Verkoop-prijsindex voor appartementen met airconditioning in Marokko
Onze Prijsindex biedt een actueel overzicht van de markt door advertenties van de afgelopen drie maanden (inclusief de huidige maand) te analyseren. Dit voortschrijdende gemiddelde zorgt voor een stabiel en betrouwbaar datavolume. Om de marktdynamiek te volgen, vergelijken we de huidige cijfers met het vorige kwartaal en dezelfde periode vorig jaar. Houd er rekening mee dat deze waarden vraagprijzen weerspiegelen en kunnen afwijken van de definitieve transactieprijzen; deze gegevens worden uitsluitend ter informatie verstrekt.
Overzicht
Gemiddelde prijs
1.881.539 MAD
Per m²
17.580 MAD/m²
Oppervlakte
105 m²
Mediaanprijs
1.750.000 MAD
Per m²
16.826,92 MAD/m²
Size
100 m²
Prijsklasse
Minimum
550.000 MAD
Maximum
4.600.000 MAD
Prijsgeschiedenis
Gemiddelde prijs (laatste 15 maanden)
Mediaanprijs (laatste 15 maanden)
| Maand | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 1184367.00 | 890000.00 |
| Jan 2025 | 1408211.00 | 1270000.00 |
| Feb 2025 | 1233053.00 | 920000.00 |
| Mar 2025 | 1028750.00 | 1090000.00 |
| Apr 2025 | 1487522.00 | 1200000.00 |
| May 2025 | 1141072.00 | 800000.00 |
| Jun 2025 | 1397297.00 | 1115000.00 |
| Jul 2025 | 2051875.00 | 1725000.00 |
| Aug 2025 | 1637857.00 | 1550000.00 |
| Sep 2025 | 1657105.00 | 960000.00 |
| Oct 2025 | 13194615.00 | 1200000.00 |
| Nov 2025 | 1526389.00 | 1525000.00 |
| Dec 2025 | 1629167.00 | 1615000.00 |
| Jan 2026 | 2293143.00 | 1950000.00 |
| Feb 2026 | 1490971.00 | 1450000.00 |
Prijzen per stad
| Stad | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Marrakech | 1.375.000 MAD | 1.350.000 MAD | 17.226 MAD | 17.333 MAD |
Prijzen per aantal slaapkamers
| Slaapkamers | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.629.545 MAD | 1.615.000 MAD | 17.560 MAD | 16.560 MAD |
Impact van kenmerken op de prijs
Hoe verschillende kenmerken de vastgoedprijzen beïnvloeden in vergelijking met vergelijkbare woningen zonder deze kenmerken
| Kenmerk | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² | Impact op prijs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Terras | 2.604.154 MAD | 2.100.000 MAD | 19.661 MAD | 17.037,04 MAD | +84.5% | |
| Uitgeruste keuken | 2.031.141 MAD | 1.800.000 MAD | 17.867 MAD | 17.037,04 MAD | +68.1% | |
| Beveiliging | 2.113.513 MAD | 1.850.000 MAD | 18.557 MAD | 17.333,33 MAD | +56.8% | |
| Parkeerplaats | 2.017.117 MAD | 1.750.000 MAD | 17.777 MAD | 16.560 MAD | +32.7% | |
| Conciërge | 2.084.233 MAD | 1.850.000 MAD | 17.871 MAD | 16.384 MAD | +18.0% | |
| Lift | 1.796.300 MAD | 1.665.000 MAD | 15.616 MAD | 16.384 MAD | -8.4% | |
| Balkon | 1.842.252 MAD | 1.750.000 MAD | 17.183 MAD | 17.037,04 MAD | -10.5% | |
| Zwembad | 1.743.636 MAD | 1.800.000 MAD | 18.584 MAD | 18.888,89 MAD | -10.6% |
