Indice dei prezzi di Vendita immobiliare con vigilanza a Marrakech
Il nostro Indice dei Prezzi offre una visione del mercato in tempo reale analizzando gli annunci degli ultimi tre mesi (incluso il mese corrente). Questa finestra mobile garantisce un volume di dati stabile e affidabile. Per monitorare l'andamento, confrontiamo i dati attuali con il trimestre precedente e lo stesso periodo dell'anno scorso. Si prega di notare che questi valori riflettono i prezzi richiesti e possono differire dai prezzi finali di transazione; questi dati sono forniti solo a scopo informativo.
Panoramica
Prezzo medio
2.508.000 MAD
Al m²
17.561 MAD/m²
Superficie
151 m²
Prezzo mediano
1.625.000 MAD
Al m²
17.333 MAD/m²
Size
105 m²
Fascia di prezzo
Minimo
600.000 MAD
Massimo
9.800.000 MAD
Cronologia dei prezzi
Prezzo medio (ultimi 15 mesi)
Prezzo mediano (ultimi 15 mesi)
| Mese | Prezzo medio | Prezzo mediano |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 4063333.00 | 2300000.00 |
| Jan 2025 | 4375000.00 | 4700000.00 |
| Feb 2025 | 712500.00 | 500000.00 |
| Mar 2025 | 1233333.00 | 540000.00 |
| Apr 2025 | 1983750.00 | 710000.00 |
| May 2025 | 975000.00 | 625000.00 |
| Jun 2025 | 2094000.00 | 1280000.00 |
| Jul 2025 | 655000.00 | 655000.00 |
| Aug 2025 | 2509000.00 | 2118000.00 |
| Sep 2025 | 717500.00 | 730000.00 |
| Oct 2025 | 2936667.00 | 3250000.00 |
| Nov 2025 | 2587977.00 | 2300000.00 |
| Dec 2025 | 2665500.00 | 1625000.00 |
| Jan 2026 | 1883684.00 | 1470000.00 |
| Feb 2026 | 3300000.00 | 3500000.00 |
Prezzi per tipo di immobile
| Tipo | Volume | Prezzo medio | Prezzo mediano | Media/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartamento | 1.498.889 MAD | 1.400.000 MAD | 18.247 MAD | 17.333,33 MAD | |
| Villa | 4.559.375 MAD | 3.900.000 MAD | 18.619 MAD | 19.505 MAD |
Prezzi per settore
| Settore | Volume | Prezzo medio | Prezzo mediano | Media/m² | Mediana/m² |
|---|
Prezzi per numero di camere
| Camere da letto | Volume | Prezzo medio | Prezzo mediano | Media/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.544.348 MAD | 1.550.000 MAD | 17.641 MAD | 16.145,83 MAD |
Impatto delle caratteristiche sul prezzo
Come le diverse caratteristiche influenzano i prezzi degli immobili rispetto a proprietà simili che non le possiedono
| Caratteristica | Volume | Prezzo medio | Prezzo mediano | Media/m² | Mediana/m² | Impatto sul prezzo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cucina attrezzata | 2.756.744 MAD | 2.100.000 MAD | 18.665 MAD | 19.444,44 MAD | +181.3% | |
| Giardino | 3.707.500 MAD | 3.550.000 MAD | 18.230 MAD | 19.444 MAD | +117.0% | |
| Aria condizionata | 3.292.593 MAD | 3.500.000 MAD | 18.456 MAD | 18.000 MAD | +107.5% | |
| Piscina | 2.930.000 MAD | 2.450.000 MAD | 19.379 MAD | 19.444,44 MAD | +73.5% | |
| Terrazza | 2.669.474 MAD | 2.160.000 MAD | 17.210 MAD | 17.441,86 MAD | +10.8% | |
| Balcone | 2.562.258 MAD | 2.100.000 MAD | 17.789 MAD | 17.333,33 MAD | +5.9% | |
| Area parcheggio | 2.582.083 MAD | 1.975.000 MAD | 17.962 MAD | 17.388 MAD | +5.8% | |
| Ascensore | 1.401.667 MAD | 1.300.000 MAD | 17.629 MAD | 16.702 MAD | -50.9% |
