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Indice des prix de vente des biens immobiliers à Casablanca

Notre indice de prix offre une vision en temps réel du marché en analysant les annonces des trois derniers mois (mois en cours inclus). Cette approche garantit un volume de données stable et fiable. Pour suivre l'évolution, nous comparons les chiffres actuels au trimestre précédent ainsi qu'à la même période l'année dernière. Veuillez noter que ces valeurs reflètent les prix demandés et peuvent différer des prix de vente réels ; ces données sont fournies à titre informatif uniquement.

Aperçu

Prix moyen

Momentum
↑1.5%
Yearly
↓6.0%

2.712.839 MAD

Par m²

15.880 MAD/m²

Surface

172 m²

Prix médian

Momentum
↑57.9%
Yearly
↓3.7%

2.600.000 MAD

Par m²

15.757,58 MAD/m²

Size

168 m²

Fourchette de prix

Minimum

270.000 MAD

Maximum

14.900.000 MAD

Historique des prix

Prix moyen (15 derniers mois)

Prix médian (15 derniers mois)

Évolution des prix de l'immobilier sur les 15 derniers mois
MoisPrix moyenPrix médian
Jul 20252967857.002700000.00
Aug 20252326667.001700000.00
Sep 20254550833.003400000.00
Oct 202517752000.001725000.00
Nov 20253743000.003050000.00
Dec 20255341111.004600000.00
Jan 20262552727.001550000.00
Feb 20261831667.001850000.00
Mar 20263920207.002000000.00
Apr 20262856727.001550000.00
May 20262864000.002875000.00
Jun 20262509026.001633315.00
Jul 20262256353.002200000.00
Aug 20263349231.002688000.00
Sep 20262200000.002200000.00

Prix par type de bien

TypeVolumePrix moyenPrix médianMoyenne/m²Médiane/m²
Appartement
2.223.385 MAD2.200.000 MAD15.367 MAD15.448 MAD

Prix par nombre de chambres

ChambresVolumePrix moyenPrix médianMoyenne/m²Médiane/m²
3 Bedrooms
2.655.429 MAD2.688.000 MAD14.351 MAD13.825 MAD

Impact des caractéristiques sur le prix

Comment les différentes caractéristiques affectent les prix par rapport aux biens similaires ne possédant pas ces options

CaractéristiqueVolumePrix moyenPrix médianMoyenne/m²Médiane/m²Impact sur le prix
Terrasse
2.881.692 MAD3.200.000 MAD16.243 MAD15.757,58 MAD+11.2%
Garage
2.587.529 MAD2.700.000 MAD14.849 MAD13.168,72 MAD-9.7%
Ascenseur
2.455.077 MAD2.688.000 MAD14.475 MAD13.000 MAD-15.3%
Balcon
2.376.000 MAD2.400.000 MAD15.796 MAD15.487 MAD-18.8%

Distribution des prix

< 300K
1 biens3%
500K – 800K
1 biens3%
800K – 1.2M
4 biens13%
1.2M – 2M
7 biens23%
2M – 3M
7 biens23%
> 3M
11 biens35%

Distribution des surfaces

< 50m²
15 biens48%
100-150m²
1 biens3%
150-200m²
6 biens19%
> 200m²
9 biens29%

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