Indice des prix de location des appartements avec 3 chambres au Maroc
Notre indice de prix offre une vision en temps réel du marché en analysant les annonces des trois derniers mois (mois en cours inclus). Cette approche garantit un volume de données stable et fiable. Pour suivre l'évolution, nous comparons les chiffres actuels au trimestre précédent ainsi qu'à la même période l'année dernière. Veuillez noter que ces valeurs reflètent les prix demandés et peuvent différer des prix de vente réels ; ces données sont fournies à titre informatif uniquement.
Aperçu
Prix moyen
13.085 MAD
Par m²
90 MAD/m²
Surface
147 m²
Prix médian
11.500 MAD
Par m²
85,37 MAD/m²
Size
140 m²
Fourchette de prix
Minimum
5.500 MAD
Maximum
28.000 MAD
Historique des prix
Prix moyen (15 derniers mois)
Prix médian (15 derniers mois)
| Mois | Prix moyen | Prix médian |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 10130.00 | 7750.00 |
| Jan 2025 | 8342.00 | 7500.00 |
| Feb 2025 | 11630.00 | 12000.00 |
| Mar 2025 | 8288.00 | 5250.00 |
| Apr 2025 | 14040.00 | 13500.00 |
| May 2025 | 9164.00 | 7750.00 |
| Jun 2025 | 11107.00 | 11000.00 |
| Jul 2025 | 13000.00 | 14000.00 |
| Aug 2025 | 7095.00 | 4850.00 |
| Sep 2025 | 12307.00 | 13500.00 |
| Oct 2025 | 11391.00 | 11000.00 |
| Nov 2025 | 16637.00 | 16500.00 |
| Dec 2025 | 13575.00 | 12100.00 |
| Jan 2026 | 12647.00 | 12500.00 |
| Feb 2026 | 12850.00 | 10250.00 |
Prix par ville
| Ville | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Casablanca | 14.861 MAD | 12.600 MAD | 95 MAD | 94 MAD | |
| Tanger | 13.453 MAD | 14.500 MAD | 85 MAD | 81,08 MAD |
Prix par nombre de chambres
| Chambres | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Bedrooms | 13.085 MAD | 11.500 MAD | 90 MAD | 85,37 MAD |
Impact des caractéristiques sur le prix
Comment les différentes caractéristiques affectent les prix par rapport aux biens similaires ne possédant pas ces options
| Caractéristique | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² | Impact sur le prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Chauffage | 15.015 MAD | 15.000 MAD | 90 MAD | 86,84 MAD | +21.6% | |
| Balcon | 13.409 MAD | 11.500 MAD | 89 MAD | 85,37 MAD | +10.4% | |
| Fibre optique | 13.864 MAD | 13.000 MAD | 81 MAD | 81,08 MAD | +7.9% | |
| Sécurité | 13.450 MAD | 12.500 MAD | 89 MAD | 86 MAD | +5.9% | |
| Terrasse | 13.481 MAD | 12.600 MAD | 81 MAD | 84 MAD | +4.7% | |
| Satellite | 13.409 MAD | 10.500 MAD | 78 MAD | 80 MAD | +3.3% | |
| Cuisine équipée | 13.110 MAD | 11.500 MAD | 88 MAD | 81,82 MAD | +1.5% | |
| Parking | 13.014 MAD | 12.000 MAD | 86 MAD | 81 MAD | -1.3% | |
| Buanderie | 12.808 MAD | 10.500 MAD | 76 MAD | 80 MAD | -2.9% | |
| Climatisation | 12.464 MAD | 10.750 MAD | 81 MAD | 81 MAD | -8.6% | |
| Concierge | 12.317 MAD | 10.750 MAD | 81 MAD | 81 MAD | -9.2% | |
| Ascenseur | 12.042 MAD | 10.500 MAD | 79 MAD | 78 MAD | -15.0% |
