Indice des prix de vente des biens immobiliers avec cuisine équipée à Marrakech
Notre indice de prix offre une vision en temps réel du marché en analysant les annonces des trois derniers mois (mois en cours inclus). Cette approche garantit un volume de données stable et fiable. Pour suivre l'évolution, nous comparons les chiffres actuels au trimestre précédent ainsi qu'à la même période l'année dernière. Veuillez noter que ces valeurs reflètent les prix demandés et peuvent différer des prix de vente réels ; ces données sont fournies à titre informatif uniquement.
Aperçu
Prix moyen
2.478.608 MAD
Par m²
19.201 MAD/m²
Surface
134 m²
Prix médian
1.825.000 MAD
Par m²
19.583 MAD/m²
Size
105 m²
Fourchette de prix
Minimum
590.000 MAD
Maximum
9.800.000 MAD
Historique des prix
Prix moyen (15 derniers mois)
Prix médian (15 derniers mois)
| Mois | Prix moyen | Prix médian |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 2453077.00 | 1250000.00 |
| Jan 2025 | 3487500.00 | 2900000.00 |
| Feb 2025 | 2659231.00 | 3200000.00 |
| Mar 2025 | 2109600.00 | 1198000.00 |
| Apr 2025 | 2386429.00 | 1200000.00 |
| May 2025 | 2394667.00 | 2550000.00 |
| Jun 2025 | 2782000.00 | 2100000.00 |
| Jul 2025 | 1313333.00 | 1280000.00 |
| Aug 2025 | 2177200.00 | 2000000.00 |
| Sep 2025 | 1697778.00 | 950000.00 |
| Oct 2025 | 2682500.00 | 2650000.00 |
| Nov 2025 | 2471071.00 | 1875000.00 |
| Dec 2025 | 2649259.00 | 1650000.00 |
| Jan 2026 | 2078394.00 | 1550000.00 |
| Feb 2026 | 3092857.00 | 3000000.00 |
Prix par type de bien
| Type | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1.566.273 MAD | 1.500.000 MAD | 19.129 MAD | 19.600 MAD | |
| Villa | 4.234.000 MAD | 3.800.000 MAD | 20.835 MAD | 20.416,67 MAD |
Prix par secteur
| Secteur | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|
Prix par nombre de chambres
| Chambres | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.505.844 MAD | 1.475.000 MAD | 17.694 MAD | 16.912 MAD | |
| 3 Bedrooms | 2.701.667 MAD | 2.500.000 MAD | 18.035 MAD | 20.000 MAD | |
| 4 Bedrooms | 4.128.571 MAD | 3.800.000 MAD | 22.739 MAD | 24.375 MAD |
Impact des caractéristiques sur le prix
Comment les différentes caractéristiques affectent les prix par rapport aux biens similaires ne possédant pas ces options
| Caractéristique | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² | Impact sur le prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Jardin | 3.487.500 MAD | 3.550.000 MAD | 18.900 MAD | 20.000 MAD | +87.0% | |
| Climatisation | 3.155.000 MAD | 3.250.000 MAD | 19.296 MAD | 19.596 MAD | +71.7% | |
| Piscine | 2.958.951 MAD | 2.500.000 MAD | 20.322 MAD | 20.000 MAD | +57.2% | |
| Sécurité | 2.756.744 MAD | 2.100.000 MAD | 18.665 MAD | 19.444,44 MAD | +31.7% | |
| Garage | 2.850.000 MAD | 3.500.000 MAD | 18.446 MAD | 19.444 MAD | +19.1% | |
| Terrasse | 2.598.567 MAD | 2.203.500 MAD | 19.090 MAD | 18.930 MAD | +8.4% | |
| Parking | 2.501.034 MAD | 2.100.000 MAD | 18.342 MAD | 18.000 MAD | +1.5% | |
| Balcon | 2.369.792 MAD | 1.950.000 MAD | 18.449 MAD | 19.444 MAD | -11.6% | |
| Ascenseur | 1.327.059 MAD | 1.300.000 MAD | 17.335 MAD | 17.157,89 MAD | -53.0% |
