Índice de precios de Alquiler de inmuebles con terrazas en Marruecos
Nuestro Índice de Precios ofrece una visión del mercado en tiempo real analizando los anuncios de los últimos tres meses (incluyendo el mes actual). Esta ventana móvil garantiza un volumen de datos estable y fiable. Para seguir la tendencia, comparamos las cifras actuales con el trimestre anterior y el mismo periodo del año pasado. Tenga en cuenta que estos valores reflejan precios de oferta y pueden diferir de los precios finales de transacción; estos datos se facilitan únicamente con fines informativos.
Resumen
Precio medio
76.659 MAD
Por m²
498 MAD/m²
Superficie
143 m²
Precio medio
10.500 MAD
Por m²
100 MAD/m²
Size
105 m²
Rango de precios
Mínimo
4.500 MAD
Máximo
4.000.000 MAD
Historial de precios
Precio medio (últimos 15 meses)
Precio medio (últimos 15 meses)
| Mes | Precio medio | Precio medio |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 9153.00 | 7500.00 |
| Jan 2025 | 199820.00 | 11000.00 |
| Feb 2025 | 11414.00 | 10000.00 |
| Mar 2025 | 9114.00 | 6000.00 |
| Apr 2025 | 9739.00 | 8750.00 |
| May 2025 | 8342.00 | 6250.00 |
| Jun 2025 | 11967.00 | 8000.00 |
| Jul 2025 | 14047.00 | 8000.00 |
| Aug 2025 | 9321.00 | 7300.00 |
| Sep 2025 | 11658.00 | 11250.00 |
| Oct 2025 | 11878.00 | 11250.00 |
| Nov 2025 | 15402.00 | 10000.00 |
| Dec 2025 | 15495.00 | 10000.00 |
| Jan 2026 | 125231.00 | 10000.00 |
| Feb 2026 | 17286.00 | 16500.00 |
Precios por tipo de propiedad
| Tipo | Volumen | Precio medio | Precio medio | Promedio/m² | Media/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Apartamento | 11.273 MAD | 10.000 MAD | 90 MAD | 88 MAD |
Precios por ciudad
| Ciudad | Volumen | Precio medio | Precio medio | Promedio/m² | Media/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Casablanca | 12.725 MAD | 10.000 MAD | 110 MAD | 105 MAD | |
| Marrakech | 345.558 MAD | 10.750 MAD | 2.179 MAD | 112 MAD |
Precios por número de habitaciones
| Habitaciones | Volumen | Precio medio | Precio medio | Promedio/m² | Media/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Bedroom | 8.682 MAD | 8.000 MAD | 148 MAD | 126,87 MAD | |
| 2 Bedrooms | 9.105 MAD | 8.250 MAD | 96 MAD | 93 MAD | |
| 3 Bedrooms | 14.919 MAD | 12.850 MAD | 90 MAD | 87 MAD |
Impacto de las características en el precio
Cómo afectan las diferentes características a los precios en comparación con propiedades similares que no disponen de ellas
| Característica | Volumen | Precio medio | Precio medio | Promedio/m² | Media/m² | Impacto en el precio |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Conserje | 181.817 MAD | 12.850 MAD | 1.130 MAD | 87 MAD | +1422.0% | |
| Balcón | 133.635 MAD | 14.250 MAD | 838 MAD | 100 MAD | +1255.5% | |
| Aire acondicionado | 136.300 MAD | 12.700 MAD | 858 MAD | 100 MAD | +1133.1% | |
| Seguridad | 122.408 MAD | 12.500 MAD | 776 MAD | 100 MAD | +959.4% | |
| Zona de aparcamiento | 106.247 MAD | 10.500 MAD | 685 MAD | 100 MAD | +714.5% | |
| Cocina equipada | 88.296 MAD | 10.500 MAD | 575 MAD | 100 MAD | +489.4% | |
| Calefacción | 19.678 MAD | 16.500 MAD | 100 MAD | 90 MAD | -80.2% | |
| Sin vista directa | 14.773 MAD | 15.000 MAD | 96 MAD | 86,84 MAD | -83.5% | |
| Cableado telefónico | 14.727 MAD | 15.000 MAD | 86 MAD | 86,84 MAD | -83.6% | |
| Satélite | 14.727 MAD | 15.000 MAD | 86 MAD | 86,84 MAD | -83.6% | |
| Puerta blindada | 14.455 MAD | 15.000 MAD | 85 MAD | 86,84 MAD | -83.9% | |
| Fibra óptica | 14.583 MAD | 14.000 MAD | 87 MAD | 87 MAD | -84.0% | |
| Acabados de alta calidad | 14.167 MAD | 13.000 MAD | 97 MAD | 88 MAD | -84.5% | |
| Ascensor | 10.847 MAD | 8.500 MAD | 83 MAD | 83 MAD | -92.5% |
