Indice dei prezzi di Affitto immobiliare in Marocco

Il nostro Indice dei Prezzi offre una visione del mercato in tempo reale analizzando gli annunci degli ultimi tre mesi (incluso il mese corrente). Questa finestra mobile garantisce un volume di dati stabile e affidabile. Per monitorare l'andamento, confrontiamo i dati attuali con il trimestre precedente e lo stesso periodo dell'anno scorso. Si prega di notare che questi valori riflettono i prezzi richiesti e possono differire dai prezzi finali di transazione; questi dati sono forniti solo a scopo informativo.

Panoramica

Visualizza proprietà

Prezzo medio

Momentum

↑166.3%

Yearly

↓50.5%

30.415 MAD

Al m²

247 MAD/m²

Superficie

117 m²

Prezzo mediano

Momentum

↓2.9%

Yearly

↑13.3%

8.500 MAD

Al m²

100 MAD/m²

Size

90 m²

Fascia di prezzo

Minimo

3.000 MAD

Massimo

4.000.000 MAD

Cronologia dei prezzi

Prezzo medio (ultimi 15 mesi)

Prezzo mediano (ultimi 15 mesi)

Andamento dei prezzi immobiliari negli ultimi 15 mesi
Mese	Prezzo medio	Prezzo mediano
Dec 2024	28791.00	6650.00
Jan 2025	100904.00	7200.00
Feb 2025	8963.00	7500.00
Mar 2025	9065.00	5500.00
Apr 2025	21756.00	7500.00
May 2025	8201.00	6200.00
Jun 2025	9856.00	7500.00
Jul 2025	9915.00	7400.00
Aug 2025	8218.00	6500.00
Sep 2025	10791.00	8500.00
Oct 2025	9774.00	8500.00
Nov 2025	12465.00	9000.00
Dec 2025	18555.00	9000.00
Jan 2026	41692.00	8500.00
Feb 2026	10276.00	7000.00

Prezzi per tipo di immobile

Tipo	Prezzo medio	Prezzo mediano	Media/m²	Mediana/m²
Appartamento	13.612 MAD	9.000 MAD	148 MAD	91 MAD
Monolocale	7.254 MAD	7.150 MAD	141 MAD	127 MAD
Villa	220.286 MAD	30.000 MAD	1.293 MAD	104,17 MAD

Prezzi per città

Città	Prezzo medio	Prezzo mediano	Media/m²	Mediana/m²
Casablanca	11.404 MAD	8.500 MAD	115 MAD	110 MAD
Marrakech	85.201 MAD	9.000 MAD	575 MAD	114 MAD
Tangeri	14.839 MAD	14.500 MAD	97 MAD	87,5 MAD
Agadir	7.037 MAD	7.000 MAD	83 MAD	83,33 MAD
Dar Bouazza	15.482 MAD	13.000 MAD	84 MAD	84,62 MAD

Prezzi per numero di camere

Camere da letto	Prezzo medio	Prezzo mediano	Media/m²	Mediana/m²
1 Bedroom	7.416 MAD	7.400 MAD	140 MAD	127 MAD
2 Bedrooms	14.340 MAD	8.200 MAD	181 MAD	92 MAD
3 Bedrooms	14.878 MAD	12.700 MAD	97 MAD	88,24 MAD
4 Bedrooms	205.682 MAD	28.500 MAD	1.220 MAD	79 MAD

Impatto delle caratteristiche sul prezzo

Come le diverse caratteristiche influenzano i prezzi degli immobili rispetto a proprietà simili che non le possiedono

Caratteristica	Prezzo medio	Prezzo mediano	Media/m²	Mediana/m²	Impatto sul prezzo
Giardino	188.617 MAD	28.000 MAD	1.134 MAD	90 MAD	+1398.3%
Piscina	120.565 MAD	12.000 MAD	751 MAD	116,67 MAD	+852.5%
Aria condizionata	62.372 MAD	9.000 MAD	465 MAD	98 MAD	+515.2%
Terrazza	76.659 MAD	10.500 MAD	498 MAD	100 MAD	+460.7%
Portinaio	77.192 MAD	8.000 MAD	503 MAD	88,89 MAD	+443.5%
Balcone	43.961 MAD	9.000 MAD	340 MAD	100 MAD	+317.9%
Sicurezza	51.748 MAD	8.625 MAD	363 MAD	106 MAD	+248.6%
Area parcheggio	48.283 MAD	9.000 MAD	338 MAD	103 MAD	+212.4%
Cucina attrezzata	35.068 MAD	9.000 MAD	286 MAD	100 MAD	+169.5%
Caminetto	22.487 MAD	16.500 MAD	86 MAD	86,84 MAD	-27.3%
Riscaldamento	15.594 MAD	12.850 MAD	101 MAD	92 MAD	-52.6%
Nessuna vista diretta	14.342 MAD	11.000 MAD	100 MAD	88,89 MAD	-54.9%
Garage	13.504 MAD	9.000 MAD	115 MAD	118,18 MAD	-58.3%
Lavanderia	13.167 MAD	11.250 MAD	94 MAD	87 MAD	-58.6%
Finiture di alta qualità	12.629 MAD	8.500 MAD	106 MAD	89 MAD	-61.0%
Cablaggio telefonico	12.353 MAD	10.500 MAD	89 MAD	86,84 MAD	-61.2%
Satellite	12.368 MAD	9.000 MAD	92 MAD	86,84 MAD	-61.3%
Doppio vetro	11.760 MAD	8.500 MAD	145 MAD	111,94 MAD	-62.9%
Fibra ottica	11.909 MAD	8.750 MAD	96 MAD	87 MAD	-63.1%
Porta blindata	11.609 MAD	9.000 MAD	96 MAD	86,84 MAD	-64.2%
Arredato	11.523 MAD	8.250 MAD	124 MAD	108 MAD	-66.8%
WiFi	9.550 MAD	8.750 MAD	106 MAD	95 MAD	-70.3%
TV	9.046 MAD	8.000 MAD	99 MAD	88 MAD	-72.4%
Ascensore	8.869 MAD	8.000 MAD	98 MAD	92 MAD	-81.5%