Verkoop-prijsindex voor appartementen met terras in Marokko
Onze Prijsindex biedt een actueel overzicht van de markt door advertenties van de afgelopen drie maanden (inclusief de huidige maand) te analyseren. Dit voortschrijdende gemiddelde zorgt voor een stabiel en betrouwbaar datavolume. Om de marktdynamiek te volgen, vergelijken we de huidige cijfers met het vorige kwartaal en dezelfde periode vorig jaar. Houd er rekening mee dat deze waarden vraagprijzen weerspiegelen en kunnen afwijken van de definitieve transactieprijzen; deze gegevens worden uitsluitend ter informatie verstrekt.
Overzicht
Gemiddelde prijs
1.953.447 MAD
Per m²
19.079 MAD/m²
Oppervlakte
105 m²
Mediaanprijs
1.650.000 MAD
Per m²
16.423 MAD/m²
Size
96 m²
Prijsklasse
Minimum
670.000 MAD
Maximum
5.000.000 MAD
Prijsgeschiedenis
Gemiddelde prijs (laatste 15 maanden)
Mediaanprijs (laatste 15 maanden)
| Maand | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 1614118.00 | 1250000.00 |
| Jan 2025 | 1801905.00 | 1450000.00 |
| Feb 2025 | 1092222.00 | 820000.00 |
| Mar 2025 | 1077500.00 | 1055000.00 |
| Apr 2025 | 17910313.00 | 1485000.00 |
| May 2025 | 1026316.00 | 900000.00 |
| Jun 2025 | 1231852.00 | 990000.00 |
| Jul 2025 | 1974286.00 | 1575000.00 |
| Aug 2025 | 1779333.00 | 1625000.00 |
| Sep 2025 | 1730263.00 | 1300000.00 |
| Oct 2025 | 1340769.00 | 1450000.00 |
| Nov 2025 | 1517219.00 | 1345000.00 |
| Dec 2025 | 1629167.00 | 1605000.00 |
| Jan 2026 | 2462833.00 | 2203500.00 |
| Feb 2026 | 1293750.00 | 1300000.00 |
Prijzen per stad
| Stad | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Marrakech | 1.830.636 MAD | 1.850.000 MAD | 22.099 MAD | 19.626,17 MAD |
Prijzen per aantal slaapkamers
| Slaapkamers | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.669.889 MAD | 1.630.000 MAD | 19.148 MAD | 15.555,56 MAD |
Impact van kenmerken op de prijs
Hoe verschillende kenmerken de vastgoedprijzen beïnvloeden in vergelijking met vergelijkbare woningen zonder deze kenmerken
| Kenmerk | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² | Impact op prijs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Uitgeruste keuken | 2.243.000 MAD | 1.800.000 MAD | 20.871 MAD | 19.600 MAD | +80.5% | |
| Airconditioning | 2.604.154 MAD | 2.100.000 MAD | 19.661 MAD | 17.037,04 MAD | +61.2% | |
| Beveiliging | 2.198.083 MAD | 1.775.000 MAD | 18.767 MAD | 16.932 MAD | +43.3% | |
| Parkeerplaats | 1.951.742 MAD | 1.650.000 MAD | 19.308 MAD | 16.826,92 MAD | -0.5% | |
| Lift | 1.926.167 MAD | 1.700.000 MAD | 19.768 MAD | 16.932 MAD | -2.0% | |
| Balkon | 1.843.760 MAD | 1.600.000 MAD | 18.466 MAD | 16.019,42 MAD | -14.8% | |
| Geen inkijk | 1.448.545 MAD | 1.200.000 MAD | 15.646 MAD | 14.285,71 MAD | -32.9% |
