Verkoop-prijsindex voor appartementen met ingerichte keuken in Marokko
Onze Prijsindex biedt een actueel overzicht van de markt door advertenties van de afgelopen drie maanden (inclusief de huidige maand) te analyseren. Dit voortschrijdende gemiddelde zorgt voor een stabiel en betrouwbaar datavolume. Om de marktdynamiek te volgen, vergelijken we de huidige cijfers met het vorige kwartaal en dezelfde periode vorig jaar. Houd er rekening mee dat deze waarden vraagprijzen weerspiegelen en kunnen afwijken van de definitieve transactieprijzen; deze gegevens worden uitsluitend ter informatie verstrekt.
Overzicht
Gemiddelde prijs
1.608.450 MAD
Per m²
17.058 MAD/m²
Oppervlakte
100 m²
Mediaanprijs
1.300.000 MAD
Per m²
14.194 MAD/m²
Size
85 m²
Prijsklasse
Minimum
169.000 MAD
Maximum
5.900.000 MAD
Prijsgeschiedenis
Gemiddelde prijs (laatste 15 maanden)
Mediaanprijs (laatste 15 maanden)
| Maand | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 1474864.00 | 1150000.00 |
| Jan 2025 | 1512500.00 | 1225000.00 |
| Feb 2025 | 1166552.00 | 870000.00 |
| Mar 2025 | 1369826.00 | 1200000.00 |
| Apr 2025 | 8400651.00 | 1255000.00 |
| May 2025 | 1073041.00 | 780000.00 |
| Jun 2025 | 1309969.00 | 1020000.00 |
| Jul 2025 | 1525333.00 | 1145000.00 |
| Aug 2025 | 1501067.00 | 1400000.00 |
| Sep 2025 | 1515909.00 | 1080000.00 |
| Oct 2025 | 7214444.00 | 1450000.00 |
| Nov 2025 | 1574902.00 | 1400000.00 |
| Dec 2025 | 1518871.00 | 1275000.00 |
| Jan 2026 | 1499765.00 | 1300000.00 |
| Feb 2026 | 2296677.00 | 1850000.00 |
Prijzen per stad
Prijzen per aantal slaapkamers
| Slaapkamers | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.365.016 MAD | 1.300.000 MAD | 17.019 MAD | 14.285,71 MAD | |
| 3 Bedrooms | 1.854.730 MAD | 1.250.000 MAD | 13.413 MAD | 9.646 MAD |
Impact van kenmerken op de prijs
Hoe verschillende kenmerken de vastgoedprijzen beïnvloeden in vergelijking met vergelijkbare woningen zonder deze kenmerken
| Kenmerk | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² | Impact op prijs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Terras | 2.243.000 MAD | 1.800.000 MAD | 20.871 MAD | 19.600 MAD | +62.5% | |
| Beveiliging | 1.975.669 MAD | 1.650.000 MAD | 18.661 MAD | 17.333,33 MAD | +55.7% | |
| Airconditioning | 2.031.141 MAD | 1.800.000 MAD | 17.867 MAD | 17.037,04 MAD | +39.5% | |
| Gemeubileerd | 2.145.818 MAD | 1.750.000 MAD | 22.379 MAD | 21.153,85 MAD | +39.0% | |
| Conciërge | 1.916.925 MAD | 1.800.000 MAD | 16.927 MAD | 15.514 MAD | +23.6% | |
| Zwembad | 1.761.125 MAD | 1.690.000 MAD | 19.666 MAD | 19.709 MAD | +12.8% | |
| Parkeerplaats | 1.631.292 MAD | 1.550.000 MAD | 16.119 MAD | 15.000 MAD | +2.9% | |
| Balkon | 1.589.933 MAD | 1.375.000 MAD | 17.259 MAD | 14.584 MAD | -4.4% | |
| Lift | 1.290.835 MAD | 1.200.000 MAD | 14.380 MAD | 13.405,8 MAD | -29.8% |
