Indice dei prezzi di Vendita di appartamenti in Marocco
Il nostro Indice dei Prezzi offre una visione del mercato in tempo reale analizzando gli annunci degli ultimi tre mesi (incluso il mese corrente). Questa finestra mobile garantisce un volume di dati stabile e affidabile. Per monitorare l'andamento, confrontiamo i dati attuali con il trimestre precedente e lo stesso periodo dell'anno scorso. Si prega di notare che questi valori riflettono i prezzi richiesti e possono differire dai prezzi finali di transazione; questi dati sono forniti solo a scopo informativo.
Panoramica
Prezzo medio
1.691.197 MAD
Al m²
19.484 MAD/m²
Superficie
91 m²
Prezzo mediano
1.100.000 MAD
Al m²
12.500 MAD/m²
Size
80 m²
Fascia di prezzo
Minimo
169.000 MAD
Massimo
62.000.000 MAD
Cronologia dei prezzi
Prezzo medio (ultimi 15 mesi)
Prezzo mediano (ultimi 15 mesi)
| Mese | Prezzo medio | Prezzo mediano |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 1411643.00 | 930000.00 |
| Jan 2025 | 1990687.00 | 1250000.00 |
| Feb 2025 | 1114588.00 | 820000.00 |
| Mar 2025 | 1101405.00 | 900000.00 |
| Apr 2025 | 5871239.00 | 790000.00 |
| May 2025 | 2584026.00 | 850000.00 |
| Jun 2025 | 1251669.00 | 900000.00 |
| Jul 2025 | 1365614.00 | 840000.00 |
| Aug 2025 | 1084677.00 | 850000.00 |
| Sep 2025 | 1427264.00 | 960000.00 |
| Oct 2025 | 5529200.00 | 1002500.00 |
| Nov 2025 | 1414016.00 | 1200000.00 |
| Dec 2025 | 2065677.00 | 850000.00 |
| Jan 2026 | 1287171.00 | 1100000.00 |
| Feb 2026 | 1929822.00 | 1450000.00 |
Prezzi per città
| Città | Volume | Prezzo medio | Prezzo mediano | Media/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Marrakech | 1.221.100 MAD | 1.300.000 MAD | 16.045 MAD | 14.103 MAD | |
| Fès | 594.777 MAD | 645.000 MAD | 6.469 MAD | 6.779 MAD | |
| Casablanca | 2.527.500 MAD | 2.350.000 MAD | 17.183 MAD | 15.381 MAD | |
| Tangeri | 1.585.817 MAD | 1.750.000 MAD | 15.357 MAD | 15.371 MAD | |
| Essaouira | 1.137.273 MAD | 1.150.000 MAD | 14.865 MAD | 13.372,09 MAD |
Prezzi per numero di camere
| Camere da letto | Volume | Prezzo medio | Prezzo mediano | Media/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.198.654 MAD | 1.100.000 MAD | 15.065 MAD | 13.333,33 MAD | |
| 3 Bedrooms | 1.799.511 MAD | 1.200.000 MAD | 13.221 MAD | 9.677,42 MAD |
Impatto delle caratteristiche sul prezzo
Come le diverse caratteristiche influenzano i prezzi degli immobili rispetto a proprietà simili che non le possiedono
| Caratteristica | Volume | Prezzo medio | Prezzo mediano | Media/m² | Mediana/m² | Impatto sul prezzo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Arredato | 2.058.667 MAD | 1.700.000 MAD | 21.690 MAD | 21.020 MAD | +23.7% | |
| Terrazza | 1.953.447 MAD | 1.650.000 MAD | 19.079 MAD | 16.423 MAD | +20.6% | |
| Aria condizionata | 1.924.542 MAD | 1.750.000 MAD | 17.774 MAD | 17.037,04 MAD | +17.2% | |
| Finiture di alta qualità | 1.927.000 MAD | 1.675.000 MAD | 18.917 MAD | 15.749 MAD | +15.1% | |
| Portinaio | 1.863.933 MAD | 1.800.000 MAD | 17.324 MAD | 15.514 MAD | +11.5% | |
| Giardino | 1.801.818 MAD | 1.550.000 MAD | 18.598 MAD | 16.071,43 MAD | +7.0% | |
| Sicurezza | 1.748.674 MAD | 1.485.000 MAD | 17.231 MAD | 16.146 MAD | +5.3% | |
| Piscina | 1.680.964 MAD | 1.590.000 MAD | 19.231 MAD | 18.111 MAD | -0.7% | |
| Cucina attrezzata | 1.608.450 MAD | 1.300.000 MAD | 17.058 MAD | 14.194 MAD | -10.8% | |
| Nessuna vista diretta | 1.501.733 MAD | 1.250.000 MAD | 15.576 MAD | 14.543 MAD | -11.9% | |
| Area parcheggio | 1.450.466 MAD | 1.300.000 MAD | 15.461 MAD | 14.473,68 MAD | -22.7% | |
| Balcone | 1.422.295 MAD | 1.275.000 MAD | 15.914 MAD | 13.681 MAD | -29.8% | |
| Ascensore | 1.180.706 MAD | 950.000 MAD | 13.746 MAD | 12.500 MAD | -40.6% |
