Verkoop-prijsindex voor woningen met garage in Marokko
Onze Prijsindex biedt een actueel overzicht van de markt door advertenties van de afgelopen drie maanden (inclusief de huidige maand) te analyseren. Dit voortschrijdende gemiddelde zorgt voor een stabiel en betrouwbaar datavolume. Om de marktdynamiek te volgen, vergelijken we de huidige cijfers met het vorige kwartaal en dezelfde periode vorig jaar. Houd er rekening mee dat deze waarden vraagprijzen weerspiegelen en kunnen afwijken van de definitieve transactieprijzen; deze gegevens worden uitsluitend ter informatie verstrekt.
Overzicht
Gemiddelde prijs
3.706.818 MAD
Per m²
19.786 MAD/m²
Oppervlakte
205 m²
Mediaanprijs
3.500.000 MAD
Per m²
19.444 MAD/m²
Size
147 m²
Prijsklasse
Minimum
650.000 MAD
Maximum
11.500.000 MAD
Prijsgeschiedenis
Gemiddelde prijs (laatste 15 maanden)
Mediaanprijs (laatste 15 maanden)
| Maand | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 3650000.00 | 3375000.00 |
| Jan 2025 | 4316667.00 | 3400000.00 |
| Feb 2025 | 4171000.00 | 4300000.00 |
| Mar 2025 | 3854000.00 | 5200000.00 |
| Apr 2025 | 3049231.00 | 2600000.00 |
| May 2025 | 4503636.00 | 3600000.00 |
| Jun 2025 | 4816667.00 | 3575000.00 |
| Jul 2025 | 3342857.00 | 2800000.00 |
| Aug 2025 | 4872222.00 | 4800000.00 |
| Sep 2025 | 5162500.00 | 3600000.00 |
| Oct 2025 | 16501667.00 | 3650000.00 |
| Nov 2025 | 3482731.00 | 2645500.00 |
| Dec 2025 | 3100000.00 | 3500000.00 |
| Jan 2026 | 3761111.00 | 3500000.00 |
| Feb 2026 | 6800000.00 | 6800000.00 |
Prijzen per woningtype
| Type | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Villa | 3.909.091 MAD | 3.500.000 MAD | 20.116 MAD | 20.606,06 MAD |
Prijzen per stad
| Stad | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Marrakech | 2.409.091 MAD | 3.200.000 MAD | 18.257 MAD | 19.444,44 MAD |
Prijzen per aantal slaapkamers
| Slaapkamers | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|
Impact van kenmerken op de prijs
Hoe verschillende kenmerken de vastgoedprijzen beïnvloeden in vergelijking met vergelijkbare woningen zonder deze kenmerken
| Kenmerk | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² | Impact op prijs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Beveiliging | 4.750.000 MAD | 3.500.000 MAD | 22.128 MAD | 19.444,44 MAD | +78.3% | |
| Tuin | 4.221.429 MAD | 3.650.000 MAD | 21.435 MAD | 20.025 MAD | +50.4% | |
| Uitgeruste keuken | 3.876.316 MAD | 3.500.000 MAD | 20.511 MAD | 19.444,44 MAD | +47.2% | |
| Terras | 4.016.667 MAD | 3.800.000 MAD | 17.216 MAD | 10.980 MAD | +20.4% | |
| Balkon | 3.567.857 MAD | 3.500.000 MAD | 20.541 MAD | 20.478 MAD | -9.7% |
