Indeks cen Sprzedaż nieruchomości z klimatyzacją w Maroko
Nasz Indeks Cen zapewnia wgląd w rynek w czasie rzeczywistym, analizując ogłoszenia z ostatnich trzech miesięcy (wliczając bieżący miesiąc). To ruchome okno czasowe zapewnia stabilną i wiarygodną objętość danych. Aby śledzić dynamikę rynku, porównujemy obecne dane z poprzednim kwartałem oraz analogicznym okresem ubiegłego roku. Należy pamiętać, że wartości te odzwierciedlają ceny ofertowe i mogą różnić się od końcowych cen transakcyjnych; dane te są dostarczane wyłącznie w celach informacyjnych.
Przegląd
Cena średnia
2.869.314 MAD
Za m²
19.154 MAD/m²
Powierzchnia
149 m²
Cena mediana
2.200.000 MAD
Za m²
18.000 MAD/m²
Size
119 m²
Zakres cen
Minimum
550.000 MAD
Maximum
12.200.000 MAD
Historia cen
Cena średnia (ostatnie 15 miesięcy)
Cena mediana (ostatnie 15 miesięcy)
| Miesiąc | Cena średnia | Cena mediana |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 2414620.00 | 1150000.00 |
| Jan 2025 | 2744146.00 | 1475000.00 |
| Feb 2025 | 2307071.00 | 1225000.00 |
| Mar 2025 | 2603333.00 | 1400000.00 |
| Apr 2025 | 2502100.00 | 1320000.00 |
| May 2025 | 2488892.00 | 1070000.00 |
| Jun 2025 | 2052733.00 | 1300000.00 |
| Jul 2025 | 2222632.00 | 2000000.00 |
| Aug 2025 | 3505000.00 | 2236000.00 |
| Sep 2025 | 2726250.00 | 1475000.00 |
| Oct 2025 | 8900000.00 | 1950000.00 |
| Nov 2025 | 2560946.00 | 2000000.00 |
| Dec 2025 | 2745652.00 | 2200000.00 |
| Jan 2026 | 2966833.00 | 2550000.00 |
| Feb 2026 | 2890304.00 | 2077400.00 |
Ceny według typu nieruchomości
| Typ | Wolumen | Cena średnia | Cena mediana | Średnia/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Apartament | 1.851.828 MAD | 1.650.000 MAD | 17.860 MAD | 16.292,13 MAD | |
| Willa | 4.518.750 MAD | 3.775.000 MAD | 21.095 MAD | 20.625 MAD |
Ceny według miast
| Miasto | Wolumen | Cena średnia | Cena mediana | Średnia/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Marrakesz | 2.969.231 MAD | 2.500.000 MAD | 18.861 MAD | 19.444,44 MAD |
Ceny według liczby sypialni
| Sypialnie | Wolumen | Cena średnia | Cena mediana | Średnia/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.644.155 MAD | 1.500.000 MAD | 17.897 MAD | 16.071,43 MAD | |
| 3 Bedrooms | 3.125.787 MAD | 3.100.000 MAD | 19.077 MAD | 20.000 MAD | |
| 4 Bedrooms | 4.956.933 MAD | 3.800.000 MAD | 24.510 MAD | 24.302,79 MAD |
Wpływ cech na cenę
Jak poszczególne cechy wpływają na ceny nieruchomości w porównaniu do podobnych obiektów bez tych udogodnień
| Cecha | Wolumen | Cena średnia | Cena mediana | Średnia/m² | Mediana/m² | Wpływ na cenę |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ogród | 4.159.290 MAD | 3.600.000 MAD | 20.693 MAD | 20.000 MAD | +122.5% | |
| Wyposażona kuchnia | 3.037.957 MAD | 2.500.000 MAD | 19.666 MAD | 19.444,44 MAD | +97.1% | |
| Ochrona | 3.281.863 MAD | 2.500.000 MAD | 20.056 MAD | 19.444,44 MAD | +68.3% | |
| Ogrzewanie | 3.997.583 MAD | 3.477.000 MAD | 20.170 MAD | 17.134 MAD | +60.8% | |
| Garaż | 4.041.429 MAD | 3.550.000 MAD | 21.655 MAD | 19.505 MAD | +56.6% | |
| Taras | 3.519.250 MAD | 3.241.250 MAD | 21.230 MAD | 20.417 MAD | +54.9% | |
| Basen | 3.202.649 MAD | 2.500.000 MAD | 19.697 MAD | 19.626,17 MAD | +27.8% | |
| Wykończenia wysokiej jakości | 3.405.079 MAD | 2.500.000 MAD | 20.535 MAD | 16.826,92 MAD | +27.4% | |
| Strefa parkingowa | 3.028.666 MAD | 2.500.000 MAD | 19.448 MAD | 17.650 MAD | +16.1% | |
| Światłowód | 3.033.936 MAD | 3.454.000 MAD | 20.175 MAD | 16.826,92 MAD | +6.9% | |
| Balkon | 2.848.678 MAD | 2.400.000 MAD | 18.750 MAD | 17.929 MAD | -3.8% | |
| Portier | 2.613.517 MAD | 1.993.400 MAD | 18.133 MAD | 16.449 MAD | -11.6% | |
| Winda | 1.676.230 MAD | 1.400.000 MAD | 15.832 MAD | 15.822,78 MAD | -51.3% |
