Indeks cen Sprzedaż wille z basenem w Marrakesz
Nasz Indeks Cen zapewnia wgląd w rynek w czasie rzeczywistym, analizując ogłoszenia z ostatnich trzech miesięcy (wliczając bieżący miesiąc). To ruchome okno czasowe zapewnia stabilną i wiarygodną objętość danych. Aby śledzić dynamikę rynku, porównujemy obecne dane z poprzednim kwartałem oraz analogicznym okresem ubiegłego roku. Należy pamiętać, że wartości te odzwierciedlają ceny ofertowe i mogą różnić się od końcowych cen transakcyjnych; dane te są dostarczane wyłącznie w celach informacyjnych.
Przegląd
Cena średnia
3.908.929 MAD
Za m²
19.521 MAD/m²
Powierzchnia
221 m²
Cena mediana
3.650.000 MAD
Za m²
20.000 MAD/m²
Size
180 m²
Zakres cen
Minimum
1.300.000 MAD
Maximum
7.500.000 MAD
Historia cen
Cena średnia (ostatnie 15 miesięcy)
Cena mediana (ostatnie 15 miesięcy)
| Miesiąc | Cena średnia | Cena mediana |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 3920000.00 | 3900000.00 |
| Jan 2025 | 4900000.00 | 4900000.00 |
| Feb 2025 | 3767143.00 | 4600000.00 |
| Mar 2025 | 4575000.00 | 4575000.00 |
| Apr 2025 | 4287500.00 | 4075000.00 |
| May 2025 | 3850000.00 | 3600000.00 |
| Jun 2025 | 5450000.00 | 5400000.00 |
| Jul 2025 | 3500000.00 | 3500000.00 |
| Aug 2025 | 3150000.00 | 3150000.00 |
| Sep 2025 | 8000000.00 | 8000000.00 |
| Oct 2025 | 3414286.00 | 3300000.00 |
| Nov 2025 | 3632143.00 | 3600000.00 |
| Dec 2025 | 4200000.00 | 3750000.00 |
| Jan 2026 | 3800000.00 | 3500000.00 |
| Feb 2026 | 3321429.00 | 3600000.00 |
Ceny według sektorów
| Sektor | Wolumen | Cena średnia | Cena mediana | Średnia/m² | Mediana/m² |
|---|
Ceny według liczby sypialni
| Sypialnie | Wolumen | Cena średnia | Cena mediana | Średnia/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Bedrooms | 4.307.692 MAD | 3.800.000 MAD | 22.218 MAD | 23.750 MAD |
Wpływ cech na cenę
Jak poszczególne cechy wpływają na ceny nieruchomości w porównaniu do podobnych obiektów bez tych udogodnień
| Cecha | Wolumen | Cena średnia | Cena mediana | Średnia/m² | Mediana/m² | Wpływ na cenę |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ochrona | 4.210.000 MAD | 3.800.000 MAD | 18.499 MAD | 19.444,44 MAD | +18.2% | |
| Wyposażona kuchnia | 4.030.952 MAD | 3.600.000 MAD | 20.793 MAD | 20.277,78 MAD | +13.8% | |
| Klimatyzacja | 3.975.000 MAD | 3.600.000 MAD | 20.812 MAD | 20.139 MAD | +4.9% | |
| Strefa parkingowa | 3.859.091 MAD | 3.750.000 MAD | 21.162 MAD | 20.833,33 MAD | -2.1% | |
| Ogród | 3.870.455 MAD | 3.675.000 MAD | 18.465 MAD | 19.783 MAD | -4.4% | |
| Balkon | 3.732.353 MAD | 3.600.000 MAD | 20.304 MAD | 20.000 MAD | -10.7% |
