Indeks cen Wynajem nieruchomości z wyposażoną kuchnią w Maroko
Nasz Indeks Cen zapewnia wgląd w rynek w czasie rzeczywistym, analizując ogłoszenia z ostatnich trzech miesięcy (wliczając bieżący miesiąc). To ruchome okno czasowe zapewnia stabilną i wiarygodną objętość danych. Aby śledzić dynamikę rynku, porównujemy obecne dane z poprzednim kwartałem oraz analogicznym okresem ubiegłego roku. Należy pamiętać, że wartości te odzwierciedlają ceny ofertowe i mogą różnić się od końcowych cen transakcyjnych; dane te są dostarczane wyłącznie w celach informacyjnych.
Przegląd
Cena średnia
Momentum
↑189.9%
Yearly
↑14.1%
33.086 MAD
Za m²
272 MAD/m²
Powierzchnia
108 m²
Cena mediana
Momentum
↓4.2%
Yearly
↑23.2%
8.625 MAD
Za m²
100 MAD/m²
Size
90 m²
Zakres cen
Minimum
3.500 MAD
Maximum
4.000.000 MAD
Historia cen
Cena średnia (ostatnie 15 miesięcy)
Cena mediana (ostatnie 15 miesięcy)
| Miesiąc | Cena średnia | Cena mediana |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 7988.00 | 6500.00 |
| Jan 2025 | 56240.00 | 7000.00 |
| Feb 2025 | 9796.00 | 8000.00 |
| Mar 2025 | 8363.00 | 5400.00 |
| Apr 2025 | 8669.00 | 7500.00 |
| May 2025 | 8611.00 | 6300.00 |
| Jun 2025 | 9903.00 | 7500.00 |
| Jul 2025 | 8963.00 | 6750.00 |
| Aug 2025 | 8418.00 | 6500.00 |
| Sep 2025 | 9726.00 | 8500.00 |
| Oct 2025 | 10365.00 | 8750.00 |
| Nov 2025 | 12800.00 | 9000.00 |
| Dec 2025 | 20084.00 | 9000.00 |
| Jan 2026 | 48474.00 | 9000.00 |
| Feb 2026 | 9656.00 | 7000.00 |
Ceny według typu nieruchomości
| Typ | Wolumen | Cena średnia | Cena mediana | Średnia/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Apartament | 14.118 MAD | 9.000 MAD | 153 MAD | 90 MAD | |
| Studio | 7.538 MAD | 7.500 MAD | 148 MAD | 136,99 MAD | |
| Willa | 391.909 MAD | 30.000 MAD | 2.382 MAD | 116,67 MAD |
Ceny według miast
| Miasto | Wolumen | Cena średnia | Cena mediana | Średnia/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Casablanca | 10.842 MAD | 9.000 MAD | 119 MAD | 110 MAD | |
| Marrakesz | 95.444 MAD | 8.400 MAD | 643 MAD | 117,02 MAD | |
| Tanger | 13.229 MAD | 10.500 MAD | 96 MAD | 86,84 MAD | |
| Agadir | 7.371 MAD | 7.250 MAD | 88 MAD | 88 MAD |
Ceny według liczby sypialni
| Sypialnie | Wolumen | Cena średnia | Cena mediana | Średnia/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Bedroom | 7.521 MAD | 7.250 MAD | 143 MAD | 132 MAD | |
| 2 Bedrooms | 14.866 MAD | 8.500 MAD | 188 MAD | 90,91 MAD | |
| 3 Bedrooms | 14.102 MAD | 12.500 MAD | 92 MAD | 86 MAD | |
| 4 Bedrooms | 331.077 MAD | 30.000 MAD | 2.014 MAD | 104,17 MAD |
Wpływ cech na cenę
Jak poszczególne cechy wpływają na ceny nieruchomości w porównaniu do podobnych obiektów bez tych udogodnień
