Indice des prix de location des studios avec balcon à Casablanca

Notre indice de prix offre une vision en temps réel du marché en analysant les annonces des trois derniers mois (mois en cours inclus). Cette approche garantit un volume de données stable et fiable. Pour suivre l'évolution, nous comparons les chiffres actuels au trimestre précédent ainsi qu'à la même période l'année dernière. Veuillez noter que ces valeurs reflètent les prix demandés et peuvent différer des prix de vente réels ; ces données sont fournies à titre informatif uniquement.

Prix moyen

Momentum
6.4%
Yearly
15.4%

7.832 MAD

Par m²

141 MAD/m²

Surface

56

Prix médian

Momentum
8.8%
Yearly
4.3%

7.300 MAD

Par m²

136,99 MAD/m²

Size

55

Fourchette de prix

Minimum

4.700 MAD

Maximum

14.000 MAD

Historique des prix

Prix moyen (15 derniers mois)

Dec 2024Mar 2025Jun 2025Sep 2025Dec 20255k6k7k8k9k10k
6,700
6,680
7,350
5,860
9,500
8,142
7,125
6,640
7,667
7,100
8,733
8,760
7,667
7,982
7,800

Prix médian (15 derniers mois)

Dec 2024Mar 2025Jun 2025Sep 2025Dec 20255k6k7k8k9k10k
6,500
7,000
8,000
5,500
9,750
7,925
6,600
6,750
8,500
7,250
8,950
8,250
8,000
6,500
7,000
Évolution des prix de l'immobilier sur les 15 derniers mois
MoisPrix moyenPrix médian
Dec 20246700.006500.00
Jan 20256680.007000.00
Feb 20257350.008000.00
Mar 20255860.005500.00
Apr 20259500.009750.00
May 20258142.007925.00
Jun 20257125.006600.00
Jul 20256640.006750.00
Aug 20257667.008500.00
Sep 20257100.007250.00
Oct 20258733.008950.00
Nov 20258760.008250.00
Dec 20257667.008000.00
Jan 20267982.006500.00
Feb 20267800.007000.00

Prix par secteur

SecteurVolumePrix moyenPrix médianMoyenne/m²Médiane/m²

Prix par nombre de chambres

ChambresVolumePrix moyenPrix médianMoyenne/m²Médiane/m²
1 Bedroom
7.809 MAD
7.150 MAD
141 MAD
135 MAD

Impact des caractéristiques sur le prix

Comment les différentes caractéristiques affectent les prix par rapport aux biens similaires ne possédant pas ces options

CaractéristiqueVolumePrix moyenPrix médianMoyenne/m²Médiane/m²Impact sur le prix
Cuisine équipée
7.970 MAD
7.500 MAD
143 MAD
137,1 MAD
+27.5%
Parking
8.409 MAD
8.000 MAD
146 MAD
137,1 MAD
+14.0%

Distribution des prix

4,500 – 6,000
1 biens4%
6,000 – 8,000
13 biens52%
8,000 – 12,000
10 biens40%
> 12,000
1 biens4%

Distribution des surfaces

< 50m²
1 biens4%
50-80m²
7 biens28%

Dernières propriétés

10 000DH
par mois
Casablanca, Gauthier

Studio à louer à Casablanca, quartier Gauthier

6 500DH
par mois
Casablanca, Californie

Studio à louer à Casablanca, Californie

7 000DH
par mois
Casablanca, Maârif Extension

Studio à louer à Casablanca, Maârif Extension

7 000DH
par mois
Casablanca, Gauthier

Studio à louer à Casablanca, Gauthier

7 500DH
par mois
Casablanca, Les Princesses

Studio à louer à Casablanca, Les Princesses

6 000DH
par mois
Casablanca, Maarif

Studio meublé moderne à louer à Maarif McDonald's