Indeks cen Sprzedaż nieruchomości z klimatyzacją w Marrakesz
Nasz Indeks Cen zapewnia wgląd w rynek w czasie rzeczywistym, analizując ogłoszenia z ostatnich trzech miesięcy (wliczając bieżący miesiąc). To ruchome okno czasowe zapewnia stabilną i wiarygodną objętość danych. Aby śledzić dynamikę rynku, porównujemy obecne dane z poprzednim kwartałem oraz analogicznym okresem ubiegłego roku. Należy pamiętać, że wartości te odzwierciedlają ceny ofertowe i mogą różnić się od końcowych cen transakcyjnych; dane te są dostarczane wyłącznie w celach informacyjnych.
Przegląd
Cena średnia
2.969.231 MAD
Za m²
18.861 MAD/m²
Powierzchnia
158 m²
Cena mediana
2.500.000 MAD
Za m²
19.444,44 MAD/m²
Size
120 m²
Zakres cen
Minimum
620.000 MAD
Maximum
9.800.000 MAD
Historia cen
Cena średnia (ostatnie 15 miesięcy)
Cena mediana (ostatnie 15 miesięcy)
| Miesiąc | Cena średnia | Cena mediana |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 2892857.00 | 950000.00 |
| Jan 2025 | 4650000.00 | 4900000.00 |
| Feb 2025 | 3191429.00 | 3900000.00 |
| Mar 2025 | 2304000.00 | 1400000.00 |
| Apr 2025 | 3425000.00 | 3100000.00 |
| May 2025 | 2575000.00 | 3075000.00 |
| Jun 2025 | 2016000.00 | 1280000.00 |
| Jul 2025 | 1760000.00 | 1800000.00 |
| Aug 2025 | 2845333.00 | 2236000.00 |
| Sep 2025 | 2320000.00 | 950000.00 |
| Oct 2025 | 2720000.00 | 3200000.00 |
| Nov 2025 | 3110938.00 | 2850000.00 |
| Dec 2025 | 2953125.00 | 2500000.00 |
| Jan 2026 | 2577273.00 | 2500000.00 |
| Feb 2026 | 3350000.00 | 3550000.00 |
Ceny według typu nieruchomości
| Typ | Wolumen | Cena średnia | Cena mediana | Średnia/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Willa | 4.235.714 MAD | 3.750.000 MAD | 21.396 MAD | 20.416,67 MAD | |
| Apartament | 1.346.429 MAD | 1.325.000 MAD | 16.905 MAD | 16.702 MAD |
Ceny według sektorów
| Sektor | Wolumen | Cena średnia | Cena mediana | Średnia/m² | Mediana/m² |
|---|
Ceny według liczby sypialni
| Sypialnie | Wolumen | Cena średnia | Cena mediana | Średnia/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.416.667 MAD | 1.375.000 MAD | 16.750 MAD | 15.706 MAD | |
| 4 Bedrooms | 3.933.333 MAD | 3.650.000 MAD | 23.093 MAD | 24.375 MAD |
Wpływ cech na cenę
Jak poszczególne cechy wpływają na ceny nieruchomości w porównaniu do podobnych obiektów bez tych udogodnień
| Cecha | Wolumen | Cena średnia | Cena mediana | Średnia/m² | Mediana/m² | Wpływ na cenę |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Wyposażona kuchnia | 3.155.000 MAD | 3.250.000 MAD | 19.296 MAD | 19.596 MAD | +326.4% | |
| Ogród | 4.078.571 MAD | 3.750.000 MAD | 20.120 MAD | 20.000 MAD | +143.5% | |
| Basen | 3.295.556 MAD | 3.500.000 MAD | 19.897 MAD | 19.626,17 MAD | +47.5% | |
| Ochrona | 3.292.593 MAD | 3.500.000 MAD | 18.456 MAD | 18.000 MAD | +46.9% | |
| Taras | 3.276.875 MAD | 3.400.000 MAD | 19.376 MAD | 18.813 MAD | +18.9% | |
| Strefa parkingowa | 2.716.667 MAD | 2.500.000 MAD | 18.130 MAD | 18.000 MAD | -16.8% | |
| Balkon | 2.781.818 MAD | 2.500.000 MAD | 18.942 MAD | 19.444,44 MAD | -30.5% |
