Indice dei prezzi di Affitto immobiliare con balconi in Marocco
Il nostro Indice dei Prezzi offre una visione del mercato in tempo reale analizzando gli annunci degli ultimi tre mesi (incluso il mese corrente). Questa finestra mobile garantisce un volume di dati stabile e affidabile. Per monitorare l'andamento, confrontiamo i dati attuali con il trimestre precedente e lo stesso periodo dell'anno scorso. Si prega di notare che questi valori riflettono i prezzi richiesti e possono differire dai prezzi finali di transazione; questi dati sono forniti solo a scopo informativo.
Panoramica
Prezzo medio
43.444 MAD
Al m²
337 MAD/m²
Superficie
122 m²
Prezzo mediano
9.000 MAD
Al m²
102,8 MAD/m²
Size
95 m²
Fascia di prezzo
Minimo
3.000 MAD
Massimo
4.000.000 MAD
Cronologia dei prezzi
Prezzo medio (ultimi 15 mesi)
Prezzo mediano (ultimi 15 mesi)
| Mese | Prezzo medio | Prezzo mediano |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 9338.00 | 6500.00 |
| Jan 2025 | 8865.00 | 7350.00 |
| Feb 2025 | 9644.00 | 8250.00 |
| Mar 2025 | 10418.00 | 5500.00 |
| Apr 2025 | 8940.00 | 7750.00 |
| May 2025 | 8834.00 | 7000.00 |
| Jun 2025 | 12408.00 | 9000.00 |
| Jul 2025 | 11584.00 | 7450.00 |
| Aug 2025 | 9661.00 | 8500.00 |
| Sep 2025 | 10224.00 | 9000.00 |
| Oct 2025 | 9931.00 | 9450.00 |
| Nov 2025 | 13458.00 | 10000.00 |
| Dec 2025 | 23756.00 | 9000.00 |
| Jan 2026 | 63327.00 | 9000.00 |
| Feb 2026 | 10894.00 | 7500.00 |
Prezzi per tipo di immobile
| Tipo | Volume | Prezzo medio | Prezzo mediano | Media/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartamento | 16.353 MAD | 9.000 MAD | 178 MAD | 89 MAD | |
| Monolocale | 7.710 MAD | 7.500 MAD | 137 MAD | 130 MAD | |
| Villa | 334.308 MAD | 30.000 MAD | 2.021 MAD | 104,17 MAD |
Prezzi per città
| Città | Volume | Prezzo medio | Prezzo mediano | Media/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Casablanca | 12.032 MAD | 9.000 MAD | 115 MAD | 115 MAD | |
| Marrakech | 154.827 MAD | 9.500 MAD | 1.009 MAD | 122 MAD | |
| Tangeri | 13.915 MAD | 12.500 MAD | 99 MAD | 87 MAD | |
| Agadir | 6.631 MAD | 7.000 MAD | 79 MAD | 80,65 MAD |
Prezzi per numero di camere
| Camere da letto | Volume | Prezzo medio | Prezzo mediano | Media/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Bedroom | 7.728 MAD | 7.500 MAD | 138 MAD | 130 MAD | |
| 2 Bedrooms | 18.587 MAD | 8.400 MAD | 240 MAD | 88,42 MAD | |
| 3 Bedrooms | 14.185 MAD | 13.500 MAD | 94 MAD | 87 MAD | |
| 4 Bedrooms | 309.857 MAD | 28.500 MAD | 1.880 MAD | 97 MAD |
Impatto delle caratteristiche sul prezzo
Come le diverse caratteristiche influenzano i prezzi degli immobili rispetto a proprietà simili che non le possiedono
| Caratteristica | Volume | Prezzo medio | Prezzo mediano | Media/m² | Mediana/m² | Impatto sul prezzo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Giardino | 331.000 MAD | 30.000 MAD | 2.022 MAD | 112,5 MAD | +2153.4% | |
| Piscina | 153.853 MAD | 9.000 MAD | 975 MAD | 120 MAD | +901.8% | |
| Terrazza | 130.031 MAD | 14.000 MAD | 817 MAD | 100 MAD | +745.2% | |
| Aria condizionata | 70.309 MAD | 9.000 MAD | 526 MAD | 100 MAD | +583.7% | |
| Portinaio | 87.745 MAD | 8.500 MAD | 567 MAD | 90 MAD | +405.6% | |
| Cucina attrezzata | 46.099 MAD | 9.000 MAD | 358 MAD | 106 MAD | +297.7% | |
| Sicurezza | 65.186 MAD | 9.000 MAD | 437 MAD | 106 MAD | +247.1% | |
| Area parcheggio | 64.895 MAD | 9.000 MAD | 435 MAD | 108 MAD | +239.5% | |
| Caminetto | 21.682 MAD | 16.500 MAD | 94 MAD | 90 MAD | -52.1% | |
| Garage | 14.887 MAD | 9.000 MAD | 116 MAD | 118,18 MAD | -68.2% | |
| Riscaldamento | 15.968 MAD | 13.000 MAD | 102 MAD | 93,02 MAD | -68.7% | |
| Finiture di alta qualità | 13.476 MAD | 10.500 MAD | 109 MAD | 90 MAD | -72.3% | |
| Nessuna vista diretta | 13.147 MAD | 11.000 MAD | 103 MAD | 90 MAD | -72.3% | |
| Lavanderia | 13.111 MAD | 11.250 MAD | 93 MAD | 87 MAD | -72.6% | |
| Cablaggio telefonico | 12.294 MAD | 10.500 MAD | 89 MAD | 86,84 MAD | -74.2% | |
| Satellite | 12.316 MAD | 9.000 MAD | 91 MAD | 86,84 MAD | -74.5% | |
| Fibra ottica | 12.071 MAD | 9.000 MAD | 97 MAD | 87,5 MAD | -75.3% | |
| Arredato | 12.507 MAD | 8.500 MAD | 108 MAD | 91 MAD | -75.8% | |
| Porta blindata | 11.595 MAD | 9.000 MAD | 96 MAD | 86,84 MAD | -76.3% | |
| WiFi | 10.120 MAD | 9.000 MAD | 106 MAD | 96,77 MAD | -78.6% | |
| TV | 9.295 MAD | 8.000 MAD | 100 MAD | 88 MAD | -81.3% | |
| Ascensore | 9.606 MAD | 8.000 MAD | 98 MAD | 88,89 MAD | -87.2% |
