Índice de precios de Alquiler de inmuebles con balcones en Marruecos

Nuestro Índice de Precios ofrece una visión del mercado en tiempo real analizando los anuncios de los últimos tres meses (incluyendo el mes actual). Esta ventana móvil garantiza un volumen de datos estable y fiable. Para seguir la tendencia, comparamos las cifras actuales con el trimestre anterior y el mismo periodo del año pasado. Tenga en cuenta que estos valores reflejan precios de oferta y pueden diferir de los precios finales de transacción; estos datos se facilitan únicamente con fines informativos.

Resumen

Ver propiedades

Precio medio

Momentum

↑264.7%

Yearly

↑354.7%

43.444 MAD

Por m²

337 MAD/m²

Superficie

122 m²

Precio medio

Momentum

→0.0%

Yearly

↑20.0%

9.000 MAD

Por m²

102,8 MAD/m²

Size

95 m²

Rango de precios

Mínimo

3.000 MAD

Máximo

4.000.000 MAD

Historial de precios

Precio medio (últimos 15 meses)

Tendencias de precios inmobiliarios en los últimos 15 meses
Mes	Precio medio	Precio medio
Dec 2024	9338.00	6500.00
Jan 2025	8865.00	7350.00
Feb 2025	9644.00	8250.00
Mar 2025	10418.00	5500.00
Apr 2025	8940.00	7750.00
May 2025	8834.00	7000.00
Jun 2025	12408.00	9000.00
Jul 2025	11584.00	7450.00
Aug 2025	9661.00	8500.00
Sep 2025	10224.00	9000.00
Oct 2025	9931.00	9450.00
Nov 2025	13458.00	10000.00
Dec 2025	23756.00	9000.00
Jan 2026	63327.00	9000.00
Feb 2026	10894.00	7500.00

Precios por tipo de propiedad

Tipo	Precio medio	Precio medio	Promedio/m²	Media/m²
Apartamento	16.353 MAD	9.000 MAD	178 MAD	89 MAD
Estudio	7.710 MAD	7.500 MAD	137 MAD	130 MAD
Villa	334.308 MAD	30.000 MAD	2.021 MAD	104,17 MAD

Precios por ciudad

Ciudad	Precio medio	Precio medio	Promedio/m²	Media/m²
Casablanca	12.032 MAD	9.000 MAD	115 MAD	115 MAD
Marrakech	154.827 MAD	9.500 MAD	1.009 MAD	122 MAD
Tánger	13.915 MAD	12.500 MAD	99 MAD	87 MAD
Agadir	6.631 MAD	7.000 MAD	79 MAD	80,65 MAD

Precios por número de habitaciones

Habitaciones	Precio medio	Precio medio	Promedio/m²	Media/m²
1 Bedroom	7.728 MAD	7.500 MAD	138 MAD	130 MAD
2 Bedrooms	18.587 MAD	8.400 MAD	240 MAD	88,42 MAD
3 Bedrooms	14.185 MAD	13.500 MAD	94 MAD	87 MAD
4 Bedrooms	309.857 MAD	28.500 MAD	1.880 MAD	97 MAD

Impacto de las características en el precio

Cómo afectan las diferentes características a los precios en comparación con propiedades similares que no disponen de ellas

Característica	Precio medio	Precio medio	Promedio/m²	Media/m²	Impacto en el precio
Jardín	331.000 MAD	30.000 MAD	2.022 MAD	112,5 MAD	+2153.4%
Piscina	153.853 MAD	9.000 MAD	975 MAD	120 MAD	+901.8%
Terraza	130.031 MAD	14.000 MAD	817 MAD	100 MAD	+745.2%
Aire acondicionado	70.309 MAD	9.000 MAD	526 MAD	100 MAD	+583.7%
Conserje	87.745 MAD	8.500 MAD	567 MAD	90 MAD	+405.6%
Cocina equipada	46.099 MAD	9.000 MAD	358 MAD	106 MAD	+297.7%
Seguridad	65.186 MAD	9.000 MAD	437 MAD	106 MAD	+247.1%
Zona de aparcamiento	64.895 MAD	9.000 MAD	435 MAD	108 MAD	+239.5%
Chimenea	21.682 MAD	16.500 MAD	94 MAD	90 MAD	-52.1%
Garaje	14.887 MAD	9.000 MAD	116 MAD	118,18 MAD	-68.2%
Calefacción	15.968 MAD	13.000 MAD	102 MAD	93,02 MAD	-68.7%
Acabados de alta calidad	13.476 MAD	10.500 MAD	109 MAD	90 MAD	-72.3%
Sin vista directa	13.147 MAD	11.000 MAD	103 MAD	90 MAD	-72.3%
Lavandería	13.111 MAD	11.250 MAD	93 MAD	87 MAD	-72.6%
Cableado telefónico	12.294 MAD	10.500 MAD	89 MAD	86,84 MAD	-74.2%
Satélite	12.316 MAD	9.000 MAD	91 MAD	86,84 MAD	-74.5%
Fibra óptica	12.071 MAD	9.000 MAD	97 MAD	87,5 MAD	-75.3%
Amueblado	12.507 MAD	8.500 MAD	108 MAD	91 MAD	-75.8%
Puerta blindada	11.595 MAD	9.000 MAD	96 MAD	86,84 MAD	-76.3%
WiFi	10.120 MAD	9.000 MAD	106 MAD	96,77 MAD	-78.6%
Televisión	9.295 MAD	8.000 MAD	100 MAD	88 MAD	-81.3%
Ascensor	9.606 MAD	8.000 MAD	98 MAD	88,89 MAD	-87.2%