Indice dei prezzi di Affitto immobiliare con aria condizionata in Marocco
Il nostro Indice dei Prezzi offre una visione del mercato in tempo reale analizzando gli annunci degli ultimi tre mesi (incluso il mese corrente). Questa finestra mobile garantisce un volume di dati stabile e affidabile. Per monitorare l'andamento, confrontiamo i dati attuali con il trimestre precedente e lo stesso periodo dell'anno scorso. Si prega di notare che questi valori riflettono i prezzi richiesti e possono differire dai prezzi finali di transazione; questi dati sono forniti solo a scopo informativo.
Panoramica
Prezzo medio
60.671 MAD
Al m²
455 MAD/m²
Superficie
135 m²
Prezzo mediano
9.000 MAD
Al m²
100 MAD/m²
Size
95 m²
Fascia di prezzo
Minimo
3.500 MAD
Massimo
4.000.000 MAD
Cronologia dei prezzi
Prezzo medio (ultimi 15 mesi)
Prezzo mediano (ultimi 15 mesi)
| Mese | Prezzo medio | Prezzo mediano |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 7881.00 | 6650.00 |
| Jan 2025 | 10261.00 | 8000.00 |
| Feb 2025 | 10634.00 | 8500.00 |
| Mar 2025 | 10911.00 | 5750.00 |
| Apr 2025 | 8257.00 | 7000.00 |
| May 2025 | 8870.00 | 6500.00 |
| Jun 2025 | 11960.00 | 8000.00 |
| Jul 2025 | 10973.00 | 7250.00 |
| Aug 2025 | 8883.00 | 7000.00 |
| Sep 2025 | 11572.00 | 9000.00 |
| Oct 2025 | 10162.00 | 9075.00 |
| Nov 2025 | 15243.00 | 12500.00 |
| Dec 2025 | 30900.00 | 9000.00 |
| Jan 2026 | 97074.00 | 9000.00 |
| Feb 2026 | 12100.00 | 8500.00 |
Prezzi per tipo di immobile
| Tipo | Volume | Prezzo medio | Prezzo mediano | Media/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartamento | 20.321 MAD | 9.000 MAD | 233 MAD | 88,89 MAD | |
| Monolocale | 7.641 MAD | 7.750 MAD | 129 MAD | 128 MAD | |
| Villa | 363.000 MAD | 30.000 MAD | 2.182 MAD | 101 MAD |
Prezzi per città
| Città | Volume | Prezzo medio | Prezzo mediano | Media/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Casablanca | 14.744 MAD | 9.000 MAD | 109 MAD | 112 MAD | |
| Marrakech | 234.250 MAD | 10.500 MAD | 1.512 MAD | 128 MAD | |
| Tangeri | 15.156 MAD | 15.500 MAD | 103 MAD | 87 MAD | |
| Agadir | 7.086 MAD | 7.000 MAD | 87 MAD | 85 MAD |
Prezzi per numero di camere
| Camere da letto | Volume | Prezzo medio | Prezzo mediano | Media/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Bedroom | 7.591 MAD | 7.500 MAD | 126 MAD | 123,08 MAD | |
| 2 Bedrooms | 25.136 MAD | 8.500 MAD | 331 MAD | 89 MAD | |
| 3 Bedrooms | 13.629 MAD | 12.500 MAD | 88 MAD | 81,82 MAD | |
| 4 Bedrooms | 363.250 MAD | 30.500 MAD | 2.178 MAD | 101 MAD |
Impatto delle caratteristiche sul prezzo
Come le diverse caratteristiche influenzano i prezzi degli immobili rispetto a proprietà simili che non le possiedono
| Caratteristica | Volume | Prezzo medio | Prezzo mediano | Media/m² | Mediana/m² | Impatto sul prezzo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Giardino | 291.067 MAD | 30.000 MAD | 1.760 MAD | 89,29 MAD | +1566.0% | |
| Piscina | 165.852 MAD | 12.000 MAD | 1.037 MAD | 120 MAD | +777.2% | |
| Terrazza | 128.969 MAD | 12.500 MAD | 816 MAD | 100 MAD | +519.2% | |
| Balcone | 70.347 MAD | 9.000 MAD | 527 MAD | 100 MAD | +445.6% | |
| Portinaio | 92.918 MAD | 9.000 MAD | 597 MAD | 92 MAD | +274.1% | |
| Area parcheggio | 82.041 MAD | 9.000 MAD | 537 MAD | 106 MAD | +202.0% | |
| Sicurezza | 80.786 MAD | 10.000 MAD | 534 MAD | 111,94 MAD | +191.6% | |
| Cucina attrezzata | 63.283 MAD | 9.000 MAD | 480 MAD | 108,33 MAD | +188.7% | |
| Caminetto | 25.583 MAD | 23.750 MAD | 92 MAD | 88 MAD | -61.1% | |
| Nessuna vista diretta | 14.289 MAD | 11.000 MAD | 100 MAD | 88,89 MAD | -80.2% | |
| Lavanderia | 13.813 MAD | 12.500 MAD | 95 MAD | 87 MAD | -80.3% | |
| Riscaldamento | 15.839 MAD | 13.000 MAD | 102 MAD | 93,02 MAD | -81.3% | |
| Cablaggio telefonico | 12.933 MAD | 10.500 MAD | 89 MAD | 86,84 MAD | -81.4% | |
| Satellite | 12.882 MAD | 10.500 MAD | 92 MAD | 86,84 MAD | -81.9% | |
| Finiture di alta qualità | 12.795 MAD | 10.500 MAD | 103 MAD | 88,89 MAD | -82.4% | |
| Fibra ottica | 12.553 MAD | 10.500 MAD | 99 MAD | 87,5 MAD | -82.7% | |
| Porta blindata | 12.175 MAD | 10.500 MAD | 99 MAD | 87 MAD | -83.5% | |
| WiFi | 9.907 MAD | 9.000 MAD | 106 MAD | 96,77 MAD | -85.9% | |
| Arredato | 11.452 MAD | 8.500 MAD | 110 MAD | 108,33 MAD | -86.1% | |
| TV | 9.338 MAD | 8.000 MAD | 100 MAD | 87,5 MAD | -87.6% | |
| Ascensore | 10.117 MAD | 8.500 MAD | 100 MAD | 90 MAD | -91.9% |
