Verkoop-prijsindex voor appartementen met beveiliging in Marokko
Onze Prijsindex biedt een actueel overzicht van de markt door advertenties van de afgelopen drie maanden (inclusief de huidige maand) te analyseren. Dit voortschrijdende gemiddelde zorgt voor een stabiel en betrouwbaar datavolume. Om de marktdynamiek te volgen, vergelijken we de huidige cijfers met het vorige kwartaal en dezelfde periode vorig jaar. Houd er rekening mee dat deze waarden vraagprijzen weerspiegelen en kunnen afwijken van de definitieve transactieprijzen; deze gegevens worden uitsluitend ter informatie verstrekt.
Overzicht
Gemiddelde prijs
1.748.674 MAD
Per m²
17.231 MAD/m²
Oppervlakte
100 m²
Mediaanprijs
1.485.000 MAD
Per m²
16.146 MAD/m²
Size
89 m²
Prijsklasse
Minimum
169.000 MAD
Maximum
5.000.000 MAD
Prijsgeschiedenis
Gemiddelde prijs (laatste 15 maanden)
Mediaanprijs (laatste 15 maanden)
| Maand | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 1482525.00 | 1100000.00 |
| Jan 2025 | 1361538.00 | 855000.00 |
| Feb 2025 | 1092636.00 | 895000.00 |
| Mar 2025 | 859333.00 | 750000.00 |
| Apr 2025 | 1272208.00 | 925000.00 |
| May 2025 | 1061187.00 | 760000.00 |
| Jun 2025 | 1234045.00 | 1080000.00 |
| Jul 2025 | 1842778.00 | 1485000.00 |
| Aug 2025 | 1582286.00 | 1500000.00 |
| Sep 2025 | 1349444.00 | 1050000.00 |
| Oct 2025 | 1185000.00 | 1095000.00 |
| Nov 2025 | 1722343.00 | 1400000.00 |
| Dec 2025 | 1614545.00 | 1450000.00 |
| Jan 2026 | 1908700.00 | 1485000.00 |
| Feb 2026 | 1563680.00 | 1450000.00 |
Prijzen per stad
| Stad | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Marrakech | 1.488.800 MAD | 1.400.000 MAD | 18.219 MAD | 17.333,33 MAD |
Prijzen per aantal slaapkamers
| Slaapkamers | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.499.162 MAD | 1.450.000 MAD | 17.094 MAD | 16.145,83 MAD | |
| 3 Bedrooms | 2.773.200 MAD | 2.475.000 MAD | 18.077 MAD | 16.490 MAD |
Impact van kenmerken op de prijs
Hoe verschillende kenmerken de vastgoedprijzen beïnvloeden in vergelijking met vergelijkbare woningen zonder deze kenmerken
| Kenmerk | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² | Impact op prijs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Uitgeruste keuken | 1.975.669 MAD | 1.650.000 MAD | 18.661 MAD | 17.333,33 MAD | +121.2% | |
| Terras | 2.198.083 MAD | 1.775.000 MAD | 18.767 MAD | 16.932 MAD | +50.1% | |
| Airconditioning | 2.113.513 MAD | 1.850.000 MAD | 18.557 MAD | 17.333,33 MAD | +37.8% | |
| Conciërge | 1.900.053 MAD | 1.800.000 MAD | 17.272 MAD | 15.942,03 MAD | +11.7% | |
| Balkon | 1.791.768 MAD | 1.525.000 MAD | 16.846 MAD | 16.479 MAD | +9.0% | |
| Parkeerplaats | 1.785.470 MAD | 1.565.000 MAD | 16.669 MAD | 15.641 MAD | +6.2% | |
| Zwembad | 1.780.476 MAD | 1.600.000 MAD | 20.114 MAD | 19.791,67 MAD | +2.8% | |
| Lift | 1.508.031 MAD | 1.300.000 MAD | 15.450 MAD | 15.070 MAD | -21.6% |