| Cecha | Wolumen | Cena średnia | Cena mediana | Średnia/m² | Mediana/m² | Wpływ na cenę |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ogród | 227.758 MAD | 12.600 MAD | 1.413 MAD | 100 MAD | +1669.1% | |
| Basen | 132.325 MAD | 9.000 MAD | 847 MAD | 118 MAD | +917.7% | |
| Klimatyzacja | 60.422 MAD | 9.000 MAD | 459 MAD | 100 MAD | +550.2% | |
| Taras | 79.137 MAD | 10.250 MAD | 520 MAD | 100 MAD | +480.7% | |
| Portier | 73.814 MAD | 8.000 MAD | 481 MAD | 87 MAD | +419.9% | |
| Balkon | 43.468 MAD | 9.000 MAD | 339 MAD | 101 MAD | +410.5% | |
| Strefa parkingowa | 48.591 MAD | 9.000 MAD | 340 MAD | 102,04 MAD | +211.0% | |
| Ochrona | 48.082 MAD | 8.500 MAD | 341 MAD | 104,17 MAD | +210.0% | |
| Kominek | 19.792 MAD | 16.500 MAD | 89 MAD | 86,84 MAD | -41.8% | |
| Podłoga marmurowa | 15.318 MAD | 16.500 MAD | 95 MAD | 90 MAD | -55.1% | |
| Ogrzewanie | 15.026 MAD | 12.000 MAD | 100 MAD | 90 MAD | -59.2% | |
| Garaż | 14.348 MAD | 11.500 MAD | 113 MAD | 95,83 MAD | -59.3% | |
| Bez widoku | 12.533 MAD | 10.500 MAD | 101 MAD | 87,5 MAD | -64.7% | |
| Satelita | 12.381 MAD | 9.000 MAD | 93 MAD | 86,84 MAD | -65.1% | |
| Podwójne szyby | 12.027 MAD | 8.500 MAD | 147 MAD | 112,5 MAD | -65.4% | |
| Pralnia | 12.336 MAD | 10.500 MAD | 90 MAD | 87 MAD | -65.4% | |
| Światłowód | 12.174 MAD | 9.000 MAD | 98 MAD | 87,5 MAD | -66.0% | |
| Okablowanie telefoniczne | 11.872 MAD | 9.250 MAD | 87 MAD | 87 MAD | -66.2% | |
| Wykończenia wysokiej jakości | 12.160 MAD | 8.000 MAD | 105 MAD | 87,5 MAD | -66.3% | |
| Drzwi pancerne | 11.739 MAD | 9.000 MAD | 97 MAD | 86,84 MAD | -67.2% | |
| WiFi | 10.100 MAD | 9.000 MAD | 108 MAD | 96,77 MAD | -71.5% | |
| Umeblowane | 11.315 MAD | 8.250 MAD | 119 MAD | 106 MAD | -71.6% | |
| Telewizor | 8.982 MAD | 8.000 MAD | 96 MAD | 87 MAD | -75.7% | |
| Winda | 8.972 MAD | 7.750 MAD | 97 MAD | 90 MAD | -84.2% |
Rozkład cen
3,000 – 4,500
4 nieruchomości2%
4,500 – 6,000
28 nieruchomości14%
6,000 – 8,000
47 nieruchomości23%
8,000 – 12,000
71 nieruchomości35%
> 12,000
52 nieruchomości26%
Rozkład powierzchni
< 50m²
4 nieruchomości2%
50-80m²
13 nieruchomości6%
80-100m²
14 nieruchomości7%
100-150m²
15 nieruchomości7%
150-200m²
3 nieruchomości1%
> 200m²
20 nieruchomości10%
Najnowsze nieruchomości
1 / 25
20 000DH
Długoterminowy wynajem – Luksusowy apartament typu duplex w Victor Hugo, Guéliz
1 / 5
7 000DH
Mieszkanie do wynajęcia w Tangerze, Administracyjne
1 / 12
10 000DH
Studio do wynajęcia w Casablance, dzielnica Gauthier
1 / 5
6 000DH
Mieszkanie do wynajęcia w Marrakechu, Mabrouka
1 / 13
7 000DH
Mieszkanie do wynajęcia w Tangerze, dzielnica Mozart
1 / 19
16 500DH