Indeks cen Sprzedaż wille z klimatyzacją w Marrakesz
Nasz Indeks Cen zapewnia wgląd w rynek w czasie rzeczywistym, analizując ogłoszenia z ostatnich trzech miesięcy (wliczając bieżący miesiąc). To ruchome okno czasowe zapewnia stabilną i wiarygodną objętość danych. Aby śledzić dynamikę rynku, porównujemy obecne dane z poprzednim kwartałem oraz analogicznym okresem ubiegłego roku. Należy pamiętać, że wartości te odzwierciedlają ceny ofertowe i mogą różnić się od końcowych cen transakcyjnych; dane te są dostarczane wyłącznie w celach informacyjnych.
Przegląd
Cena średnia
4.235.714 MAD
Za m²
21.396 MAD/m²
Powierzchnia
210 m²
Cena mediana
3.750.000 MAD
Za m²
20.416,67 MAD/m²
Size
180 m²
Zakres cen
Minimum
2.500.000 MAD
Maximum
9.800.000 MAD
Historia cen
Cena średnia (ostatnie 15 miesięcy)
Cena mediana (ostatnie 15 miesięcy)
| Miesiąc | Cena średnia | Cena mediana |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 4300000.00 | 4300000.00 |
| Jan 2025 | 5940000.00 | 6800000.00 |
| Feb 2025 | 3636667.00 | 4350000.00 |
| Mar 2025 | 4575000.00 | 4575000.00 |
| Apr 2025 | 5750000.00 | 5750000.00 |
| May 2025 | 3337500.00 | 3600000.00 |
| Jun 2025 | 4800000.00 | 4800000.00 |
| Jul 2025 | 2200000.00 | 2200000.00 |
| Aug 2025 | 3150000.00 | 3150000.00 |
| Sep 2025 | 8000000.00 | 8000000.00 |
| Oct 2025 | 3564286.00 | 3300000.00 |
| Nov 2025 | 3537500.00 | 3400000.00 |
| Dec 2025 | 4344444.00 | 3500000.00 |
| Jan 2026 | 3620000.00 | 3800000.00 |
| Feb 2026 | 4535714.00 | 3750000.00 |
Ceny według sektorów
| Sektor | Wolumen | Cena średnia | Cena mediana | Średnia/m² | Mediana/m² |
|---|
Ceny według liczby sypialni
| Sypialnie | Wolumen | Cena średnia | Cena mediana | Średnia/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Bedrooms | 3.972.727 MAD | 3.800.000 MAD | 23.663 MAD | 25.000 MAD |
Wpływ cech na cenę
Jak poszczególne cechy wpływają na ceny nieruchomości w porównaniu do podobnych obiektów bez tych udogodnień
| Cecha | Wolumen | Cena średnia | Cena mediana | Średnia/m² | Mediana/m² | Wpływ na cenę |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ochrona | 4.789.286 MAD | 3.900.000 MAD | 20.245 MAD | 19.783 MAD | +53.1% | |
| Ogród | 4.386.111 MAD | 3.800.000 MAD | 20.901 MAD | 20.347 MAD | +31.6% | |
| Basen | 3.975.000 MAD | 3.600.000 MAD | 20.812 MAD | 20.139 MAD | -31.5% | |
| Balkon | 3.808.333 MAD | 3.675.000 MAD | 21.034 MAD | 20.417 MAD | -44.0% |
