Indeks cen Sprzedaż nieruchomości z wyposażoną kuchnią w Marrakesz
Nasz Indeks Cen zapewnia wgląd w rynek w czasie rzeczywistym, analizując ogłoszenia z ostatnich trzech miesięcy (wliczając bieżący miesiąc). To ruchome okno czasowe zapewnia stabilną i wiarygodną objętość danych. Aby śledzić dynamikę rynku, porównujemy obecne dane z poprzednim kwartałem oraz analogicznym okresem ubiegłego roku. Należy pamiętać, że wartości te odzwierciedlają ceny ofertowe i mogą różnić się od końcowych cen transakcyjnych; dane te są dostarczane wyłącznie w celach informacyjnych.
Przegląd
Cena średnia
2.478.608 MAD
Za m²
19.201 MAD/m²
Powierzchnia
134 m²
Cena mediana
1.825.000 MAD
Za m²
19.583 MAD/m²
Size
105 m²
Zakres cen
Minimum
590.000 MAD
Maximum
9.800.000 MAD
Historia cen
Cena średnia (ostatnie 15 miesięcy)
Cena mediana (ostatnie 15 miesięcy)
| Miesiąc | Cena średnia | Cena mediana |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 2453077.00 | 1250000.00 |
| Jan 2025 | 3487500.00 | 2900000.00 |
| Feb 2025 | 2659231.00 | 3200000.00 |
| Mar 2025 | 2109600.00 | 1198000.00 |
| Apr 2025 | 2386429.00 | 1200000.00 |
| May 2025 | 2394667.00 | 2550000.00 |
| Jun 2025 | 2782000.00 | 2100000.00 |
| Jul 2025 | 1313333.00 | 1280000.00 |
| Aug 2025 | 2177200.00 | 2000000.00 |
| Sep 2025 | 1697778.00 | 950000.00 |
| Oct 2025 | 2682500.00 | 2650000.00 |
| Nov 2025 | 2471071.00 | 1875000.00 |
| Dec 2025 | 2649259.00 | 1650000.00 |
| Jan 2026 | 2078394.00 | 1550000.00 |
| Feb 2026 | 3092857.00 | 3000000.00 |
Ceny według typu nieruchomości
| Typ | Wolumen | Cena średnia | Cena mediana | Średnia/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Apartament | 1.566.273 MAD | 1.500.000 MAD | 19.129 MAD | 19.600 MAD | |
| Willa | 4.234.000 MAD | 3.800.000 MAD | 20.835 MAD | 20.416,67 MAD |
Ceny według sektorów
| Sektor | Wolumen | Cena średnia | Cena mediana | Średnia/m² | Mediana/m² |
|---|
Ceny według liczby sypialni
| Sypialnie | Wolumen | Cena średnia | Cena mediana | Średnia/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.505.844 MAD | 1.475.000 MAD | 17.694 MAD | 16.912 MAD | |
| 3 Bedrooms | 2.701.667 MAD | 2.500.000 MAD | 18.035 MAD | 20.000 MAD | |
| 4 Bedrooms | 4.128.571 MAD | 3.800.000 MAD | 22.739 MAD | 24.375 MAD |
Wpływ cech na cenę
Jak poszczególne cechy wpływają na ceny nieruchomości w porównaniu do podobnych obiektów bez tych udogodnień
| Cecha | Wolumen | Cena średnia | Cena mediana | Średnia/m² | Mediana/m² | Wpływ na cenę |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ogród | 3.487.500 MAD | 3.550.000 MAD | 18.900 MAD | 20.000 MAD | +87.0% | |
| Klimatyzacja | 3.155.000 MAD | 3.250.000 MAD | 19.296 MAD | 19.596 MAD | +71.7% | |
| Basen | 2.958.951 MAD | 2.500.000 MAD | 20.322 MAD | 20.000 MAD | +57.2% | |
| Ochrona | 2.756.744 MAD | 2.100.000 MAD | 18.665 MAD | 19.444,44 MAD | +31.7% | |
| Garaż | 2.850.000 MAD | 3.500.000 MAD | 18.446 MAD | 19.444 MAD | +19.1% | |
| Taras | 2.598.567 MAD | 2.203.500 MAD | 19.090 MAD | 18.930 MAD | +8.4% | |
| Strefa parkingowa | 2.501.034 MAD | 2.100.000 MAD | 18.342 MAD | 18.000 MAD | +1.5% | |
| Balkon | 2.369.792 MAD | 1.950.000 MAD | 18.449 MAD | 19.444 MAD | -11.6% | |
| Winda | 1.327.059 MAD | 1.300.000 MAD | 17.335 MAD | 17.157,89 MAD | -53.0% |
