Índice de precios de Alquiler de inmuebles con seguridad en Marruecos
Nuestro Índice de Precios ofrece una visión del mercado en tiempo real analizando los anuncios de los últimos tres meses (incluyendo el mes actual). Esta ventana móvil garantiza un volumen de datos estable y fiable. Para seguir la tendencia, comparamos las cifras actuales con el trimestre anterior y el mismo periodo del año pasado. Tenga en cuenta que estos valores reflejan precios de oferta y pueden diferir de los precios finales de transacción; estos datos se facilitan únicamente con fines informativos.
Resumen
Precio medio
51.748 MAD
Por m²
363 MAD/m²
Superficie
112 m²
Precio medio
8.625 MAD
Por m²
106 MAD/m²
Size
94 m²
Rango de precios
Mínimo
3.500 MAD
Máximo
4.000.000 MAD
Historial de precios
Precio medio (últimos 15 meses)
Precio medio (últimos 15 meses)
| Mes | Precio medio | Precio medio |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 7764.00 | 6500.00 |
| Jan 2025 | 82142.00 | 7350.00 |
| Feb 2025 | 9065.00 | 7500.00 |
| Mar 2025 | 8942.00 | 5500.00 |
| Apr 2025 | 8065.00 | 7500.00 |
| May 2025 | 7822.00 | 4200.00 |
| Jun 2025 | 12694.00 | 8000.00 |
| Jul 2025 | 10257.00 | 6750.00 |
| Aug 2025 | 7795.00 | 6000.00 |
| Sep 2025 | 10582.00 | 9000.00 |
| Oct 2025 | 9428.00 | 8500.00 |
| Nov 2025 | 14478.00 | 10000.00 |
| Dec 2025 | 13206.00 | 9000.00 |
| Jan 2026 | 86216.00 | 8750.00 |
| Feb 2026 | 12107.00 | 8000.00 |
Precios por tipo de propiedad
| Tipo | Volumen | Precio medio | Precio medio | Promedio/m² | Media/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Apartamento | 11.249 MAD | 9.000 MAD | 101 MAD | 90 MAD | |
| Estudio | 6.794 MAD | 7.000 MAD | 158 MAD | 133 MAD |
Precios por ciudad
| Ciudad | Volumen | Precio medio | Precio medio | Promedio/m² | Media/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Casablanca | 12.538 MAD | 8.750 MAD | 130 MAD | 115 MAD | |
| Marrakech | 153.988 MAD | 9.000 MAD | 1.013 MAD | 123 MAD | |
| Tánger | 13.767 MAD | 10.500 MAD | 98 MAD | 87 MAD |
Precios por número de habitaciones
| Habitaciones | Volumen | Precio medio | Precio medio | Promedio/m² | Media/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Bedroom | 6.975 MAD | 7.000 MAD | 148 MAD | 128 MAD | |
| 2 Bedrooms | 9.617 MAD | 8.200 MAD | 102 MAD | 90 MAD | |
| 3 Bedrooms | 15.272 MAD | 13.000 MAD | 97 MAD | 86,84 MAD |
Impacto de las características en el precio
Cómo afectan las diferentes características a los precios en comparación con propiedades similares que no disponen de ellas
| Característica | Volumen | Precio medio | Precio medio | Promedio/m² | Media/m² | Impacto en el precio |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Jardín | 323.885 MAD | 12.000 MAD | 2.022 MAD | 104,17 MAD | +2822.4% | |
| Piscina | 188.989 MAD | 9.000 MAD | 1.208 MAD | 123,08 MAD | +1657.5% | |
| Terraza | 122.408 MAD | 12.500 MAD | 776 MAD | 100 MAD | +1094.5% | |
| Conserje | 109.593 MAD | 8.000 MAD | 703 MAD | 87,5 MAD | +848.9% | |
| Aire acondicionado | 84.659 MAD | 10.500 MAD | 556 MAD | 107 MAD | +758.6% | |
| Zona de aparcamiento | 91.220 MAD | 9.000 MAD | 592 MAD | 100 MAD | +755.4% | |
| Balcón | 66.759 MAD | 9.500 MAD | 445 MAD | 103 MAD | +639.9% | |
| Cocina equipada | 52.972 MAD | 8.500 MAD | 370 MAD | 103,77 MAD | +335.4% | |
| Calefacción | 16.022 MAD | 13.000 MAD | 102 MAD | 90 MAD | -74.3% | |
| Sin vista directa | 13.633 MAD | 12.000 MAD | 100 MAD | 88,89 MAD | -76.7% | |
| Lavandería | 13.471 MAD | 12.000 MAD | 96 MAD | 87,5 MAD | -77.4% | |
| Doble acristalamiento | 12.492 MAD | 7.000 MAD | 160 MAD | 116 MAD | -78.1% | |
| Satélite | 12.824 MAD | 10.500 MAD | 95 MAD | 86,84 MAD | -78.5% | |
| Acabados de alta calidad | 12.868 MAD | 8.000 MAD | 99 MAD | 87,5 MAD | -78.9% | |
| Cableado telefónico | 12.353 MAD | 10.500 MAD | 89 MAD | 86,84 MAD | -79.3% | |
| Fibra óptica | 12.225 MAD | 9.250 MAD | 97 MAD | 87 MAD | -80.2% | |
| Puerta blindada | 12.025 MAD | 10.500 MAD | 98 MAD | 87 MAD | -80.5% | |
| Amueblado | 12.303 MAD | 8.000 MAD | 132 MAD | 110 MAD | -82.1% | |
| Televisión | 9.529 MAD | 8.000 MAD | 106 MAD | 87,5 MAD | -84.2% | |
| Ascensor | 9.798 MAD | 8.000 MAD | 100 MAD | 90,91 MAD | -89.7% |
