Indice dei prezzi di Affitto immobiliare a Marrakech
Il nostro Indice dei Prezzi offre una visione del mercato in tempo reale analizzando gli annunci degli ultimi tre mesi (incluso il mese corrente). Questa finestra mobile garantisce un volume di dati stabile e affidabile. Per monitorare l'andamento, confrontiamo i dati attuali con il trimestre precedente e lo stesso periodo dell'anno scorso. Si prega di notare che questi valori riflettono i prezzi richiesti e possono differire dai prezzi finali di transazione; questi dati sono forniti solo a scopo informativo.
Panoramica
Prezzo medio
85.201 MAD
Al m²
575 MAD/m²
Superficie
113 m²
Prezzo mediano
9.000 MAD
Al m²
114 MAD/m²
Size
80 m²
Fascia di prezzo
Minimo
3.500 MAD
Massimo
4.000.000 MAD
Cronologia dei prezzi
Prezzo medio (ultimi 15 mesi)
Prezzo mediano (ultimi 15 mesi)
| Mese | Prezzo medio | Prezzo mediano |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 248000.00 | 8000.00 |
| Jan 2025 | 681000.00 | 6000.00 |
| Feb 2025 | 9750.00 | 5250.00 |
| Mar 2025 | 4660.00 | 4500.00 |
| Apr 2025 | 9057.00 | 8000.00 |
| May 2025 | 7600.00 | 3800.00 |
| Jun 2025 | 14911.00 | 8000.00 |
| Jul 2025 | 6583.00 | 5250.00 |
| Aug 2025 | 6400.00 | 7000.00 |
| Sep 2025 | 8500.00 | 7750.00 |
| Oct 2025 | 12900.00 | 12000.00 |
| Nov 2025 | 10233.00 | 9000.00 |
| Dec 2025 | 14844.00 | 11500.00 |
| Jan 2026 | 124067.00 | 8400.00 |
| Feb 2026 | 7000.00 | 5500.00 |
Prezzi per tipo di immobile
| Tipo | Volume | Prezzo medio | Prezzo mediano | Media/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartamento | 9.253 MAD | 8.750 MAD | 112 MAD | 111,11 MAD |
Prezzi per settore
| Settore | Volume | Prezzo medio | Prezzo mediano | Media/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Route de Casablanca | 8.554 MAD | 7.000 MAD | 99 MAD | 90,91 MAD |
Prezzi per numero di camere
| Camere da letto | Volume | Prezzo medio | Prezzo mediano | Media/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Bedroom | 7.958 MAD | 7.750 MAD | 132 MAD | 129 MAD | |
| 2 Bedrooms | 8.785 MAD | 8.875 MAD | 107 MAD | 108 MAD |
Impatto delle caratteristiche sul prezzo
Come le diverse caratteristiche influenzano i prezzi degli immobili rispetto a proprietà simili che non le possiedono
| Caratteristica | Volume | Prezzo medio | Prezzo mediano | Media/m² | Mediana/m² | Impatto sul prezzo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Terrazza | 345.558 MAD | 10.750 MAD | 2.179 MAD | 112 MAD | +3095.8% | |
| Aria condizionata | 247.529 MAD | 11.000 MAD | 1.593 MAD | 125 MAD | +2231.2% | |
| Piscina | 204.250 MAD | 9.000 MAD | 1.306 MAD | 123,08 MAD | +2063.2% | |
| Area parcheggio | 192.450 MAD | 9.000 MAD | 1.259 MAD | 124 MAD | +1578.3% | |
| Balcone | 160.246 MAD | 10.000 MAD | 1.041 MAD | 120,88 MAD | +1477.8% | |
| Sicurezza | 153.988 MAD | 9.000 MAD | 1.013 MAD | 123 MAD | +1284.4% | |
| Cucina attrezzata | 101.224 MAD | 8.575 MAD | 680 MAD | 118 MAD | +588.6% | |
| Ascensore | 7.825 MAD | 7.750 MAD | 109 MAD | 120 MAD | -94.0% |
