440 000DH
MarrakechM'Hamid
Appartement à vendre à Marrakech, M'Hamid
Indice des prix de vente des appartements à Marrakech
Notre indice de prix offre une vision en temps réel du marché en analysant les annonces des trois derniers mois (mois en cours inclus). Cette approche garantit un volume de données stable et fiable. Pour suivre l'évolution, nous comparons les chiffres actuels au trimestre précédent ainsi qu'à la même période l'année dernière. Veuillez noter que ces valeurs reflètent les prix demandés et peuvent différer des prix de vente réels ; ces données sont fournies à titre informatif uniquement.
Aperçu
Prix moyen
Momentum
↓4.9%
Yearly
↓60.0%
985.000 MAD
Par m²
13.099 MAD/m²
Surface
72 m²
Prix médian
Momentum
↓22.2%
Yearly
↑7.7%
700.000 MAD
Par m²
10.400 MAD/m²
Size
70 m²
Fourchette de prix
Minimum
420.000 MAD
Maximum
3.240.000 MAD
Historique des prix
Prix moyen (15 derniers mois)
Prix médian (15 derniers mois)
| Mois | Prix moyen | Prix médian |
|---|---|---|
| Apr 2025 | 666731.00 | 650000.00 |
| May 2025 | 5798714.00 | 625000.00 |
| Jun 2025 | 740000.00 | 520000.00 |
| Jul 2025 | 695455.00 | 450000.00 |
| Aug 2025 | 869692.00 | 560000.00 |
| Sep 2025 | 741429.00 | 610000.00 |
| Oct 2025 | 3798696.00 | 680000.00 |
| Nov 2025 | 892770.00 | 580000.00 |
| Dec 2025 | 1013200.00 | 850000.00 |
| Jan 2026 | 1174000.00 | 1275000.00 |
| Feb 2026 | 1039893.00 | 1040000.00 |
| Mar 2026 | 932222.00 | 750000.00 |
| Apr 2026 | 938462.00 | 675000.00 |
| May 2026 | 1024032.00 | 750000.00 |
| Jun 2026 | 0.00 | 0.00 |
Prix par secteur
| Secteur | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Mabrouka | 606.154 MAD | 640.000 MAD | 9.518 MAD | 9.137,93 MAD |
Prix par nombre de chambres
| Chambres | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.225.714 MAD | 1.045.000 MAD | 15.594 MAD | 12.815 MAD |
Impact des caractéristiques sur le prix
Comment les différentes caractéristiques affectent les prix par rapport aux biens similaires ne possédant pas ces options
| Caractéristique | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² | Impact sur le prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Sécurité | 1.746.364 MAD | 1.700.000 MAD | 19.860 MAD | 19.871,79 MAD | +117.5% | |
| Cuisine équipée | 1.536.667 MAD | 1.450.000 MAD | 18.158 MAD | 16.292,13 MAD | +95.0% | |
| Balcon | 1.377.778 MAD | 1.350.000 MAD | 16.181 MAD | 14.142 MAD | +71.4% | |
| Parking | 1.240.250 MAD | 1.062.500 MAD | 15.830 MAD | 13.403 MAD | +46.4% | |
| Ascenseur | 1.113.621 MAD | 780.000 MAD | 14.164 MAD | 11.607,14 MAD | +30.7% |
Distribution des prix
300K – 500K
9 biens16%
500K – 800K
27 biens47%
800K – 1.2M
7 biens12%
1.2M – 2M
8 biens14%
2M – 3M
4 biens7%
> 3M
2 biens4%
Distribution des surfaces
80-100m²
3 biens5%
100-150m²
1 biens2%
> 200m²
1 biens2%
Dernières propriétés
