Verkoop-prijsindex voor appartementen met balkon in Marokko
Onze Prijsindex biedt een actueel overzicht van de markt door advertenties van de afgelopen drie maanden (inclusief de huidige maand) te analyseren. Dit voortschrijdende gemiddelde zorgt voor een stabiel en betrouwbaar datavolume. Om de marktdynamiek te volgen, vergelijken we de huidige cijfers met het vorige kwartaal en dezelfde periode vorig jaar. Houd er rekening mee dat deze waarden vraagprijzen weerspiegelen en kunnen afwijken van de definitieve transactieprijzen; deze gegevens worden uitsluitend ter informatie verstrekt.
Overzicht
Gemiddelde prijs
1.422.295 MAD
Per m²
15.914 MAD/m²
Oppervlakte
94 m²
Mediaanprijs
1.275.000 MAD
Per m²
13.681 MAD/m²
Size
84 m²
Prijsklasse
Minimum
169.000 MAD
Maximum
5.900.000 MAD
Prijsgeschiedenis
Gemiddelde prijs (laatste 15 maanden)
Mediaanprijs (laatste 15 maanden)
| Maand | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 1473288.00 | 970000.00 |
| Jan 2025 | 2240390.00 | 2200000.00 |
| Feb 2025 | 1084517.00 | 850000.00 |
| Mar 2025 | 1209167.00 | 1000000.00 |
| Apr 2025 | 3192897.00 | 1200000.00 |
| May 2025 | 3051626.00 | 970000.00 |
| Jun 2025 | 1278250.00 | 1065000.00 |
| Jul 2025 | 1696429.00 | 1240000.00 |
| Aug 2025 | 1323000.00 | 1100000.00 |
| Sep 2025 | 1600714.00 | 1200000.00 |
| Oct 2025 | 7546000.00 | 1250000.00 |
| Nov 2025 | 1444531.00 | 1387500.00 |
| Dec 2025 | 1367759.00 | 870000.00 |
| Jan 2026 | 1232413.00 | 1100000.00 |
| Feb 2026 | 2139120.00 | 1750000.00 |
Prijzen per stad
Prijzen per aantal slaapkamers
| Slaapkamers | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.201.787 MAD | 1.250.000 MAD | 15.708 MAD | 14.102,56 MAD | |
| 3 Bedrooms | 1.850.842 MAD | 1.400.000 MAD | 13.144 MAD | 10.371 MAD |
Impact van kenmerken op de prijs
Hoe verschillende kenmerken de vastgoedprijzen beïnvloeden in vergelijking met vergelijkbare woningen zonder deze kenmerken
| Kenmerk | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² | Impact op prijs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Uitgeruste keuken | 1.589.933 MAD | 1.375.000 MAD | 17.259 MAD | 14.584 MAD | +88.6% | |
| Beveiliging | 1.791.768 MAD | 1.525.000 MAD | 16.846 MAD | 16.479 MAD | +59.8% | |
| Airconditioning | 1.875.415 MAD | 1.750.000 MAD | 17.281 MAD | 17.185 MAD | +49.0% | |
| Terras | 1.843.760 MAD | 1.600.000 MAD | 18.466 MAD | 16.019,42 MAD | +44.3% | |
| Conciërge | 1.716.720 MAD | 1.800.000 MAD | 15.713 MAD | 15.086,21 MAD | +25.4% | |
| Zwembad | 1.685.000 MAD | 1.590.000 MAD | 18.809 MAD | 17.778 MAD | +23.6% | |
| Parkeerplaats | 1.529.508 MAD | 1.400.000 MAD | 15.633 MAD | 15.086,21 MAD | +16.3% | |
| Lift | 1.228.770 MAD | 904.000 MAD | 13.731 MAD | 12.750 MAD | -22.2% |
