Indice des prix de location des appartements à Casablanca
Notre indice de prix offre une vision en temps réel du marché en analysant les annonces des trois derniers mois (mois en cours inclus). Cette approche garantit un volume de données stable et fiable. Pour suivre l'évolution, nous comparons les chiffres actuels au trimestre précédent ainsi qu'à la même période l'année dernière. Veuillez noter que ces valeurs reflètent les prix demandés et peuvent différer des prix de vente réels ; ces données sont fournies à titre informatif uniquement.
Aperçu
Prix moyen
11.032 MAD
Par m²
95 MAD/m²
Surface
115 m²
Prix médian
9.000 MAD
Par m²
95 MAD/m²
Size
100 m²
Fourchette de prix
Minimum
3.200 MAD
Maximum
31.000 MAD
Historique des prix
Prix moyen (15 derniers mois)
Prix médian (15 derniers mois)
| Mois | Prix moyen | Prix médian |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 8647.00 | 6800.00 |
| Jan 2025 | 9419.00 | 8250.00 |
| Feb 2025 | 10400.00 | 10250.00 |
| Mar 2025 | 11900.00 | 7500.00 |
| Apr 2025 | 10394.00 | 9500.00 |
| May 2025 | 11091.00 | 9000.00 |
| Jun 2025 | 9633.00 | 9000.00 |
| Jul 2025 | 10500.00 | 10000.00 |
| Aug 2025 | 8942.00 | 8250.00 |
| Sep 2025 | 11658.00 | 12000.00 |
| Oct 2025 | 10692.00 | 10500.00 |
| Nov 2025 | 12371.00 | 11500.00 |
| Dec 2025 | 12081.00 | 11000.00 |
| Jan 2026 | 10986.00 | 9000.00 |
| Feb 2026 | 5950.00 | 5550.00 |
Prix par secteur
| Secteur | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|
Prix par nombre de chambres
| Chambres | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 8.949 MAD | 8.500 MAD | 92 MAD | 94,44 MAD | |
| 3 Bedrooms | 15.147 MAD | 12.700 MAD | 96 MAD | 95,83 MAD |
Impact des caractéristiques sur le prix
Comment les différentes caractéristiques affectent les prix par rapport aux biens similaires ne possédant pas ces options
| Caractéristique | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² | Impact sur le prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Sécurité | 14.583 MAD | 12.500 MAD | 105 MAD | 106 MAD | +52.2% | |
| Cuisine équipée | 11.780 MAD | 10.000 MAD | 94 MAD | 95 MAD | +48.8% | |
| Balcon | 12.871 MAD | 10.500 MAD | 98 MAD | 96 MAD | +46.3% | |
| Climatisation | 13.780 MAD | 12.000 MAD | 95 MAD | 85 MAD | +35.7% | |
| Garage | 13.700 MAD | 11.500 MAD | 99 MAD | 94,74 MAD | +31.0% | |
| Terrasse | 10.986 MAD | 10.000 MAD | 93 MAD | 95,83 MAD | -0.6% | |
| Parking | 10.722 MAD | 9.000 MAD | 92 MAD | 97 MAD | -5.6% | |
| Concierge | 10.325 MAD | 8.750 MAD | 86 MAD | 85 MAD | -7.8% | |
| Ascenseur | 9.862 MAD | 9.000 MAD | 84 MAD | 85 MAD | -18.2% |
