Indice des prix de vente des biens immobiliers avec cheminée au Maroc

Notre indice de prix offre une vision en temps réel du marché en analysant les annonces des trois derniers mois (mois en cours inclus). Cette approche garantit un volume de données stable et fiable. Pour suivre l'évolution, nous comparons les chiffres actuels au trimestre précédent ainsi qu'à la même période l'année dernière. Veuillez noter que ces valeurs reflètent les prix demandés et peuvent différer des prix de vente réels ; ces données sont fournies à titre informatif uniquement.

Prix moyen

Momentum
27.2%
Yearly
20.3%

3.937.423 MAD

Par m²

22.070 MAD/m²

Surface

184

Prix médian

Momentum
26.8%
Yearly
3.6%

3.182.500 MAD

Par m²

21.176,47 MAD/m²

Size

121

Fourchette de prix

Minimum

1.300.000 MAD

Maximum

12.200.000 MAD

Historique des prix

Prix moyen (15 derniers mois)

Dec 2024Mar 2025Jun 2025Sep 2025Dec 202501M2M3M4M5M
933,333
3,941,667
6,224,273
4,580,000
4,096,857
4,467,273
3,104,000
3,218,750
4,000,000
5,458,333
4,848,000
5,975,000
3,037,500
4,929,143
2,266,250

Prix médian (15 derniers mois)

Dec 2024Mar 2025Jun 2025Sep 2025Dec 202501M2M3M4M5M
550,000
3,500,000
3,200,000
4,150,000
3,500,000
3,400,000
3,500,000
2,850,000
4,500,000
4,000,000
4,500,000
6,350,000
2,800,000
3,454,000
2,266,250
Évolution des prix de l'immobilier sur les 15 derniers mois
MoisPrix moyenPrix médian
Dec 2024933333.00550000.00
Jan 20253941667.003500000.00
Feb 20256224273.003200000.00
Mar 20254580000.004150000.00
Apr 20254096857.003500000.00
May 20254467273.003400000.00
Jun 20253104000.003500000.00
Jul 20253218750.002850000.00
Aug 20254000000.004500000.00
Sep 20255458333.004000000.00
Oct 20254848000.004500000.00
Nov 20255975000.006350000.00
Dec 20253037500.002800000.00
Jan 20264929143.003454000.00
Feb 20262266250.002266250.00

Prix par type de bien

TypeVolumePrix moyenPrix médianMoyenne/m²Médiane/m²

Prix par ville

VilleVolumePrix moyenPrix médianMoyenne/m²Médiane/m²

Prix par nombre de chambres

ChambresVolumePrix moyenPrix médianMoyenne/m²Médiane/m²

Impact des caractéristiques sur le prix

Comment les différentes caractéristiques affectent les prix par rapport aux biens similaires ne possédant pas ces options

CaractéristiqueVolumePrix moyenPrix médianMoyenne/m²Médiane/m²Impact sur le prix
Cuisine équipée
4.189.682 MAD
3.182.500 MAD
24.400 MAD
22.000 MAD
+64.3%
Balcon
3.607.864 MAD
3.182.500 MAD
20.462 MAD
21.176,47 MAD
-37.3%

Distribution des prix

1.2M – 2M
5 biens38%
2M – 3M
1 biens8%
> 3M
7 biens54%

Distribution des surfaces

80-100m²
1 biens8%
100-150m²
2 biens15%
150-200m²
2 biens15%
> 200m²
4 biens31%

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