Indeks cen Wynajem nieruchomości z klimatyzacją w Maroko
Nasz Indeks Cen zapewnia wgląd w rynek w czasie rzeczywistym, analizując ogłoszenia z ostatnich trzech miesięcy (wliczając bieżący miesiąc). To ruchome okno czasowe zapewnia stabilną i wiarygodną objętość danych. Aby śledzić dynamikę rynku, porównujemy obecne dane z poprzednim kwartałem oraz analogicznym okresem ubiegłego roku. Należy pamiętać, że wartości te odzwierciedlają ceny ofertowe i mogą różnić się od końcowych cen transakcyjnych; dane te są dostarczane wyłącznie w celach informacyjnych.
Przegląd
Cena średnia
Momentum
↑342.9%
Yearly
↑499.8%
57.705 MAD
Za m²
433 MAD/m²
Powierzchnia
136 m²
Cena mediana
Momentum
↓10.0%
Yearly
↑20.0%
9.000 MAD
Za m²
96,77 MAD/m²
Size
96 m²
Zakres cen
Minimum
3.500 MAD
Maximum
4.000.000 MAD
Historia cen
Cena średnia (ostatnie 15 miesięcy)
Cena mediana (ostatnie 15 miesięcy)
| Miesiąc | Cena średnia | Cena mediana |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 7881.00 | 6650.00 |
| Jan 2025 | 10261.00 | 8000.00 |
| Feb 2025 | 10634.00 | 8500.00 |
| Mar 2025 | 10911.00 | 5750.00 |
| Apr 2025 | 8257.00 | 7000.00 |
| May 2025 | 8870.00 | 6500.00 |
| Jun 2025 | 11960.00 | 8000.00 |
| Jul 2025 | 10973.00 | 7250.00 |
| Aug 2025 | 8883.00 | 7000.00 |
| Sep 2025 | 11572.00 | 9000.00 |
| Oct 2025 | 10162.00 | 9075.00 |
| Nov 2025 | 15243.00 | 12500.00 |
| Dec 2025 | 30900.00 | 9000.00 |
| Jan 2026 | 97053.00 | 9000.00 |
| Feb 2026 | 11762.00 | 10000.00 |
Ceny według typu nieruchomości
| Typ | Wolumen | Cena średnia | Cena mediana | Średnia/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Apartament | 19.462 MAD | 9.000 MAD | 222 MAD | 86,84 MAD | |
| Studio | 7.795 MAD | 7.500 MAD | 133 MAD | 129,63 MAD | |
| Willa | 363.000 MAD | 30.000 MAD | 2.182 MAD | 101 MAD |
Ceny według miast
| Miasto | Wolumen | Cena średnia | Cena mediana | Średnia/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Casablanca | 14.497 MAD | 9.500 MAD | 109 MAD | 107 MAD | |
| Marrakesz | 223.421 MAD | 11.000 MAD | 1.437 MAD | 125 MAD | |
| Tanger | 15.156 MAD | 15.500 MAD | 103 MAD | 87 MAD | |
| Agadir | 7.086 MAD | 7.000 MAD | 87 MAD | 85 MAD |
Ceny według liczby sypialni
| Sypialnie | Wolumen | Cena średnia | Cena mediana | Średnia/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Bedroom | 7.736 MAD | 7.500 MAD | 130 MAD | 125 MAD | |
| 2 Bedrooms | 24.061 MAD | 8.500 MAD | 317 MAD | 87 MAD | |
| 3 Bedrooms | 13.425 MAD | 11.750 MAD | 88 MAD | 81 MAD | |
| 4 Bedrooms | 336.615 MAD | 30.000 MAD | 2.016 MAD | 89,29 MAD |
Wpływ cech na cenę
