Verkoop-prijsindex voor appartementen met lift in Marokko
Onze Prijsindex biedt een actueel overzicht van de markt door advertenties van de afgelopen drie maanden (inclusief de huidige maand) te analyseren. Dit voortschrijdende gemiddelde zorgt voor een stabiel en betrouwbaar datavolume. Om de marktdynamiek te volgen, vergelijken we de huidige cijfers met het vorige kwartaal en dezelfde periode vorig jaar. Houd er rekening mee dat deze waarden vraagprijzen weerspiegelen en kunnen afwijken van de definitieve transactieprijzen; deze gegevens worden uitsluitend ter informatie verstrekt.
Overzicht
Gemiddelde prijs
1.161.708 MAD
Per m²
13.063 MAD/m²
Oppervlakte
89 m²
Mediaanprijs
950.000 MAD
Per m²
12.250 MAD/m²
Size
83 m²
Prijsklasse
Minimum
380.001 MAD
Maximum
4.600.000 MAD
Prijsgeschiedenis
Gemiddelde prijs (laatste 15 maanden)
Mediaanprijs (laatste 15 maanden)
| Maand | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 1313673.00 | 890000.00 |
| Jan 2025 | 1307990.00 | 1200000.00 |
| Feb 2025 | 1159455.00 | 930000.00 |
| Mar 2025 | 1014762.00 | 1100000.00 |
| Apr 2025 | 3134308.00 | 1000000.00 |
| May 2025 | 3184588.00 | 857500.00 |
| Jun 2025 | 1173878.00 | 990000.00 |
| Jul 2025 | 1835882.00 | 1550000.00 |
| Aug 2025 | 1414600.00 | 1240000.00 |
| Sep 2025 | 1326458.00 | 825000.00 |
| Oct 2025 | 10418235.00 | 1250000.00 |
| Nov 2025 | 1121364.00 | 1040000.00 |
| Dec 2025 | 1239504.00 | 860000.00 |
| Jan 2026 | 1066067.00 | 949000.00 |
| Feb 2026 | 1302800.00 | 1125000.00 |
Prijzen per stad
Prijzen per aantal slaapkamers
| Slaapkamers | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.120.513 MAD | 1.100.000 MAD | 13.636 MAD | 13.405,8 MAD | |
| 3 Bedrooms | 1.185.531 MAD | 770.000 MAD | 8.774 MAD | 7.142,86 MAD |
Impact van kenmerken op de prijs
Hoe verschillende kenmerken de vastgoedprijzen beïnvloeden in vergelijking met vergelijkbare woningen zonder deze kenmerken
| Kenmerk | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² | Impact op prijs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Airconditioning | 1.847.914 MAD | 1.665.000 MAD | 16.138 MAD | 16.932 MAD | +92.2% | |
| Beveiliging | 1.514.117 MAD | 1.300.000 MAD | 15.741 MAD | 15.070 MAD | +61.2% | |
| Parkeerplaats | 1.320.151 MAD | 1.200.000 MAD | 13.162 MAD | 13.580,25 MAD | +47.8% | |
| Zwembad | 1.464.545 MAD | 1.400.000 MAD | 17.979 MAD | 17.157,89 MAD | +33.6% | |
| Uitgeruste keuken | 1.269.647 MAD | 1.075.000 MAD | 13.369 MAD | 12.953 MAD | +31.5% | |
| Balkon | 1.203.559 MAD | 870.000 MAD | 12.697 MAD | 12.500 MAD | +11.4% |
