Índice de precios de Alquiler de apartamentos en Marruecos
Nuestro Índice de Precios ofrece una visión del mercado en tiempo real analizando los anuncios de los últimos tres meses (incluyendo el mes actual). Esta ventana móvil garantiza un volumen de datos estable y fiable. Para seguir la tendencia, comparamos las cifras actuales con el trimestre anterior y el mismo periodo del año pasado. Tenga en cuenta que estos valores reflejan precios de oferta y pueden diferir de los precios finales de transacción; estos datos se facilitan únicamente con fines informativos.
Resumen
Precio medio
13.605 MAD
Por m²
148 MAD/m²
Superficie
109 m²
Precio medio
9.000 MAD
Por m²
91 MAD/m²
Size
98 m²
Rango de precios
Mínimo
3.000 MAD
Máximo
550.000 MAD
Historial de precios
Precio medio (últimos 15 meses)
Precio medio (últimos 15 meses)
| Mes | Precio medio | Precio medio |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 8416.00 | 6500.00 |
| Jan 2025 | 8309.00 | 8000.00 |
| Feb 2025 | 8419.00 | 7375.00 |
| Mar 2025 | 8393.00 | 5750.00 |
| Apr 2025 | 7911.00 | 6000.00 |
| May 2025 | 6474.00 | 4200.00 |
| Jun 2025 | 8139.00 | 7000.00 |
| Jul 2025 | 8495.00 | 6500.00 |
| Aug 2025 | 7055.00 | 6000.00 |
| Sep 2025 | 10156.00 | 9000.00 |
| Oct 2025 | 9890.00 | 9250.00 |
| Nov 2025 | 10874.00 | 9000.00 |
| Dec 2025 | 21073.00 | 10000.00 |
| Jan 2026 | 9824.00 | 8625.00 |
| Feb 2026 | 11224.00 | 8000.00 |
Precios por ciudad
| Ciudad | Volumen | Precio medio | Precio medio | Promedio/m² | Media/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Casablanca | 11.032 MAD | 9.000 MAD | 95 MAD | 95 MAD | |
| Marrakech | 9.253 MAD | 8.750 MAD | 112 MAD | 111,11 MAD | |
| Tánger | 13.014 MAD | 10.500 MAD | 94 MAD | 86,84 MAD | |
| Agadir | 7.067 MAD | 7.250 MAD | 81 MAD | 82 MAD |
Precios por número de habitaciones
| Habitaciones | Volumen | Precio medio | Precio medio | Promedio/m² | Media/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 14.502 MAD | 8.200 MAD | 183 MAD | 92 MAD | |
| 3 Bedrooms | 13.333 MAD | 12.500 MAD | 91 MAD | 86,84 MAD |
Impacto de las características en el precio
Cómo afectan las diferentes características a los precios en comparación con propiedades similares que no disponen de ellas
| Característica | Volumen | Precio medio | Precio medio | Promedio/m² | Media/m² | Impacto en el precio |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Aire acondicionado | 20.106 MAD | 9.000 MAD | 231 MAD | 88 MAD | +113.7% | |
| Balcón | 16.353 MAD | 9.000 MAD | 178 MAD | 89 MAD | +84.4% | |
| Cocina equipada | 14.566 MAD | 9.000 MAD | 158 MAD | 91 MAD | +66.8% | |
| Chimenea | 16.118 MAD | 16.000 MAD | 85 MAD | 86,84 MAD | +20.1% | |
| Acabados de alta calidad | 13.625 MAD | 9.250 MAD | 97 MAD | 88 MAD | +0.2% | |
| Garaje | 13.571 MAD | 11.500 MAD | 104 MAD | 95 MAD | -0.3% | |
| Calefacción | 13.354 MAD | 12.350 MAD | 94 MAD | 87 MAD | -2.2% | |
| Lavandería | 13.111 MAD | 11.250 MAD | 93 MAD | 87 MAD | -4.1% | |
| Sin vista directa | 12.971 MAD | 10.500 MAD | 97 MAD | 88,89 MAD | -5.2% | |
| Satélite | 12.316 MAD | 9.000 MAD | 91 MAD | 86,84 MAD | -10.6% | |
| Cableado telefónico | 12.294 MAD | 10.500 MAD | 89 MAD | 86,84 MAD | -10.7% | |
| Fibra óptica | 12.143 MAD | 9.000 MAD | 92 MAD | 86,84 MAD | -12.2% | |
| Puerta blindada | 11.818 MAD | 9.750 MAD | 92 MAD | 87 MAD | -14.9% | |
| Amueblado | 11.650 MAD | 8.750 MAD | 104 MAD | 89 MAD | -17.2% | |
| Piscina | 10.826 MAD | 8.750 MAD | 108 MAD | 109,38 MAD | -22.3% | |
| Terraza | 11.250 MAD | 10.000 MAD | 90 MAD | 88 MAD | -22.5% | |
| WiFi | 10.307 MAD | 8.750 MAD | 93 MAD | 92 MAD | -26.0% | |
| Seguridad | 11.236 MAD | 9.000 MAD | 101 MAD | 90 MAD | -28.4% | |
| Conserje | 10.345 MAD | 8.000 MAD | 88 MAD | 85 MAD | -31.0% | |
| Zona de aparcamiento | 10.842 MAD | 9.000 MAD | 93 MAD | 89 MAD | -32.4% | |
| Televisión | 9.386 MAD | 8.000 MAD | 97 MAD | 88 MAD | -34.3% | |
| Ascensor | 9.475 MAD | 8.000 MAD | 88 MAD | 86,84 MAD | -47.2% |
