Indeks cen Sprzedaż nieruchomości z ogrodem w Marrakesz
Nasz Indeks Cen zapewnia wgląd w rynek w czasie rzeczywistym, analizując ogłoszenia z ostatnich trzech miesięcy (wliczając bieżący miesiąc). To ruchome okno czasowe zapewnia stabilną i wiarygodną objętość danych. Aby śledzić dynamikę rynku, porównujemy obecne dane z poprzednim kwartałem oraz analogicznym okresem ubiegłego roku. Należy pamiętać, że wartości te odzwierciedlają ceny ofertowe i mogą różnić się od końcowych cen transakcyjnych; dane te są dostarczane wyłącznie w celach informacyjnych.
Przegląd
Cena średnia
3.379.167 MAD
Za m²
17.925 MAD/m²
Powierzchnia
198 m²
Cena mediana
3.500.000 MAD
Za m²
19.444 MAD/m²
Size
160 m²
Zakres cen
Minimum
650.000 MAD
Maximum
9.800.000 MAD
Historia cen
Cena średnia (ostatnie 15 miesięcy)
Cena mediana (ostatnie 15 miesięcy)
| Miesiąc | Cena średnia | Cena mediana |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 3450000.00 | 3900000.00 |
| Jan 2025 | 6300000.00 | 6800000.00 |
| Feb 2025 | 3696250.00 | 4250000.00 |
| Mar 2025 | 3633333.00 | 5000000.00 |
| Apr 2025 | 3148333.00 | 2825000.00 |
| May 2025 | 3225000.00 | 3600000.00 |
| Jun 2025 | 4623333.00 | 6000000.00 |
| Jul 2025 | 2850000.00 | 2850000.00 |
| Aug 2025 | 3650000.00 | 3650000.00 |
| Sep 2025 | 8000000.00 | 8000000.00 |
| Oct 2025 | 3316667.00 | 3300000.00 |
| Nov 2025 | 3260357.00 | 3250000.00 |
| Dec 2025 | 3423529.00 | 3300000.00 |
| Jan 2026 | 2838889.00 | 3500000.00 |
| Feb 2026 | 3790000.00 | 3600000.00 |
Ceny według typu nieruchomości
| Typ | Wolumen | Cena średnia | Cena mediana | Średnia/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Willa | 4.090.385 MAD | 3.800.000 MAD | 18.863 MAD | 20.000 MAD |
Ceny według sektorów
| Sektor | Wolumen | Cena średnia | Cena mediana | Średnia/m² | Mediana/m² |
|---|
Ceny według liczby sypialni
| Sypialnie | Wolumen | Cena średnia | Cena mediana | Średnia/m² | Mediana/m² |
|---|
Wpływ cech na cenę
Jak poszczególne cechy wpływają na ceny nieruchomości w porównaniu do podobnych obiektów bez tych udogodnień
| Cecha | Wolumen | Cena średnia | Cena mediana | Średnia/m² | Mediana/m² | Wpływ na cenę |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Klimatyzacja | 4.078.571 MAD | 3.750.000 MAD | 20.120 MAD | 20.000 MAD | +69.9% | |
| Ochrona | 3.707.500 MAD | 3.550.000 MAD | 18.230 MAD | 19.444 MAD | +24.9% | |
| Wyposażona kuchnia | 3.487.500 MAD | 3.550.000 MAD | 18.900 MAD | 20.000 MAD | +16.3% | |
| Basen | 3.467.857 MAD | 3.500.000 MAD | 18.572 MAD | 19.505 MAD | +13.0% | |
| Balkon | 3.395.238 MAD | 3.600.000 MAD | 20.028 MAD | 20.000 MAD | +1.1% | |
| Strefa parkingowa | 3.313.333 MAD | 3.500.000 MAD | 19.599 MAD | 20.000 MAD | -3.3% | |
| Taras | 3.147.222 MAD | 3.550.000 MAD | 17.687 MAD | 17.134 MAD | -12.8% | |
| Garaż | 2.766.667 MAD | 3.500.000 MAD | 17.929 MAD | 19.444 MAD | -24.9% |
