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Indice des prix de vente des appartements à Casablanca

Notre indice de prix offre une vision en temps réel du marché en analysant les annonces des trois derniers mois (mois en cours inclus). Cette approche garantit un volume de données stable et fiable. Pour suivre l'évolution, nous comparons les chiffres actuels au trimestre précédent ainsi qu'à la même période l'année dernière. Veuillez noter que ces valeurs reflètent les prix demandés et peuvent différer des prix de vente réels ; ces données sont fournies à titre informatif uniquement.

Aperçu

Prix moyen

Momentum
↓4.3%
Yearly
↓22.8%

2.223.385 MAD

Par m²

15.367 MAD/m²

Surface

151 m²

Prix médian

Momentum
↑1.1%
Yearly
↓12.0%

2.200.000 MAD

Par m²

15.448 MAD/m²

Size

152 m²

Fourchette de prix

Minimum

270.000 MAD

Maximum

4.400.000 MAD

Historique des prix

Prix moyen (15 derniers mois)

Prix médian (15 derniers mois)

Évolution des prix de l'immobilier sur les 15 derniers mois
MoisPrix moyenPrix médian
Jul 20252862500.002350000.00
Aug 20252725000.002725000.00
Sep 20253665357.003400000.00
Oct 202518874444.001600000.00
Nov 20252876000.003400000.00
Dec 20253044000.004000000.00
Jan 20262015294.001600000.00
Feb 20261820909.001750000.00
Mar 20262308592.001894050.00
Apr 20263212500.003350000.00
May 20262737500.002875000.00
Jun 20261943146.001673315.00
Jul 20262153625.001950000.00
Aug 20262350000.002600000.00
Sep 20262200000.002200000.00

Prix par nombre de chambres

ChambresVolumePrix moyenPrix médianMoyenne/m²Médiane/m²
3 Bedrooms
2.559.692 MAD2.688.000 MAD13.985 MAD11.891,89 MAD

Impact des caractéristiques sur le prix

Comment les différentes caractéristiques affectent les prix par rapport aux biens similaires ne possédant pas ces options

CaractéristiqueVolumePrix moyenPrix médianMoyenne/m²Médiane/m²Impact sur le prix
Terrasse
2.855.167 MAD2.986.000 MAD16.500 MAD16.129 MAD+69.8%
Garage
2.485.867 MAD2.688.000 MAD14.936 MAD13.000 MAD+33.3%
Ascenseur
2.475.091 MAD2.688.000 MAD13.193 MAD11.891,89 MAD+21.4%

Distribution des prix

< 300K
1 biens4%
800K – 1.2M
4 biens15%
1.2M – 2M
7 biens27%
2M – 3M
7 biens27%
> 3M
7 biens27%

Distribution des surfaces

< 50m²
13 biens50%
100-150m²
1 biens4%
150-200m²
6 biens23%
> 200m²
6 biens23%

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