Indeks cen Wynajem nieruchomości z tarasem w Maroko
Nasz Indeks Cen zapewnia wgląd w rynek w czasie rzeczywistym, analizując ogłoszenia z ostatnich trzech miesięcy (wliczając bieżący miesiąc). To ruchome okno czasowe zapewnia stabilną i wiarygodną objętość danych. Aby śledzić dynamikę rynku, porównujemy obecne dane z poprzednim kwartałem oraz analogicznym okresem ubiegłego roku. Należy pamiętać, że wartości te odzwierciedlają ceny ofertowe i mogą różnić się od końcowych cen transakcyjnych; dane te są dostarczane wyłącznie w celach informacyjnych.
Przegląd
Cena średnia
69.971 MAD
Za m²
460 MAD/m²
Powierzchnia
139 m²
Cena mediana
10.250 MAD
Za m²
100 MAD/m²
Size
103 m²
Zakres cen
Minimum
4.500 MAD
Maximum
4.000.000 MAD
Historia cen
Cena średnia (ostatnie 15 miesięcy)
Cena mediana (ostatnie 15 miesięcy)
| Miesiąc | Cena średnia | Cena mediana |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 9153.00 | 7500.00 |
| Jan 2025 | 199820.00 | 11000.00 |
| Feb 2025 | 11414.00 | 10000.00 |
| Mar 2025 | 9114.00 | 6000.00 |
| Apr 2025 | 9739.00 | 8750.00 |
| May 2025 | 8342.00 | 6250.00 |
| Jun 2025 | 11967.00 | 8000.00 |
| Jul 2025 | 14047.00 | 8000.00 |
| Aug 2025 | 9321.00 | 7300.00 |
| Sep 2025 | 11646.00 | 11250.00 |
| Oct 2025 | 11878.00 | 11250.00 |
| Nov 2025 | 15402.00 | 10000.00 |
| Dec 2025 | 15495.00 | 10000.00 |
| Jan 2026 | 125231.00 | 10000.00 |
| Feb 2026 | 13536.00 | 12300.00 |
Ceny według typu nieruchomości
| Typ | Wolumen | Cena średnia | Cena mediana | Średnia/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Apartament | 10.904 MAD | 10.000 MAD | 89 MAD | 87 MAD | |
| Studio | 9.300 MAD | 8.500 MAD | 156 MAD | 138 MAD |
Ceny według miast
| Miasto | Wolumen | Cena średnia | Cena mediana | Średnia/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Casablanca | 12.580 MAD | 10.000 MAD | 114 MAD | 108,11 MAD | |
| Marrakesz | 320.515 MAD | 13.500 MAD | 2.023 MAD | 123,08 MAD |
Ceny według liczby sypialni
| Sypialnie | Wolumen | Cena średnia | Cena mediana | Średnia/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Bedroom | 9.008 MAD | 8.250 MAD | 153 MAD | 130 MAD | |
| 2 Bedrooms | 8.908 MAD | 8.000 MAD | 95 MAD | 90,59 MAD | |
| 3 Bedrooms | 14.650 MAD | 12.850 MAD | 90 MAD | 87 MAD |
Wpływ cech na cenę
Jak poszczególne cechy wpływają na ceny nieruchomości w porównaniu do podobnych obiektów bez tych udogodnień
| Cecha | Wolumen | Cena średnia | Cena mediana | Średnia/m² | Mediana/m² | Wpływ na cenę |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ogród | 383.009 MAD | 25.000 MAD | 2.374 MAD | 112,5 MAD | +3199.5% | |
| Portier | 162.185 MAD | 10.500 MAD | 1.010 MAD | 85 MAD | +1243.7% | |
| Balkon | 114.988 MAD | 12.500 MAD | 726 MAD | 100 MAD | +1055.7% | |
| Klimatyzacja | 119.629 MAD | 12.550 MAD | 759 MAD | 95 MAD | +987.2% | |
| Ochrona | 104.491 MAD | 12.250 MAD | 670 MAD | 102 MAD | +804.4% | |
| Strefa parkingowa | 94.461 MAD | 10.500 MAD | 614 MAD | 100 MAD | +636.3% | |
| Wyposażona kuchnia | 79.137 MAD | 10.250 MAD | 520 MAD | 100 MAD | +428.3% | |
| Ogrzewanie | 18.995 MAD | 16.500 MAD | 101 MAD | 90 MAD | -79.0% | |
| Satelita | 15.083 MAD | 15.750 MAD | 91 MAD | 87 MAD | -81.5% | |
| Drzwi pancerne | 14.833 MAD | 15.000 MAD | 90 MAD | 87 MAD | -81.8% | |
| Światłowód | 14.923 MAD | 15.000 MAD | 91 MAD | 86,84 MAD | -81.9% | |
| Bez widoku | 14.400 MAD | 15.000 MAD | 98 MAD | 86,84 MAD | -82.6% | |
| Okablowanie telefoniczne | 13.892 MAD | 12.750 MAD | 84 MAD | 86 MAD | -83.0% | |
| Pralnia | 14.029 MAD | 14.000 MAD | 82 MAD | 84 MAD | -83.3% | |
| Umeblowane | 13.779 MAD | 10.000 MAD | 105 MAD | 93 MAD | -83.6% | |
| Wykończenia wysokiej jakości | 13.362 MAD | 11.000 MAD | 93 MAD | 86,84 MAD | -83.9% | |
| Winda | 10.419 MAD | 8.250 MAD | 83 MAD | 78 MAD | -92.2% |
