Indice des prix de location des biens immobiliers avec balcon à Casablanca
Notre indice de prix offre une vision en temps réel du marché en analysant les annonces des trois derniers mois (mois en cours inclus). Cette approche garantit un volume de données stable et fiable. Pour suivre l'évolution, nous comparons les chiffres actuels au trimestre précédent ainsi qu'à la même période l'année dernière. Veuillez noter que ces valeurs reflètent les prix demandés et peuvent différer des prix de vente réels ; ces données sont fournies à titre informatif uniquement.
Aperçu
Prix moyen
11.942 MAD
Par m²
115 MAD/m²
Surface
112 m²
Prix médian
9.000 MAD
Par m²
117 MAD/m²
Size
85 m²
Fourchette de prix
Minimum
4.500 MAD
Maximum
45.000 MAD
Historique des prix
Prix moyen (15 derniers mois)
Prix médian (15 derniers mois)
| Mois | Prix moyen | Prix médian |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 8383.00 | 6500.00 |
| Jan 2025 | 9050.00 | 7750.00 |
| Feb 2025 | 10174.00 | 8500.00 |
| Mar 2025 | 9645.00 | 6500.00 |
| Apr 2025 | 10711.00 | 10750.00 |
| May 2025 | 12181.00 | 9000.00 |
| Jun 2025 | 10961.00 | 10250.00 |
| Jul 2025 | 9355.00 | 7450.00 |
| Aug 2025 | 12208.00 | 9750.00 |
| Sep 2025 | 10533.00 | 9000.00 |
| Oct 2025 | 10353.00 | 9500.00 |
| Nov 2025 | 13505.00 | 10000.00 |
| Dec 2025 | 13105.00 | 9000.00 |
| Jan 2026 | 12182.00 | 9000.00 |
| Feb 2026 | 7157.00 | 7000.00 |
Prix par type de bien
| Type | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 12.871 MAD | 10.500 MAD | 98 MAD | 96 MAD | |
| Studio | 7.832 MAD | 7.300 MAD | 141 MAD | 136,99 MAD |
Prix par secteur
| Secteur | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|
Prix par nombre de chambres
| Chambres | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Bedroom | 7.867 MAD | 7.400 MAD | 142 MAD | 137 MAD | |
| 2 Bedrooms | 9.961 MAD | 8.750 MAD | 93 MAD | 88 MAD | |
| 3 Bedrooms | 16.400 MAD | 17.250 MAD | 102 MAD | 101 MAD |
Impact des caractéristiques sur le prix
Comment les différentes caractéristiques affectent les prix par rapport aux biens similaires ne possédant pas ces options
| Caractéristique | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² | Impact sur le prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cuisine équipée | 12.349 MAD | 9.000 MAD | 116 MAD | 116,67 MAD | +69.2% | |
| Terrasse | 16.708 MAD | 12.500 MAD | 116 MAD | 110 MAD | +54.7% | |
| Sécurité | 14.704 MAD | 10.000 MAD | 122 MAD | 120,37 MAD | +42.6% | |
| Concierge | 15.013 MAD | 9.000 MAD | 101 MAD | 102,8 MAD | +37.0% | |
| Climatisation | 14.060 MAD | 9.000 MAD | 113 MAD | 112,5 MAD | +33.8% | |
| Parking | 12.871 MAD | 9.000 MAD | 112 MAD | 113 MAD | +19.0% | |
| Garage | 13.500 MAD | 9.000 MAD | 118 MAD | 128 MAD | +16.7% | |
| Ascenseur | 9.473 MAD | 8.500 MAD | 103 MAD | 100 MAD | -31.0% |
