Indice dei prezzi di Vendita immobiliare con balconi a Marrakech
Il nostro Indice dei Prezzi offre una visione del mercato in tempo reale analizzando gli annunci degli ultimi tre mesi (incluso il mese corrente). Questa finestra mobile garantisce un volume di dati stabile e affidabile. Per monitorare l'andamento, confrontiamo i dati attuali con il trimestre precedente e lo stesso periodo dell'anno scorso. Si prega di notare che questi valori riflettono i prezzi richiesti e possono differire dai prezzi finali di transazione; questi dati sono forniti solo a scopo informativo.
Panoramica
Prezzo medio
2.094.068 MAD
Al m²
17.519 MAD/m²
Superficie
119 m²
Prezzo mediano
1.500.000 MAD
Al m²
17.469,88 MAD/m²
Size
96 m²
Fascia di prezzo
Minimo
450.000 MAD
Massimo
7.500.000 MAD
Cronologia dei prezzi
Prezzo medio (ultimi 15 mesi)
Prezzo mediano (ultimi 15 mesi)
| Mese | Prezzo medio | Prezzo mediano |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 2141667.00 | 795000.00 |
| Jan 2025 | 3856250.00 | 3750000.00 |
| Feb 2025 | 2505833.00 | 2275000.00 |
| Mar 2025 | 2380000.00 | 700000.00 |
| Apr 2025 | 1473929.00 | 735000.00 |
| May 2025 | 7987273.00 | 680000.00 |
| Jun 2025 | 1167778.00 | 520000.00 |
| Jul 2025 | 1200000.00 | 1280000.00 |
| Aug 2025 | 2600000.00 | 2000000.00 |
| Sep 2025 | 1122500.00 | 1320000.00 |
| Oct 2025 | 2691429.00 | 3000000.00 |
| Nov 2025 | 2467750.00 | 2200000.00 |
| Dec 2025 | 1992917.00 | 1450000.00 |
| Jan 2026 | 1880000.00 | 1460000.00 |
| Feb 2026 | 2781818.00 | 3500000.00 |
Prezzi per tipo di immobile
| Tipo | Volume | Prezzo medio | Prezzo mediano | Media/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartamento | 1.281.250 MAD | 1.325.000 MAD | 16.468 MAD | 16.406 MAD | |
| Villa | 3.739.474 MAD | 3.600.000 MAD | 21.024 MAD | 20.833,33 MAD |
Prezzi per settore
| Settore | Volume | Prezzo medio | Prezzo mediano | Media/m² | Mediana/m² |
|---|
Prezzi per numero di camere
| Camere da letto | Volume | Prezzo medio | Prezzo mediano | Media/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.335.769 MAD | 1.350.000 MAD | 16.379 MAD | 15.706 MAD | |
| 3 Bedrooms | 2.759.091 MAD | 2.500.000 MAD | 17.945 MAD | 20.000 MAD |
Impatto delle caratteristiche sul prezzo
Come le diverse caratteristiche influenzano i prezzi degli immobili rispetto a proprietà simili che non le possiedono
| Caratteristica | Volume | Prezzo medio | Prezzo mediano | Media/m² | Mediana/m² | Impatto sul prezzo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cucina attrezzata | 2.369.792 MAD | 1.950.000 MAD | 18.449 MAD | 19.444 MAD | +166.0% | |
| Giardino | 3.395.238 MAD | 3.600.000 MAD | 20.028 MAD | 20.000 MAD | +146.9% | |
| Aria condizionata | 2.781.818 MAD | 2.500.000 MAD | 18.942 MAD | 19.444,44 MAD | +127.8% | |
| Piscina | 2.844.516 MAD | 2.500.000 MAD | 19.622 MAD | 19.565,22 MAD | +125.2% | |
| Garage | 3.216.667 MAD | 3.500.000 MAD | 20.166 MAD | 19.505 MAD | +78.0% | |
| Sicurezza | 2.562.258 MAD | 2.100.000 MAD | 17.789 MAD | 17.333,33 MAD | +62.6% | |
| Terrazza | 2.816.316 MAD | 2.500.000 MAD | 17.431 MAD | 18.000 MAD | +60.8% | |
| Area parcheggio | 2.397.037 MAD | 1.650.000 MAD | 17.319 MAD | 17.469,88 MAD | +30.4% | |
| Ascensore | 1.213.889 MAD | 1.300.000 MAD | 15.733 MAD | 15.706 MAD | -51.1% |
