Indice des prix de location des studios avec sécurité au Maroc
Notre indice de prix offre une vision en temps réel du marché en analysant les annonces des trois derniers mois (mois en cours inclus). Cette approche garantit un volume de données stable et fiable. Pour suivre l'évolution, nous comparons les chiffres actuels au trimestre précédent ainsi qu'à la même période l'année dernière. Veuillez noter que ces valeurs reflètent les prix demandés et peuvent différer des prix de vente réels ; ces données sont fournies à titre informatif uniquement.
Aperçu
Prix moyen
7.265 MAD
Par m²
157 MAD/m²
Surface
51 m²
Prix médian
7.200 MAD
Par m²
137,1 MAD/m²
Size
55 m²
Fourchette de prix
Minimum
4.700 MAD
Maximum
12.600 MAD
Historique des prix
Prix moyen (15 derniers mois)
Prix médian (15 derniers mois)
| Mois | Prix moyen | Prix médian |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 6217.00 | 6250.00 |
| Jan 2025 | 286870.00 | 7000.00 |
| Feb 2025 | 7700.00 | 8000.00 |
| Mar 2025 | 5633.00 | 5500.00 |
| Apr 2025 | 9000.00 | 8000.00 |
| May 2025 | 6150.00 | 6150.00 |
| Jun 2025 | 8000.00 | 8000.00 |
| Jul 2025 | 6491.00 | 7000.00 |
| Aug 2025 | 7000.00 | 7000.00 |
| Sep 2025 | 6540.00 | 7500.00 |
| Oct 2025 | 8458.00 | 8625.00 |
| Nov 2025 | 9029.00 | 9000.00 |
| Dec 2025 | 6436.00 | 5500.00 |
| Jan 2026 | 7800.00 | 8000.00 |
| Feb 2026 | 8186.00 | 7200.00 |
Prix par ville
| Ville | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Casablanca | 7.189 MAD | 7.000 MAD | 165 MAD | 140,35 MAD |
Prix par nombre de chambres
| Chambres | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Bedroom | 7.290 MAD | 7.100 MAD | 151 MAD | 133 MAD |
Impact des caractéristiques sur le prix
Comment les différentes caractéristiques affectent les prix par rapport aux biens similaires ne possédant pas ces options
| Caractéristique | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² | Impact sur le prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Climatisation | 8.373 MAD | 8.000 MAD | 141 MAD | 136,99 MAD | +34.0% | |
| Parking | 8.073 MAD | 8.000 MAD | 137 MAD | 127,27 MAD | +23.7% | |
| Balcon | 7.708 MAD | 8.000 MAD | 134 MAD | 136,99 MAD | +15.2% | |
| Ascenseur | 7.518 MAD | 7.200 MAD | 140 MAD | 129,63 MAD | +6.9% | |
| Cuisine équipée | 7.232 MAD | 7.100 MAD | 158 MAD | 137 MAD | -9.6% |
