Índice de precios de Alquiler de inmuebles en Marruecos

Nuestro Índice de Precios ofrece una visión del mercado en tiempo real analizando los anuncios de los últimos tres meses (incluyendo el mes actual). Esta ventana móvil garantiza un volumen de datos estable y fiable. Para seguir la tendencia, comparamos las cifras actuales con el trimestre anterior y el mismo periodo del año pasado. Tenga en cuenta que estos valores reflejan precios de oferta y pueden diferir de los precios finales de transacción; estos datos se facilitan únicamente con fines informativos.

Resumen

Ver propiedades

Precio medio

Momentum

↑166.3%

Yearly

↓50.5%

30.415 MAD

Por m²

247 MAD/m²

Superficie

117 m²

Precio medio

Momentum

↓2.9%

Yearly

↑13.3%

8.500 MAD

Por m²

100 MAD/m²

Size

90 m²

Rango de precios

Mínimo

3.000 MAD

Máximo

4.000.000 MAD

Historial de precios

Precio medio (últimos 15 meses)

Tendencias de precios inmobiliarios en los últimos 15 meses
Mes	Precio medio	Precio medio
Dec 2024	28791.00	6650.00
Jan 2025	100904.00	7200.00
Feb 2025	8963.00	7500.00
Mar 2025	9065.00	5500.00
Apr 2025	21756.00	7500.00
May 2025	8201.00	6200.00
Jun 2025	9856.00	7500.00
Jul 2025	9915.00	7400.00
Aug 2025	8218.00	6500.00
Sep 2025	10791.00	8500.00
Oct 2025	9774.00	8500.00
Nov 2025	12465.00	9000.00
Dec 2025	18555.00	9000.00
Jan 2026	41692.00	8500.00
Feb 2026	10276.00	7000.00

Precios por tipo de propiedad

Tipo	Precio medio	Precio medio	Promedio/m²	Media/m²
Apartamento	13.612 MAD	9.000 MAD	148 MAD	91 MAD
Estudio	7.254 MAD	7.150 MAD	141 MAD	127 MAD
Villa	220.286 MAD	30.000 MAD	1.293 MAD	104,17 MAD

Precios por ciudad

Ciudad	Precio medio	Precio medio	Promedio/m²	Media/m²
Casablanca	11.404 MAD	8.500 MAD	115 MAD	110 MAD
Marrakech	85.201 MAD	9.000 MAD	575 MAD	114 MAD
Tánger	14.839 MAD	14.500 MAD	97 MAD	87,5 MAD
Agadir	7.037 MAD	7.000 MAD	83 MAD	83,33 MAD
Dar Bouazza	15.482 MAD	13.000 MAD	84 MAD	84,62 MAD

Precios por número de habitaciones

Habitaciones	Precio medio	Precio medio	Promedio/m²	Media/m²
1 Bedroom	7.416 MAD	7.400 MAD	140 MAD	127 MAD
2 Bedrooms	14.340 MAD	8.200 MAD	181 MAD	92 MAD
3 Bedrooms	14.878 MAD	12.700 MAD	97 MAD	88,24 MAD
4 Bedrooms	205.682 MAD	28.500 MAD	1.220 MAD	79 MAD

Impacto de las características en el precio

Cómo afectan las diferentes características a los precios en comparación con propiedades similares que no disponen de ellas

Característica	Precio medio	Precio medio	Promedio/m²	Media/m²	Impacto en el precio
Jardín	188.617 MAD	28.000 MAD	1.134 MAD	90 MAD	+1398.3%
Piscina	120.565 MAD	12.000 MAD	751 MAD	116,67 MAD	+852.5%
Aire acondicionado	62.372 MAD	9.000 MAD	465 MAD	98 MAD	+515.2%
Terraza	76.659 MAD	10.500 MAD	498 MAD	100 MAD	+460.7%
Conserje	77.192 MAD	8.000 MAD	503 MAD	88,89 MAD	+443.5%
Balcón	43.961 MAD	9.000 MAD	340 MAD	100 MAD	+317.9%
Seguridad	51.748 MAD	8.625 MAD	363 MAD	106 MAD	+248.6%
Zona de aparcamiento	48.283 MAD	9.000 MAD	338 MAD	103 MAD	+212.4%
Cocina equipada	35.068 MAD	9.000 MAD	286 MAD	100 MAD	+169.5%
Chimenea	22.487 MAD	16.500 MAD	86 MAD	86,84 MAD	-27.3%
Calefacción	15.594 MAD	12.850 MAD	101 MAD	92 MAD	-52.6%
Sin vista directa	14.342 MAD	11.000 MAD	100 MAD	88,89 MAD	-54.9%
Garaje	13.504 MAD	9.000 MAD	115 MAD	118,18 MAD	-58.3%
Lavandería	13.167 MAD	11.250 MAD	94 MAD	87 MAD	-58.6%
Acabados de alta calidad	12.629 MAD	8.500 MAD	106 MAD	89 MAD	-61.0%
Cableado telefónico	12.353 MAD	10.500 MAD	89 MAD	86,84 MAD	-61.2%
Satélite	12.368 MAD	9.000 MAD	92 MAD	86,84 MAD	-61.3%
Doble acristalamiento	11.760 MAD	8.500 MAD	145 MAD	111,94 MAD	-62.9%
Fibra óptica	11.909 MAD	8.750 MAD	96 MAD	87 MAD	-63.1%
Puerta blindada	11.609 MAD	9.000 MAD	96 MAD	86,84 MAD	-64.2%
Amueblado	11.523 MAD	8.250 MAD	124 MAD	108 MAD	-66.8%
WiFi	9.550 MAD	8.750 MAD	106 MAD	95 MAD	-70.3%
Televisión	9.046 MAD	8.000 MAD	99 MAD	88 MAD	-72.4%
Ascensor	8.869 MAD	8.000 MAD	98 MAD	92 MAD	-81.5%