Indice dei prezzi di Affitto immobiliare con vigilanza in Marocco
Il nostro Indice dei Prezzi offre una visione del mercato in tempo reale analizzando gli annunci degli ultimi tre mesi (incluso il mese corrente). Questa finestra mobile garantisce un volume di dati stabile e affidabile. Per monitorare l'andamento, confrontiamo i dati attuali con il trimestre precedente e lo stesso periodo dell'anno scorso. Si prega di notare che questi valori riflettono i prezzi richiesti e possono differire dai prezzi finali di transazione; questi dati sono forniti solo a scopo informativo.
Panoramica
Prezzo medio
51.748 MAD
Al m²
363 MAD/m²
Superficie
112 m²
Prezzo mediano
8.625 MAD
Al m²
106 MAD/m²
Size
94 m²
Fascia di prezzo
Minimo
3.500 MAD
Massimo
4.000.000 MAD
Cronologia dei prezzi
Prezzo medio (ultimi 15 mesi)
Prezzo mediano (ultimi 15 mesi)
| Mese | Prezzo medio | Prezzo mediano |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 7764.00 | 6500.00 |
| Jan 2025 | 82142.00 | 7350.00 |
| Feb 2025 | 9065.00 | 7500.00 |
| Mar 2025 | 8942.00 | 5500.00 |
| Apr 2025 | 8065.00 | 7500.00 |
| May 2025 | 7822.00 | 4200.00 |
| Jun 2025 | 12694.00 | 8000.00 |
| Jul 2025 | 10257.00 | 6750.00 |
| Aug 2025 | 7795.00 | 6000.00 |
| Sep 2025 | 10582.00 | 9000.00 |
| Oct 2025 | 9428.00 | 8500.00 |
| Nov 2025 | 14478.00 | 10000.00 |
| Dec 2025 | 13206.00 | 9000.00 |
| Jan 2026 | 86216.00 | 8750.00 |
| Feb 2026 | 12107.00 | 8000.00 |
Prezzi per tipo di immobile
| Tipo | Volume | Prezzo medio | Prezzo mediano | Media/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartamento | 11.249 MAD | 9.000 MAD | 101 MAD | 90 MAD | |
| Monolocale | 6.794 MAD | 7.000 MAD | 158 MAD | 133 MAD |
Prezzi per città
| Città | Volume | Prezzo medio | Prezzo mediano | Media/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Casablanca | 12.538 MAD | 8.750 MAD | 130 MAD | 115 MAD | |
| Marrakech | 153.988 MAD | 9.000 MAD | 1.013 MAD | 123 MAD | |
| Tangeri | 13.767 MAD | 10.500 MAD | 98 MAD | 87 MAD |
Prezzi per numero di camere
| Camere da letto | Volume | Prezzo medio | Prezzo mediano | Media/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Bedroom | 6.975 MAD | 7.000 MAD | 148 MAD | 128 MAD | |
| 2 Bedrooms | 9.617 MAD | 8.200 MAD | 102 MAD | 90 MAD | |
| 3 Bedrooms | 15.272 MAD | 13.000 MAD | 97 MAD | 86,84 MAD |
Impatto delle caratteristiche sul prezzo
Come le diverse caratteristiche influenzano i prezzi degli immobili rispetto a proprietà simili che non le possiedono
| Caratteristica | Volume | Prezzo medio | Prezzo mediano | Media/m² | Mediana/m² | Impatto sul prezzo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Giardino | 323.885 MAD | 12.000 MAD | 2.022 MAD | 104,17 MAD | +2822.4% | |
| Piscina | 188.989 MAD | 9.000 MAD | 1.208 MAD | 123,08 MAD | +1657.5% | |
| Terrazza | 122.408 MAD | 12.500 MAD | 776 MAD | 100 MAD | +1094.5% | |
| Portinaio | 109.593 MAD | 8.000 MAD | 703 MAD | 87,5 MAD | +848.9% | |
| Aria condizionata | 84.659 MAD | 10.500 MAD | 556 MAD | 107 MAD | +758.6% | |
| Area parcheggio | 91.220 MAD | 9.000 MAD | 592 MAD | 100 MAD | +755.4% | |
| Balcone | 66.759 MAD | 9.500 MAD | 445 MAD | 103 MAD | +639.9% | |
| Cucina attrezzata | 52.972 MAD | 8.500 MAD | 370 MAD | 103,77 MAD | +335.4% | |
| Riscaldamento | 16.022 MAD | 13.000 MAD | 102 MAD | 90 MAD | -74.3% | |
| Nessuna vista diretta | 13.633 MAD | 12.000 MAD | 100 MAD | 88,89 MAD | -76.7% | |
| Lavanderia | 13.471 MAD | 12.000 MAD | 96 MAD | 87,5 MAD | -77.4% | |
| Doppio vetro | 12.492 MAD | 7.000 MAD | 160 MAD | 116 MAD | -78.1% | |
| Satellite | 12.824 MAD | 10.500 MAD | 95 MAD | 86,84 MAD | -78.5% | |
| Finiture di alta qualità | 12.868 MAD | 8.000 MAD | 99 MAD | 87,5 MAD | -78.9% | |
| Cablaggio telefonico | 12.353 MAD | 10.500 MAD | 89 MAD | 86,84 MAD | -79.3% | |
| Fibra ottica | 12.225 MAD | 9.250 MAD | 97 MAD | 87 MAD | -80.2% | |
| Porta blindata | 12.025 MAD | 10.500 MAD | 98 MAD | 87 MAD | -80.5% | |
| Arredato | 12.303 MAD | 8.000 MAD | 132 MAD | 110 MAD | -82.1% | |
| TV | 9.529 MAD | 8.000 MAD | 106 MAD | 87,5 MAD | -84.2% | |
| Ascensore | 9.798 MAD | 8.000 MAD | 100 MAD | 90,91 MAD | -89.7% |
