Indeks cen Sprzedaż wille z ogrodem w Marrakesz
Nasz Indeks Cen zapewnia wgląd w rynek w czasie rzeczywistym, analizując ogłoszenia z ostatnich trzech miesięcy (wliczając bieżący miesiąc). To ruchome okno czasowe zapewnia stabilną i wiarygodną objętość danych. Aby śledzić dynamikę rynku, porównujemy obecne dane z poprzednim kwartałem oraz analogicznym okresem ubiegłego roku. Należy pamiętać, że wartości te odzwierciedlają ceny ofertowe i mogą różnić się od końcowych cen transakcyjnych; dane te są dostarczane wyłącznie w celach informacyjnych.
Przegląd
Cena średnia
4.090.385 MAD
Za m²
18.863 MAD/m²
Powierzchnia
236 m²
Cena mediana
3.800.000 MAD
Za m²
20.000 MAD/m²
Size
180 m²
Zakres cen
Minimum
1.300.000 MAD
Maximum
9.800.000 MAD
Historia cen
Cena średnia (ostatnie 15 miesięcy)
Cena mediana (ostatnie 15 miesięcy)
| Miesiąc | Cena średnia | Cena mediana |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 3450000.00 | 3900000.00 |
| Jan 2025 | 6300000.00 | 6800000.00 |
| Feb 2025 | 3696250.00 | 4250000.00 |
| Mar 2025 | 5100000.00 | 5100000.00 |
| Apr 2025 | 4287500.00 | 4075000.00 |
| May 2025 | 3590000.00 | 3600000.00 |
| Jun 2025 | 6250000.00 | 6250000.00 |
| Jul 2025 | 2850000.00 | 2850000.00 |
| Aug 2025 | 3650000.00 | 3650000.00 |
| Sep 2025 | 8000000.00 | 8000000.00 |
| Oct 2025 | 3581250.00 | 3500000.00 |
| Nov 2025 | 3637500.00 | 3400000.00 |
| Dec 2025 | 4341667.00 | 3900000.00 |
| Jan 2026 | 3533333.00 | 3800000.00 |
| Feb 2026 | 4131250.00 | 3675000.00 |
Ceny według sektorów
| Sektor | Wolumen | Cena średnia | Cena mediana | Średnia/m² | Mediana/m² |
|---|
Ceny według liczby sypialni
| Sypialnie | Wolumen | Cena średnia | Cena mediana | Średnia/m² | Mediana/m² |
|---|
Wpływ cech na cenę
Jak poszczególne cechy wpływają na ceny nieruchomości w porównaniu do podobnych obiektów bez tych udogodnień
| Cecha | Wolumen | Cena średnia | Cena mediana | Średnia/m² | Mediana/m² | Wpływ na cenę |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ochrona | 4.734.615 MAD | 4.000.000 MAD | 18.668 MAD | 19.565,22 MAD | +37.4% | |
| Klimatyzacja | 4.386.111 MAD | 3.800.000 MAD | 20.901 MAD | 20.347 MAD | +28.1% | |
| Wyposażona kuchnia | 4.262.500 MAD | 3.800.000 MAD | 20.328 MAD | 20.347 MAD | +21.2% | |
| Taras | 4.150.000 MAD | 3.800.000 MAD | 19.847 MAD | 20.000 MAD | +2.6% | |
| Balkon | 3.785.294 MAD | 3.750.000 MAD | 20.962 MAD | 20.833,33 MAD | -18.9% | |
| Basen | 3.870.455 MAD | 3.675.000 MAD | 18.465 MAD | 19.783 MAD | -27.0% |
