Indice des prix de location des biens immobiliers à Casablanca
Notre indice de prix offre une vision en temps réel du marché en analysant les annonces des trois derniers mois (mois en cours inclus). Cette approche garantit un volume de données stable et fiable. Pour suivre l'évolution, nous comparons les chiffres actuels au trimestre précédent ainsi qu'à la même période l'année dernière. Veuillez noter que ces valeurs reflètent les prix demandés et peuvent différer des prix de vente réels ; ces données sont fournies à titre informatif uniquement.
Aperçu
Prix moyen
11.404 MAD
Par m²
115 MAD/m²
Surface
112 m²
Prix médian
8.500 MAD
Par m²
110 MAD/m²
Size
78 m²
Fourchette de prix
Minimum
3.200 MAD
Maximum
45.000 MAD
Historique des prix
Prix moyen (15 derniers mois)
Prix médian (15 derniers mois)
| Mois | Prix moyen | Prix médian |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 7743.00 | 7150.00 |
| Jan 2025 | 8478.00 | 8000.00 |
| Feb 2025 | 9668.00 | 8000.00 |
| Mar 2025 | 8147.00 | 6000.00 |
| Apr 2025 | 34743.00 | 9250.00 |
| May 2025 | 11618.00 | 9000.00 |
| Jun 2025 | 9421.00 | 8000.00 |
| Jul 2025 | 9386.00 | 7500.00 |
| Aug 2025 | 10016.00 | 8500.00 |
| Sep 2025 | 11761.00 | 9000.00 |
| Oct 2025 | 9175.00 | 8500.00 |
| Nov 2025 | 12457.00 | 9000.00 |
| Dec 2025 | 12474.00 | 9000.00 |
| Jan 2026 | 11082.00 | 8500.00 |
| Feb 2026 | 6300.00 | 6300.00 |
Prix par type de bien
| Type | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 11.032 MAD | 9.000 MAD | 95 MAD | 95 MAD | |
| Studio | 7.363 MAD | 7.000 MAD | 149 MAD | 131,25 MAD |
Prix par secteur
| Secteur | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Les Princesses | 7.721 MAD | 8.500 MAD | 171 MAD | 141 MAD |
Prix par nombre de chambres
| Chambres | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Bedroom | 7.476 MAD | 7.300 MAD | 148 MAD | 133,93 MAD | |
| 2 Bedrooms | 8.949 MAD | 8.500 MAD | 92 MAD | 94,44 MAD | |
| 3 Bedrooms | 16.806 MAD | 12.850 MAD | 98 MAD | 98 MAD |
Impact des caractéristiques sur le prix
Comment les différentes caractéristiques affectent les prix par rapport aux biens similaires ne possédant pas ces options
| Caractéristique | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² | Impact sur le prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Chauffage | 18.015 MAD | 13.000 MAD | 102 MAD | 100 MAD | +70.7% | |
| Climatisation | 15.365 MAD | 9.000 MAD | 107 MAD | 102,8 MAD | +54.8% | |
| Concierge | 13.883 MAD | 8.750 MAD | 95 MAD | 95 MAD | +26.9% | |
| Terrasse | 12.725 MAD | 10.000 MAD | 110 MAD | 105 MAD | +16.9% | |
| Garage | 12.776 MAD | 9.000 MAD | 116 MAD | 120 MAD | +15.2% | |
| Sécurité | 12.538 MAD | 8.750 MAD | 130 MAD | 115 MAD | +14.8% | |
| Balcon | 12.125 MAD | 9.000 MAD | 115 MAD | 112,5 MAD | +14.1% | |
| Meublé | 11.333 MAD | 8.000 MAD | 163 MAD | 140,91 MAD | -0.7% | |
| Parking | 11.300 MAD | 9.000 MAD | 110 MAD | 107,14 MAD | -1.7% | |
| Cuisine équipée | 11.000 MAD | 9.000 MAD | 118 MAD | 108,57 MAD | -12.6% | |
| Ascenseur | 8.617 MAD | 7.500 MAD | 102 MAD | 102 MAD | -35.8% |
