Indeks cen Sprzedaż nieruchomości z basenem w Maroko
Nasz Indeks Cen zapewnia wgląd w rynek w czasie rzeczywistym, analizując ogłoszenia z ostatnich trzech miesięcy (wliczając bieżący miesiąc). To ruchome okno czasowe zapewnia stabilną i wiarygodną objętość danych. Aby śledzić dynamikę rynku, porównujemy obecne dane z poprzednim kwartałem oraz analogicznym okresem ubiegłego roku. Należy pamiętać, że wartości te odzwierciedlają ceny ofertowe i mogą różnić się od końcowych cen transakcyjnych; dane te są dostarczane wyłącznie w celach informacyjnych.
Przegląd
Cena średnia
3.668.214 MAD
Za m²
19.900 MAD/m²
Powierzchnia
170 m²
Cena mediana
2.475.000 MAD
Za m²
19.167 MAD/m²
Size
120 m²
Zakres cen
Minimum
800.000 MAD
Maximum
60.000.000 MAD
Historia cen
Cena średnia (ostatnie 15 miesięcy)
Cena mediana (ostatnie 15 miesięcy)
| Miesiąc | Cena średnia | Cena mediana |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 4871538.00 | 3900000.00 |
| Jan 2025 | 7000000.00 | 4900000.00 |
| Feb 2025 | 5719286.00 | 4300000.00 |
| Mar 2025 | 2813273.00 | 1400000.00 |
| Apr 2025 | 3587083.00 | 2580000.00 |
| May 2025 | 4304375.00 | 3600000.00 |
| Jun 2025 | 4435000.00 | 4350000.00 |
| Jul 2025 | 2484444.00 | 1800000.00 |
| Aug 2025 | 4500000.00 | 4300000.00 |
| Sep 2025 | 4844667.00 | 4200000.00 |
| Oct 2025 | 3176944.00 | 3200000.00 |
| Nov 2025 | 3462413.00 | 3300000.00 |
| Dec 2025 | 3169310.00 | 2600000.00 |
| Jan 2026 | 4448233.00 | 2203500.00 |
| Feb 2026 | 2856182.00 | 3500000.00 |
Ceny według typu nieruchomości
| Typ | Wolumen | Cena średnia | Cena mediana | Średnia/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Willa | 5.707.059 MAD | 3.650.000 MAD | 21.612 MAD | 20.000 MAD | |
| Apartament | 1.668.871 MAD | 1.580.000 MAD | 19.157 MAD | 17.333,33 MAD |
Ceny według miast
| Miasto | Wolumen | Cena średnia | Cena mediana | Średnia/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Marrakesz | 2.902.250 MAD | 2.500.000 MAD | 19.415 MAD | 19.505 MAD |
Ceny według liczby sypialni
| Sypialnie | Wolumen | Cena średnia | Cena mediana | Średnia/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.625.000 MAD | 1.550.000 MAD | 18.041 MAD | 16.292,13 MAD | |
| 3 Bedrooms | 3.165.385 MAD | 2.750.000 MAD | 19.009 MAD | 20.000 MAD | |
| 4 Bedrooms | 4.682.353 MAD | 3.800.000 MAD | 20.581 MAD | 20.277,78 MAD |
Wpływ cech na cenę
Jak poszczególne cechy wpływają na ceny nieruchomości w porównaniu do podobnych obiektów bez tych udogodnień
| Cecha | Wolumen | Cena średnia | Cena mediana | Średnia/m² | Mediana/m² | Wpływ na cenę |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ogród | 5.175.500 MAD | 3.500.000 MAD | 20.871 MAD | 19.505 MAD | +149.8% | |
| Garaż | 3.554.545 MAD | 3.500.000 MAD | 19.524 MAD | 19.444,44 MAD | -3.7% | |
| Taras | 3.358.393 MAD | 2.550.000 MAD | 18.545 MAD | 17.721 MAD | -13.3% | |
| Klimatyzacja | 3.202.649 MAD | 2.500.000 MAD | 19.697 MAD | 19.626,17 MAD | -23.6% | |
| Ochrona | 2.909.067 MAD | 2.300.000 MAD | 19.083 MAD | 19.444,44 MAD | -42.2% | |
| Balkon | 2.801.860 MAD | 2.500.000 MAD | 19.084 MAD | 19.444,44 MAD | -44.5% | |
| Strefa parkingowa | 2.613.632 MAD | 1.959.000 MAD | 18.180 MAD | 17.246 MAD | -46.9% | |
| Wyposażona kuchnia | 2.882.328 MAD | 2.475.000 MAD | 19.095 MAD | 19.596 MAD | -61.4% | |
| Winda | 1.439.231 MAD | 1.350.000 MAD | 17.666 MAD | 16.071,43 MAD | -65.5% |
