 MAD | 18.480 MAD | +73.1% | |
| Schwimmbad | 1.685.105 MAD | 1.580.000 MAD | 19.094 MAD | 17.157,89 MAD | +55.5% | |
| Sicherheit | 1.623.000 MAD | 1.565.000 MAD | 18.773 MAD | 17.000 MAD | +46.6% | |
| Klimaanlage | 1.427.273 MAD | 1.400.000 MAD | 16.960 MAD | 16.071,43 MAD | +10.1% | |
| Parkbereich | 1.387.727 MAD | 1.425.000 MAD | 16.332 MAD | 16.109 MAD | +9.0% | |
| Balkon | 1.374.783 MAD | 1.400.000 MAD | 17.172 MAD | 16.145,83 MAD | +7.3% | |
| Aufzug | 1.235.909 MAD | 1.300.000 MAD | 15.014 MAD | 14.854 MAD | -12.1% |