Jak poszczególne cechy wpływają na ceny nieruchomości w porównaniu do podobnych obiektów bez tych udogodnień
| Cecha | Wolumen | Cena średnia | Cena mediana | Średnia/m² | Mediana/m² | Wpływ na cenę |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ogród | 273.600 MAD | 30.000 MAD | 1.662 MAD | 101 MAD | +1503.2% | |
| Basen | 166.130 MAD | 13.000 MAD | 1.035 MAD | 119,05 MAD | +815.6% | |
| Taras | 119.629 MAD | 12.550 MAD | 759 MAD | 95 MAD | +487.7% | |
| Balkon | 66.694 MAD | 9.000 MAD | 500 MAD | 98 MAD | +401.9% | |
| Portier | 89.477 MAD | 9.000 MAD | 575 MAD | 89 MAD | +273.0% | |
| Strefa parkingowa | 77.353 MAD | 9.000 MAD | 508 MAD | 100 MAD | +192.2% | |
| Wyposażona kuchnia | 60.422 MAD | 9.000 MAD | 459 MAD | 100 MAD | +184.8% | |
| Ochrona | 75.327 MAD | 10.250 MAD | 499 MAD | 107 MAD | +176.7% | |
| Kominek | 25.583 MAD | 23.750 MAD | 92 MAD | 88 MAD | -58.8% | |
| Podłoga marmurowa | 15.318 MAD | 16.500 MAD | 95 MAD | 90 MAD | -75.6% | |
| Podwójne szyby | 14.045 MAD | 9.000 MAD | 113 MAD | 111,94 MAD | -77.7% | |
| Bez widoku | 14.105 MAD | 11.000 MAD | 100 MAD | 87,5 MAD | -79.6% | |
| Satelita | 13.278 MAD | 10.500 MAD | 95 MAD | 87 MAD | -80.3% | |
| Ogrzewanie | 15.511 MAD | 12.850 MAD | 101 MAD | 92 MAD | -80.9% | |
| Okablowanie telefoniczne | 12.481 MAD | 10.500 MAD | 88 MAD | 87 MAD | -81.2% | |
| Światłowód | 12.925 MAD | 10.500 MAD | 101 MAD | 89 MAD | -81.2% | |
| Pralnia | 12.870 MAD | 11.250 MAD | 91 MAD | 87 MAD | -81.3% | |
| Drzwi pancerne | 12.548 MAD | 10.500 MAD | 101 MAD | 87,5 MAD | -82.0% | |
| Wykończenia wysokiej jakości | 12.062 MAD | 8.000 MAD | 99 MAD | 86,84 MAD | -82.7% | |
| WiFi | 10.538 MAD | 9.000 MAD | 109 MAD | 98 MAD | -84.2% | |
| Umeblowane | 11.309 MAD | 8.500 MAD | 105 MAD | 89 MAD | -86.1% | |
| Telewizor | 9.396 MAD | 8.000 MAD | 98 MAD | 87 MAD | -87.1% | |
| Winda | 9.949 MAD | 8.000 MAD | 98 MAD | 87,5 MAD | -91.3% |
Rozkład cen
3,000 – 4,500
2 nieruchomości2%
4,500 – 6,000
8 nieruchomości8%
6,000 – 8,000
21 nieruchomości21%
8,000 – 12,000
33 nieruchomości33%
> 12,000
37 nieruchomości37%
Rozkład powierzchni
< 50m²
1 nieruchomości1%
50-80m²
8 nieruchomości8%
80-100m²
6 nieruchomości6%
100-150m²
10 nieruchomości10%
150-200m²
3 nieruchomości3%
> 200m²
19 nieruchomości19%
Najnowsze nieruchomości
1 / 25
20 000DH
Długoterminowy wynajem – Luksusowy apartament typu duplex w Victor Hugo, Guéliz
1 / 12
10 000DH
Studio do wynajęcia w Casablance, dzielnica Gauthier
1 / 13
7 000DH
Mieszkanie do wynajęcia w Tangerze, dzielnica Mozart
1 / 19
16 500DH
Mieszkanie typu duplex umeblowane do wynajęcia w Tangerze Malabata
1 / 8
1 / 18
6 000DH