Indeks cen Sprzedaż wille z ochroną w Maroko
Nasz Indeks Cen zapewnia wgląd w rynek w czasie rzeczywistym, analizując ogłoszenia z ostatnich trzech miesięcy (wliczając bieżący miesiąc). To ruchome okno czasowe zapewnia stabilną i wiarygodną objętość danych. Aby śledzić dynamikę rynku, porównujemy obecne dane z poprzednim kwartałem oraz analogicznym okresem ubiegłego roku. Należy pamiętać, że wartości te odzwierciedlają ceny ofertowe i mogą różnić się od końcowych cen transakcyjnych; dane te są dostarczane wyłącznie w celach informacyjnych.
Przegląd
Cena średnia
4.902.500 MAD
Za m²
18.845 MAD/m²
Powierzchnia
278 m²
Cena mediana
3.900.000 MAD
Za m²
19.783 MAD/m²
Size
250 m²
Zakres cen
Minimum
1.300.000 MAD
Maximum
12.200.000 MAD
Historia cen
Cena średnia (ostatnie 15 miesięcy)
Cena mediana (ostatnie 15 miesięcy)
| Miesiąc | Cena średnia | Cena mediana |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 3550000.00 | 3550000.00 |
| Jan 2025 | 10162500.00 | 7750000.00 |
| Feb 2025 | 6050000.00 | 6100000.00 |
| Mar 2025 | 6416667.00 | 6900000.00 |
| Apr 2025 | 4848333.00 | 4950000.00 |
| May 2025 | 6487500.00 | 6100000.00 |
| Jun 2025 | 6931250.00 | 7250000.00 |
| Jul 2025 | 3333333.00 | 2800000.00 |
| Aug 2025 | 5384545.00 | 4700000.00 |
| Sep 2025 | 4416667.00 | 4000000.00 |
| Oct 2025 | 4341429.00 | 4000000.00 |
| Nov 2025 | 4068750.00 | 4000000.00 |
| Dec 2025 | 5055556.00 | 4600000.00 |
| Jan 2026 | 5120000.00 | 3500000.00 |
| Feb 2026 | 4491667.00 | 3875000.00 |
Ceny według miast
| Miasto | Wolumen | Cena średnia | Cena mediana | Średnia/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Marrakesz | 4.559.375 MAD | 3.900.000 MAD | 18.619 MAD | 19.505 MAD |
Ceny według liczby sypialni
| Sypialnie | Wolumen | Cena średnia | Cena mediana | Średnia/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Bedrooms | 4.754.545 MAD | 3.800.000 MAD | 20.139 MAD | 20.277,78 MAD |
Wpływ cech na cenę
Jak poszczególne cechy wpływają na ceny nieruchomości w porównaniu do podobnych obiektów bez tych udogodnień
| Cecha | Wolumen | Cena średnia | Cena mediana | Średnia/m² | Mediana/m² | Wpływ na cenę |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Wyposażona kuchnia | 5.092.105 MAD | 4.000.000 MAD | 19.666 MAD | 20.000 MAD | +291.7% | |
| Ogród | 5.253.125 MAD | 4.000.000 MAD | 19.537 MAD | 20.139 MAD | +50.1% | |
| Klimatyzacja | 5.171.875 MAD | 3.900.000 MAD | 20.796 MAD | 20.139 MAD | +35.2% | |
| Strefa parkingowa | 5.222.727 MAD | 4.000.000 MAD | 21.836 MAD | 23.750 MAD | +15.8% | |
| Balkon | 4.796.154 MAD | 3.800.000 MAD | 20.157 MAD | 19.565,22 MAD | -6.0% | |
| Basen | 4.525.000 MAD | 3.775.000 MAD | 18.660 MAD | 19.505 MAD | -45.5% |
