Indice dei prezzi di Vendita immobiliare con terrazzo a Marrakech
Il nostro Indice dei Prezzi offre una visione del mercato in tempo reale analizzando gli annunci degli ultimi tre mesi (incluso il mese corrente). Questa finestra mobile garantisce un volume di dati stabile e affidabile. Per monitorare l'andamento, confrontiamo i dati attuali con il trimestre precedente e lo stesso periodo dell'anno scorso. Si prega di notare che questi valori riflettono i prezzi richiesti e possono differire dai prezzi finali di transazione; questi dati sono forniti solo a scopo informativo.
Panoramica
Prezzo medio
2.670.061 MAD
Al m²
18.450 MAD/m²
Superficie
151 m²
Prezzo mediano
2.247.000 MAD
Al m²
18.000 MAD/m²
Size
120 m²
Fascia di prezzo
Minimo
650.000 MAD
Massimo
7.500.000 MAD
Cronologia dei prezzi
Prezzo medio (ultimi 15 mesi)
Prezzo mediano (ultimi 15 mesi)
| Mese | Prezzo medio | Prezzo mediano |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 2197778.00 | 950000.00 |
| Jan 2025 | 2505000.00 | 1425000.00 |
| Feb 2025 | 2510455.00 | 3150000.00 |
| Mar 2025 | 2530000.00 | 1900000.00 |
| Apr 2025 | 3734167.00 | 3575000.00 |
| May 2025 | 2880000.00 | 3600000.00 |
| Jun 2025 | 3082000.00 | 3600000.00 |
| Jul 2025 | 1742500.00 | 1475000.00 |
| Aug 2025 | 2545333.00 | 2400000.00 |
| Sep 2025 | 2152857.00 | 1390000.00 |
| Oct 2025 | 2505000.00 | 2385000.00 |
| Nov 2025 | 1417143.00 | 1100000.00 |
| Dec 2025 | 2836563.00 | 1750000.00 |
| Jan 2026 | 2375182.00 | 2247000.00 |
| Feb 2026 | 2766667.00 | 3000000.00 |
Prezzi per tipo di immobile
| Tipo | Volume | Prezzo medio | Prezzo mediano | Media/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Villa | 4.079.167 MAD | 3.800.000 MAD | 20.693 MAD | 20.417 MAD | |
| Appartamento | 1.794.750 MAD | 1.750.000 MAD | 18.383 MAD | 19.613 MAD |
Prezzi per settore
| Settore | Volume | Prezzo medio | Prezzo mediano | Media/m² | Mediana/m² |
|---|
Prezzi per numero di camere
| Camere da letto | Volume | Prezzo medio | Prezzo mediano | Media/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.542.467 MAD | 1.630.000 MAD | 16.288 MAD | 17.157,89 MAD |
Impatto delle caratteristiche sul prezzo
Come le diverse caratteristiche influenzano i prezzi degli immobili rispetto a proprietà simili che non le possiedono
| Caratteristica | Volume | Prezzo medio | Prezzo mediano | Media/m² | Mediana/m² | Impatto sul prezzo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Piscina | 3.128.350 MAD | 2.500.000 MAD | 18.735 MAD | 17.721 MAD | +59.2% | |
| Aria condizionata | 3.276.875 MAD | 3.400.000 MAD | 19.376 MAD | 18.813 MAD | +56.1% | |
| Giardino | 3.147.222 MAD | 3.550.000 MAD | 17.687 MAD | 17.134 MAD | +50.0% | |
| Area parcheggio | 2.879.444 MAD | 2.500.000 MAD | 18.538 MAD | 18.800 MAD | +19.0% | |
| Balcone | 2.816.316 MAD | 2.500.000 MAD | 17.431 MAD | 18.000 MAD | +13.9% | |
| Sicurezza | 2.669.474 MAD | 2.160.000 MAD | 17.210 MAD | 17.441,86 MAD | -0.1% | |
| Cucina attrezzata | 2.598.567 MAD | 2.203.500 MAD | 19.090 MAD | 18.930 MAD | -23.2% |
