Índice de precios de Alquiler de inmuebles con aire acondicionado en Marruecos

Nuestro Índice de Precios ofrece una visión del mercado en tiempo real analizando los anuncios de los últimos tres meses (incluyendo el mes actual). Esta ventana móvil garantiza un volumen de datos estable y fiable. Para seguir la tendencia, comparamos las cifras actuales con el trimestre anterior y el mismo periodo del año pasado. Tenga en cuenta que estos valores reflejan precios de oferta y pueden diferir de los precios finales de transacción; estos datos se facilitan únicamente con fines informativos.

Resumen

Ver propiedades

Precio medio

Momentum

↑378.7%

Yearly

↑558.1%

62.372 MAD

Por m²

465 MAD/m²

Superficie

138 m²

Precio medio

Momentum

↓10.0%

Yearly

↑20.0%

9.000 MAD

Por m²

98 MAD/m²

Size

97 m²

Rango de precios

Mínimo

3.500 MAD

Máximo

4.000.000 MAD

Historial de precios

Precio medio (últimos 15 meses)

Tendencias de precios inmobiliarios en los últimos 15 meses
Mes	Precio medio	Precio medio
Dec 2024	7881.00	6650.00
Jan 2025	10261.00	8000.00
Feb 2025	10634.00	8500.00
Mar 2025	10911.00	5750.00
Apr 2025	8257.00	7000.00
May 2025	8870.00	6500.00
Jun 2025	11960.00	8000.00
Jul 2025	10973.00	7250.00
Aug 2025	8883.00	7000.00
Sep 2025	11572.00	9000.00
Oct 2025	10162.00	9075.00
Nov 2025	15243.00	12500.00
Dec 2025	30900.00	9000.00
Jan 2026	97074.00	9000.00
Feb 2026	13000.00	9250.00

Precios por tipo de propiedad

Tipo	Precio medio	Precio medio	Promedio/m²	Media/m²
Apartamento	20.123 MAD	9.000 MAD	231 MAD	88 MAD
Estudio	7.478 MAD	7.500 MAD	129 MAD	128 MAD
Villa	363.000 MAD	30.000 MAD	2.182 MAD	101 MAD

Precios por ciudad

Ciudad	Precio medio	Precio medio	Promedio/m²	Media/m²
Casablanca	15.365 MAD	9.000 MAD	107 MAD	102,8 MAD
Marrakech	247.529 MAD	11.000 MAD	1.593 MAD	125 MAD
Tánger	14.676 MAD	15.000 MAD	102 MAD	87,5 MAD
Agadir	7.086 MAD	7.000 MAD	87 MAD	85 MAD

Precios por número de habitaciones

Habitaciones	Precio medio	Precio medio	Promedio/m²	Media/m²
1 Bedroom	7.426 MAD	7.500 MAD	126 MAD	123,08 MAD
2 Bedrooms	25.136 MAD	8.500 MAD	331 MAD	89 MAD
3 Bedrooms	13.676 MAD	12.500 MAD	89 MAD	81,82 MAD
4 Bedrooms	363.250 MAD	30.500 MAD	2.178 MAD	101 MAD

Impacto de las características en el precio

Cómo afectan las diferentes características a los precios en comparación con propiedades similares que no disponen de ellas

Característica	Precio medio	Precio medio	Promedio/m²	Media/m²	Impacto en el precio
Jardín	291.133 MAD	30.000 MAD	1.761 MAD	89,29 MAD	+1534.8%
Piscina	171.904 MAD	12.500 MAD	1.072 MAD	120 MAD	+794.3%
Terraza	136.300 MAD	12.700 MAD	858 MAD	100 MAD	+548.4%
Balcón	71.953 MAD	9.000 MAD	537 MAD	100 MAD	+445.6%
Conserje	92.908 MAD	9.000 MAD	597 MAD	90 MAD	+257.1%
Zona de aparcamiento	86.107 MAD	10.000 MAD	560 MAD	100 MAD	+217.9%
Seguridad	84.659 MAD	10.500 MAD	556 MAD	107 MAD	+205.6%
Cocina equipada	65.194 MAD	9.000 MAD	492 MAD	100 MAD	+197.5%
Chimenea	25.583 MAD	23.750 MAD	92 MAD	88 MAD	-62.3%
Sin vista directa	14.342 MAD	11.000 MAD	100 MAD	88,89 MAD	-80.8%
Lavandería	13.471 MAD	12.000 MAD	95 MAD	87,5 MAD	-81.7%
Calefacción	15.839 MAD	13.000 MAD	102 MAD	93,02 MAD	-82.1%
Cableado telefónico	12.625 MAD	10.500 MAD	90 MAD	87 MAD	-82.7%
Satélite	12.611 MAD	9.750 MAD	92 MAD	87 MAD	-83.1%
Acabados de alta calidad	12.555 MAD	9.250 MAD	103 MAD	88 MAD	-83.5%
Fibra óptica	12.325 MAD	9.750 MAD	99 MAD	88 MAD	-83.8%
Puerta blindada	11.976 MAD	10.500 MAD	98 MAD	87,5 MAD	-84.5%
WiFi	9.907 MAD	9.000 MAD	106 MAD	96,77 MAD	-86.4%
Amueblado	11.383 MAD	8.500 MAD	108 MAD	90 MAD	-86.7%
Televisión	9.277 MAD	8.000 MAD	100 MAD	88 MAD	-88.3%
Ascensor	10.138 MAD	8.250 MAD	99 MAD	89 MAD	-92.2%