Indice dei prezzi di Vendita immobiliare con piscine a Marrakech
Il nostro Indice dei Prezzi offre una visione del mercato in tempo reale analizzando gli annunci degli ultimi tre mesi (incluso il mese corrente). Questa finestra mobile garantisce un volume di dati stabile e affidabile. Per monitorare l'andamento, confrontiamo i dati attuali con il trimestre precedente e lo stesso periodo dell'anno scorso. Si prega di notare che questi valori riflettono i prezzi richiesti e possono differire dai prezzi finali di transazione; questi dati sono forniti solo a scopo informativo.
Panoramica
Prezzo medio
2.902.250 MAD
Al m²
19.415 MAD/m²
Superficie
163 m²
Prezzo mediano
2.500.000 MAD
Al m²
19.505 MAD/m²
Size
120 m²
Fascia di prezzo
Minimo
800.000 MAD
Massimo
7.500.000 MAD
Cronologia dei prezzi
Prezzo medio (ultimi 15 mesi)
Prezzo mediano (ultimi 15 mesi)
| Mese | Prezzo medio | Prezzo mediano |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 3012500.00 | 3250000.00 |
| Jan 2025 | 4900000.00 | 4900000.00 |
| Feb 2025 | 3883750.00 | 4650000.00 |
| Mar 2025 | 2449200.00 | 1400000.00 |
| Apr 2025 | 2820000.00 | 2500000.00 |
| May 2025 | 3360000.00 | 3600000.00 |
| Jun 2025 | 4211667.00 | 4650000.00 |
| Jul 2025 | 1860000.00 | 1540000.00 |
| Aug 2025 | 2225000.00 | 1750000.00 |
| Sep 2025 | 4410000.00 | 4410000.00 |
| Oct 2025 | 2750000.00 | 3200000.00 |
| Nov 2025 | 3510000.00 | 3500000.00 |
| Dec 2025 | 3287917.00 | 3300000.00 |
| Jan 2026 | 2310895.00 | 2247000.00 |
| Feb 2026 | 3122222.00 | 3600000.00 |
Prezzi per tipo di immobile
| Tipo | Volume | Prezzo medio | Prezzo mediano | Media/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Villa | 3.908.929 MAD | 3.650.000 MAD | 19.521 MAD | 20.000 MAD | |
| Appartamento | 1.612.136 MAD | 1.550.000 MAD | 19.713 MAD | 18.111 MAD |
Prezzi per settore
| Settore | Volume | Prezzo medio | Prezzo mediano | Media/m² | Mediana/m² |
|---|
Prezzi per numero di camere
| Camere da letto | Volume | Prezzo medio | Prezzo mediano | Media/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.685.105 MAD | 1.580.000 MAD | 19.094 MAD | 17.157,89 MAD | |
| 4 Bedrooms | 4.250.000 MAD | 3.750.000 MAD | 21.833 MAD | 22.014 MAD |
Impatto delle caratteristiche sul prezzo
Come le diverse caratteristiche influenzano i prezzi degli immobili rispetto a proprietà simili che non le possiedono
| Caratteristica | Volume | Prezzo medio | Prezzo mediano | Media/m² | Mediana/m² | Impatto sul prezzo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Giardino | 3.467.857 MAD | 3.500.000 MAD | 18.572 MAD | 19.505 MAD | +54.7% | |
| Aria condizionata | 3.295.556 MAD | 3.500.000 MAD | 19.897 MAD | 19.626,17 MAD | +33.0% | |
| Terrazza | 3.128.350 MAD | 2.500.000 MAD | 18.735 MAD | 17.721 MAD | +13.3% | |
| Cucina attrezzata | 2.958.951 MAD | 2.500.000 MAD | 20.322 MAD | 20.000 MAD | +10.0% | |
| Sicurezza | 2.930.000 MAD | 2.450.000 MAD | 19.379 MAD | 19.444,44 MAD | +2.7% | |
| Balcone | 2.844.516 MAD | 2.500.000 MAD | 19.622 MAD | 19.565,22 MAD | -4.8% | |
| Area parcheggio | 2.617.692 MAD | 2.400.000 MAD | 18.694 MAD | 17.721 MAD | -17.9% | |
| Ascensore | 1.428.182 MAD | 1.350.000 MAD | 18.068 MAD | 17.157,89 MAD | -56.7% |
